Риелторы - зло? Разбираемся в правдивости киевской легенды

Риелторов принято считать злом, хотя с годами тезис вывернулся наизнанку. Редакция 44.ua посмотрела, что не так с этой фразой, а также сравнила популярных противников - риелторов и владельцев, сдающих жилье напрямую.

Суть легенды? Риелторов не любят за их вечную традицию брать половину суммы аренды за свои услуги. Раньше это имело огромное значение, так как деньги тратить не хочется никому, а доступность онлайн-сервисов делает работу риелторов призрачной и недооцененной.

В чем минус? 50% суммы в качестве гонорара, обязательное подписание договора (многие любят жить "тайно", забывая о преимуществах документов).

В чем плюс? Многие квартиры не доходят до публикации на том же OLX или тематических порталах. У большинства риелторов есть козырь в рукаве - эксклюзивное предложение, которым можно заманить очередного клиента и получить свои бонусы. Обвинять посредника в завышенных финансовых аппетитах не с руки, это просто его работа.

Суть легенды? Хозяева сдают квартиру напрямую, квартирантов не пугают каким-то договором и сразу заселяют. Увы, позитивный образ арендодателя несколько переоценен. Сейчас мы объясним, почему это так.

В чем плюс? Если арендодатель не жадный, может повезти - вы снимете квартиру по нормальной цене. Это настоящий, но довольно редкий в реалиях современного Киева случай.

В чем минус? Риелтор, как никто другой, заинтересован в том, чтобы сделка состоялась, потому может умерить финансовые запросы владельца апартаментов. Без его вмешательства это не произойдет. Именно так в сети появляются "вечные" объявления, автор которых мечтает сдать ангар в Борисполе по цене квартиры на Львовской площади. Объявлений очень много, и чаще их удаляют, чем закрывают после успешной сделки.

Кто более заинтересован? Риелтор, так как дорогая квартира без квартирантов не принесет ему ни копейки.

Причем здесь договор? Документ нужен, так как хозяина квартиры тоже нужно контролировать. Иначе он может выгонять постояльцев по надуманному поводу, либо заставлять их съехать добровольно - без договора возможна любая анархия. Но за сдачу квартиры в аренду без договора есть санкции, которыми пока что никого не достают - риелтору проще избежать проблем, умыв руки.

Кто лучше? Нет однозначного ответа. Риелторы, как и арендодатели, бывают абсолютно разные. Лучше смотреть на личные данные и деловые приоритеты партнеров, а не забивать голову риторическими вопросами.

Кто больше зарабатывает? Зависит от трудолюбивости риелтора и финансовых запросов арендодателя. Кстати, общая картинка показывает падение доходов первой категории.

Кто опаснее? Нужно понимать, что мошенник не сможет сдать жилье через риелтора. Для этого ему нужно показать документы на квартиру, после этого любые махинации привлекут интерес правоохранителей. Потому ненавистный посредник может оказаться гарантией безопасности, в отличие от хозяина апартаментов.

