Будущее кинотеатра "Киев": какие выводы нужно сделать жителям столицы

Кинотеатр "Киев" вскоре начнет искать себе новое пристанище, или же просто исчезнет с карты города. Увы, попытки владельцев заведения продлить договор аренды помещения завершились без особых успехов. Так что редакция 44.ua сделала свои выводы и собрала краткий перечень фактов, которые так или иначе отразятся на инвестиционном климате столицы.

Можно годами говорить о желании привлечь инвестора, однако настоящая деятельность городской власти выдает абсолютно другие планы. Кинотеатру "Киев" откровенно не повезло с адресом - увы, в центре столицы земля ценится на вес золота, политого нефтью. Именно потому планы коммунальщиков перезапустить заведение под эгидой коммунальной сети "Киевкинофильм" вызывает искреннее возмущение: позволив частному капиталу развить культовое место, его фактически отстраняют от дел, используя собственные рычаги власти.

Интересный факт. В далеком 1999 году помещение ушло в аренду к ООО "Культурный центр "Кинотеатр Киев". Тогда никто не мешал бизнесменам - с 2000 по 2002 год шла реставрация здания. А вот теперь, когда все проблемы позади, можно и владельца сменить.

Согласно официальной позиции КГГА, мировая экономика должна моментально изменится. Чиновники так считают, поскольку пожелания арендаторов кинотеатра относительно понижения платы за помещение ими воспринимается... как проблемы с платоспособностью. Что же, сильный аргумент.

Вместо этого КГГА предложила частным предпринимателям включить культовый, даже успешный кинотеатр в собственную киносеть. Само собой, ответ был весьма предсказуем. Потому сейчас звучат сомнения о финансовой благополучности кинотеатра - какая разница, ведь договор аренды никому все равно не выдадут.

Довольно удобный механизм. Если бы речь шла о передаче здания условным конкурентам, можно было бы говорить о лоббизме. Однако подход КГГА умиляет. Не имея финансовых проблем с арендатором (в случае их появления пресс-служба опубликовала бы соответствующие данные), ему просто отказывают в продлении договора и забирают раскрученный объект под свое крыло. Комфортный способ выселения, и даже рейдерством особо не назовешь.

Вернемся к последнему предложению предыдущего пункта, чтобы объяснить его более детально. Рейдерство - изъятие имущества на якобы законных основаниях. В данном случае, помещение все равно принадлежало городу, вопрос стоит лишь в официальных договорах аренды. Потому, как ни крути, "отжатым" кинотеатр назвать нельзя.

Хотя осадок все равно остается. Если другой культовый для жителей столицы кинотеатр, "Кинопанорама", уничтожен владельцем на законных основаниях, то здесь происходит масштабная подмена понятий. Инвестору разрешают развивать бренд, зависящий от конкретной локации, чтобы потом права на помещение использовать для бесшумного возвращения кинотеатра в нежные руки крепких хозяйственников.

Пример. Ситуацию с кинотеатром "Киев" проще всего обыграть на фоне условного ресторана. Он создает себя как бренд, отталкиваясь от четкого адреса; в таком случае, ценность помещения резко возростает. Нашему ресторану позволяют набрать репутационный и медийный вес, идет развитие - однако при достижении определенной цели владельцу перекрывают горло на абсолютно законных основаниях. Но лучше от этого не становится.

В 2018 году Киев пережил неплохой удар по имиджу. Владелец "Кинопанорамы" Мохаммад Захур выступил с мощными обвинениями в адрес действующей власти и пожаловался на давление с ее стороны. По определенным причинам объективными эти претензии назвать сложно (бизнесмен также является стороной конфликта), но удар получился знатным.

Свою роль сыграла подача материала. Вместо публикации на сомнительных сайтах по принципу "чем больше ретрансляторов, тем лучше" Захур выбрал мощное иностранное издание - Atlantic Council. Таким образом, критика нынешних реалий доступна потенциальным инвесторам на английском языке, что делает атаку наиболее болезненной. Если 44.ua или условный "Большой Киев" американцы/британцы/французы могут не знать, то материалы более близкого издания они точно воспримут лучше.

Очень сложно оценивать, насколько речь Захура способна отпугнуть иностранцев, желающих вкладывать средства в киевскую бизнес-сферу. Однако тот факт, что в плане пиара битва давно проиграна, оставляет довольно неприятные ощущения. А теперь представьте: какой силы удар будет являть повторная жалоба, но уже от других бизнесменов? К сожалению, городская власть о таких мелочах не особо думает.

Пора подвести итоги очередной неприятной темы. Итак, в Киеве наблюдается тенденция закрытия известных кинотеатров. "Кинопанорама" и "Украина" стали жертвой обстоятельств, "Киев" никто не закрывает, но выселяет. Судя по всему, сохранять важные для городского имиджа объекты у нас не умеют. Более того: если бы не массовый интерес киевлян к "тарелке" на месте стройки Ocean Mall, ее также могло бы не стать.

