Любовь Андреевна Раневская, вместе со своей дочерью, после нескольких лет проживания во Франции возвращается в свое имение. Денег после пребывания за границей не осталось. Имение с цветущим вишневым садом выставлено на продажу из-за долгов, а местный купец Лопахин предлагает срубить его и отдать земли под застройку. Такие разговоры ужасают обитателей поместья и они пытаются избежать торгов. Но стоит держаться за то, что уже не приносит пользы, неплодоносящее? Стоит опираться на прошлое?