Читайте также: Ремонт без разрешения: что предлагает внедрить Минрегион

риелтор недвижимость аренда договор квартира снять
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
В понедельник, 19 августа, больше 20 столичных домов из-за повреждений на сети водоснабжения остались без холодной воды. Об этом сообщает пресс-служба "Киевводоканала". В частности, холодной воды нету в домах по таким адресам: ул. Тропинина, 3, 4, 5, 6, 8, 8А; ул. Марка Безручко, 15, 15А, 17, 19, 21, 21А, 23, 25, 27; пер. Кисловодский 1-20. На предприятии уточняют, что в данный момент аварийные бригады работают над ликвидацией аварий.   Возобновить подачу...
Партнерский спецпроект
Как стать красивой и продлить это максимального долго? Такой вопрос  возникает практически у каждой девушки и женщины. К счастью, сегодня есть много услуг и средств, которые помогают женской половине оставаться неотразимыми. Мы сделали для киевлянок подборку заведений, мест и товаров, которые станут верными помощниками в этом вопросе. Будьте всегда красивыми и пусть это поможет Вам такими оставаться, как можно дольше. Косметика и парфюмерия Косметология и...
Общество
Утром в понедельник, 19 августа, серьезные пробки "сковали" движение транспорта на ряде столичных улиц. Об этом сообщает корреспондент сайта 44.ua. Так, по данным онлайн-сервиса Google Maps, масштабные заторы из-за капитального ремонта и ДТП возникли движение на проспекте Бандеры и Северном мосту. Простаивает транспорт и проспекте Героев Сталинграда, где случилось сразу два ДТП. Водителям стоит учитывать, что в районе Майдана Независимости частично перекры...
Происшествия
В воскресенье, 18-го июля, на трассе "Киев - Харьков - Довжанский", внезапно умер водитель "Kia", которого остановили патрульные полицейский. Инцидент произошел около 15:40, когда патрульные остановили водителя за нарушения ПДД, сообщают в пресс-службе областной патрульной полиции. В полиции уточняют, что мужчина нарушил правила обгона на перекрестке между железнодорожной станцией "Переяславская" и селом Яблуневое. Остановив водителя, патрульные потребовал...
Общество
Утром в понедельник, 19 августа, "Киевпастранс" отменил 9 рейсов городской электрички.  Об этом передает 44.ua со ссылкой на пресс-службу "Киевпастранса". Рейсы №№7402,7406,7306,7409/10,7501,7502,7503,7421 городской электрички были отменены по техническим причинам. Напомним, что киевская городская электричка начала свою работу в 2011 году.  На ней можно объехать город приблизительно за полтора часа. Электричка ездит ежедневно утром и вечером, днем рейсов н...
Общество
Речной маршрут с Подола на Оболонь получил массу положительных откликов и организаторы решили пустить  дополнительные вечерние рейсы в выходные дни. Также скоро маршрут будет курсировать по пятницам. Об этом сообщается на странице Киевского речного вокзала в социальной сети Фейсбук. Новое расписание на выходные и праздничные дни выглядит следующим образом: Отправление с Почтовой площади: 11:00, 13:00, 19:00, 21:00 Отправление с Оболони: 12:00, 14:00, 20:00...
Происшествия
В субботу, 17 августа, в Броварах на Киевщине без вести исчезли две женщины. Об этом сообщает отдел коммуникации ГУ Нацполиции Киевской области.  С заявлением в полицию обратился сожитель одной из женщин. Он рассказал, что его 31-летняя сожительница Юлия Зайковская и ее 53-летняя мать, выехали вчера, 17 августа в 20 часов в направлении столицы. Уже через полчаса они перестали выходить на связь. Госномер автомобиля, на котором ехали женщины -  АІ 2662 ЕЕ. С...
Общество
"Киевавтодор" начал ремонтные дороги по улице Пушкинской. Об этом сообщает пресс-служба Департамента транспортной инфраструктуры КГГА. Роботы продолжаются на участке между ул. Богдана Хмельницкого и ул. Прорезной. Там частично ограничено движение. На этой части улицы работы продлятся до 30 сентября (время ремонта зависит от погодных условий). На ул. Пушкинской сделают 2 слоя асфальта, отремонтируют тротуары (с использованием ФЭМ и тактильной плитки). Освещ...
Общество
Неизвестные вандалы полностью разрисовали один из составов столичного метро. Видео с разрисованным поездом опубликовали на странице сообщества Dtp.Kiev.ua. Кадры были сняты в пятницу, 16-го августа на платформе станции "Дарница". Граффити были разрисованы все пять вагонов поезда. Вандалы зарисовали даже окна. В пресс-службе метрополитена журналистам "Хмарочоса" рассказали, что неизвестным удалось проникнуть в место ночного отстоя поездов и разрисовать один...