Однако инцидент с кинотеатром "Киев" вызывает искреннее возмущение. В отличие от предыдущих конфликтов, важную роль в котором играла прибыль заведений, сейчас на улицу выбрасывают фактически идеальную команду. Робкий вопрос о возможности снижения арендной ставки воспринимается как повод для агрессии, а включение кинотеатра в коммунальную сеть больше напоминает насильное поглощение, чем грамотное сотрудничество.

Увы, иностранным инвесторам в таком случае мы предложить ничего не можем. Результат их работы могут рекомендовать к поглощению городскими структурами, а склонность к гибкой ценовой политие - использовать для давления через медиа. Немудрено, что поддержку инвесторы получают не все, и только в отдельных, наиболее заметных случаях.

Читайте также: Современный Киев: почему столице не нужна городская электричка

Жми кнопку "Нравится" и получай новости первым на Facebook
кинотеатр Киев аренда помещение сеть КГГА
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
В Киеве на 74 году жизни скончался известный фотограф Виктор Марущенко. Об этом во вторник, 29-го сентября, на своей странице в социальной сети Facebook сообщил директор Одесского художественного музея Александр Ройтбурд. Совсем недавно Виктору Марущенко собирали деньги на лечение, он боролся с тяжелой болезнью. К сожалению, сердце знаменитого фотографа не выдержало.  Виктор Марущенко занимался фотографией более 30 лет. Его фото публиковали газеты, а в Евр...
Происшествия
Под Киевом 17-летний парень получил 45% термических ожогов II-III степени. Сейчас он находится в реанимационном отделении. Об этом сообщили в областной полиции.  О происшествии с участием несовершеннолетнего в Ирпенский отдел полиции сообщили медики. На место происшествия прибыли ювенальные полицейские и следственно-оперативная группа местного отдела полиции. Правоохранители установили, что парень вместе со своими друзьями приехали в город Ирпень с Черниго...
Происшествия
В Киеве патрульный поймал женщину, которая спрыгнула с балкона многоэтажного дома. Об этом на своей странице в социальной сети Facebook написал  заместитель главы Департамента патрульной полиции Алексей Белошицкий. Полицейские получили информацию, что женщина пытается покончить жизнь самоубийством. Прибыв на место происшествия, патрульные увидели, что она стоит на краю балкона на 15 этаже.  Двое патрульных бросились останавливать гражданку. Один из копов ч...
Общество
В связи с проведением технического обслуживания и модернизации электросетей завтра в Киеве запланированы отключения света по некоторым улицам города. Об этом сообщает ДТЕК «Київські електромережі». Подача электроэнергии временно прекратится в многоэтажные и частные дома, офисы и на предприятия. Узнать о том, где и когда завтра, 30 сентября, в столице не будет света, можно ниже. Ранее мы сообщали, что в Киеве на две недели частично ограничат движение  на Ю...
Криминал
В Киеве правоохранители задержали мужчину по подозрению в изнасиловании 17-летней девушки. Злоумышленнику грозит до двенадцати лет лишения свободы. В полицию  обратилась 17-летняя девушка, которая сообщила, что в лесопарковой зоне на улице Выговского ее изнасиловал знакомый. Выяснилось, что накануне она познакомилась с мужчиной, который предложил ей прогуляться по лесополосе. Оказавшись наедине, злоумышленник применил силу и изнасиловал несовершеннолетнюю...
Криминал
Киевская прокуратура сообщила о подозрении группе лиц, пытали бездомных и снимали свои действия на видео. Об этом сообщает пресс-служба столичной прокуратуры.  "Киевской местной прокуратурой № 10 совместно со следователями Шевченковского управления полиции ГУ ЧП в г.. Киеве сообщено о подозрении трем жителям столицы, которые из хулиганских побуждений били, издевались и пытали бездомных", - говорится в сообщении. Правоохранители установили, что преступления...
Партнерский спецпроект
Лучше места для отдыха просто не найти! Угодим даже самому требовательному клиенту! Не верите? Мы готовы это доказать! Современный бешеный ритм жизни то и дело без устали продолжает диктовать нам свои правила. В надежде все успеть мы ежедневно куда-то бежим и постоянно спешим и лишь изредка даем себе небольшую передышку, находя немного времени для себя. А ведь как приятно после тяжелого рабочего дня без спеха зайти в любимое заведение вместе с родными или...
Криминал
В Киеве следователи сообщили уроженцу Черниговщины о подозрении в деле об убийстве мужчины на Лысой Горе. Подозреваемому грозит до пятнадцати лет тюремного заключения. Напомним, в Киеве в лесопарковой зоне на Лысой горе обнаружили тело мужчины с ножницами в шее. Страшную находку увидел мужчина, который гулял в парке со своим 16-летним сыном. По предварительной информации правоохранителей, потерпевшего сначала били камнем по голове, потом душили, а напослед...
Происшествия
В Киеве двое мужчин на автомобиле выехали на пешеходную зону и похитили пешехода, который сделал им замечание за езду в неположенном месте. Об этом сообщает пресс-служба столичной прокуратуры.  Правоохранители выяснили, что конфликт между людьми начался на одной из центральных улиц Киева. Автомобиль "BMW" выехал на пешеходную зону, а прохожий - 21-летний парень - сделал за это замечание водителю и пассажиру. Мужчинам не понравились действия парня, поэтому...