Строительство начали еще в 1990-х: почему огромная больница в Киеве до сих пор не работает

В Киеве через суд вернули государству недостроенную больницу площадью 150 тысяч квадратных метров.

В Киеве прокуратура добилась возвращения государству недвижимости недостроенной Республиканской клинической больницы по улице Милославской. Речь идет о комплексе площадью более 150 тысяч квадратных метров, которое в свое время планировали превратить в крупное медицинское учреждение в 1000 коек, но так и не завершили. Во время процедуры банкротства государственного медицинского объединения здания перешли в коммерческие структуры по заниженной стоимости.

12 октября 2026 года Хозяйственный суд Киева удовлетворил третий иск прокуратуры по этому делу. До этого, в июне, суд поддержал еще два иска. В результате судебных решений право государства на весь комплекс недвижимости удалось восстановить.

Об этом сообщила пресс-служба Киевской городской прокуратуры.

Как государственная больница оказалась в частной собственности

По данным прокуратуры, заказчиком строительства Республиканской клинической больницы на 1000 коек по улице Милославской было ОАО «Научно-исследовательское медицинское объединение «ДИАЛИР». Государству принадлежит 95,6% акций этого предприятия.

Однако медицинский комплекс так и не был достроен. Впоследствии, во время процедуры банкротства объединения недвижимость недостроенной больницы общей площадью более 150 тысяч квадратных метров отчуждали в пользу коммерческих структур. Как установили правоохранители, имущество было продано по заниженной стоимости.

Для защиты интересов государства Киевская городская прокуратура обратилась в суд с тремя исками. Прокуроры потребовали признать недействительными сделки, по которым недвижимость перешла в частную собственность, а также отменить государственную регистрацию прав коммерческих структур на это имущество.

В прокуратуре сообщили о результате судебного разбирательства:

«В июне 2026 года Хозяйственный суд Киева удовлетворил 2 иска, а 12.10.2026 согласился с позицией прокуратуры и удовлетворил третий иск прокурора, восстановив право государства на все 150 тыс. кв.м. недвижимости».

Таким образом, суд поддержал позицию прокуратуры по всем трем искам относительно комплекса недостроенной больницы.

Больницу планировали еще в 1990-х: что известно об истории долгостроя

История недостроенной Республиканской клинической больницы началась более 30 лет назад. Масштабный медицинский комплекс задумывался как одно из крупных учреждений здравоохранения в Киеве, которое должно было объединить несколько специализированных подразделений.

В 1992 году Киевский городской совет принял решение о предоставлении земли для реализации проекта. Затем, в 1995 году, начался практический этап подготовки и строительства больничного комплекса на улице Милославской, 58.

Для реализации проекта было привлечено научно-исследовательское медицинское объединение «ДИАЛИР». В августе 1995 года между ним и компанией «Укргазпром» был заключен договор о совместной деятельности по сооружению больничного комплекса.

27 октября 1995 года предприятие получило разрешение на выполнение строительных работ. По проекту, на территории площадью более 21 гектара должны были построить больницу на 1000 коек с поликлиникой, рассчитанной на 1200 посещений в смену.

Комплекс должен включать несколько крупных объектов:

• хирургический корпус;
• консультативную поликлинику;
• диагностический центр;
• ожоговый центр;
• отделение восстановительного лечения;
• хозяйственные и административные здания;
• другие вспомогательные постройки.

Реализация проекта продолжалась с перерывами. Строительные работы то останавливались, то возобновлялись, а завершить комплекс в запланированные сроки не удалось.

По данным судебных материалов, на 2006 год готовность отдельных объектов составляла примерно 70–80%. Однако даже несмотря на значительный объем выполненных работ, больница так и не начала полноценно функционировать.

В конце 2004 года городские власти также рассматривали возможность продолжения строительства первой очереди больницы общего профиля не менее 1000 коек. Однако реализовать замысел в полном объеме не удалось.

В результате вместо полноценного медицинского учреждения на Милославской остался масштабный незавершенный комплекс.

Как недостройка стала предметом судебных споров

Дальнейшая история больницы связана с финансовыми проблемами предприятия, отвечающего за ее строительство.

Во время процедуры банкротства "ДИАЛИР" незавершенные объекты недвижимости передали коммерческим структурам. По версии прокуратуры, отчуждение произошло по заниженной стоимости, что стало основанием для обращения в суд.

В судебных материалах также указано, что правоохранители исследовали обстоятельства передачи недвижимости и возможные убытки государству. По результатам экспертных исследований, рыночная стоимость части имущества существенно отличалась от стоимости, использованной при процедуре санации предприятия.

В частности, в материалах дела приведена оценка, по которой рыночная стоимость земельного участка и объектов незавершенного строительства по состоянию на 31 мая 2021 года в целом превышала 340 миллионов гривен. Эта сумма охватывала как землю, так и недвижимость, поэтому ее не следует отождествлять со стоимостью самих построек.

Важно, что уголовно-правовая оценка возможных нарушений является отдельной от хозяйственных судебных решений по праву собственности.

Что будет с комплексом по возвращении государству

Решение Хозяйственного суда Киева по трем искам прокуратуры восстановило право государства на объекты недостроенной больницы общей площадью более 150 тысяч квадратных метров.

В то же время, именно возврат недвижимости государству не означает автоматического возобновления строительства или открытия больницы.

Для дальнейшего использования комплекса необходимо определить его техническое состояние, оценить объем работ, необходимых для завершения строительства, и принять решение о будущем назначении объектов.

Учитывая, что проект предусматривал создание крупного медицинского учреждения с ожоговым центром, диагностическими и лечебными подразделениями, его потенциальное восстановление могло бы иметь значение для медицинской инфраструктуры столицы. Однако нет оснований утверждать, что больницу уже решили достроить или что определены конкретные сроки ее запуска.

Главным результатом судебного процесса стало возвращение государству контроля над недвижимостью, которая десятилетиями оставалась незавершенным строительным проектом.

Еще не подписаны на наш Telegram-канал " Главные новости Киева – 44.ua "? Тогда присоединяйтесь к тому, чтобы быть в курсе всех актуальных, важных и проверенных новостей Киева, Киевской области и Украины.