25 преимуществ работы хозяина имущества с агентством «Левый Берег» по эксклюзивному договору

Экономьте свои нервы – безопасность превыше всего:

  • В режиме эксклюзива достигается наибольшая безопасность и необходимая Вам конфиденциальность.

  • Агентство недвижимости «Левый Берег» обеспечивает вашу безопасность, избавив вас от лишних и ненужных контактов с лжепокупателями. Работая с одним агентом, Вы не делаете из своей квартиры проходной двор. У Вас нет необходимости принимать круглосуточные звонки и общаться с «туристами», информагентствами и просто любопытствующими. Мы берем на себя весь шквал звонков и отсеиваем реальных покупателей, с которыми ведем дальнейшую работу.

  • Сейчас технологии позволяют всем, в том числе мошенникам, определить местонахождение человека по его номеру телефона. Соответственно рекламируя квартиру на свой телефон, Вы кроме круглосуточных звонков ещё рискуете потерять и квартиру и деньги. Когда рекламой занимается наше агентство, Ваши контактные данные остаются в секрете до тех пор, пока Вы сами не примете решение их сообщить другой стороне.

  • Только при эксклюзиве Вы имеете комфортный и безопасный режим общения с одним, специально выделенным для Вас риелтором, который предоставит Вам отчет в согласованные сроки и нужном объеме. Вам не нужно будет идти на ненужные контакты, отвечать на множество неприятных вопросов в процессе поиска покупателя и после сделки.

  • У нас большой опыт профессионального проведения переговоров, а так же грамотного убеждения потенциальных покупателей в преимуществах Вашего объекта недвижимости. Агентство избавит Вас от необходимости Вашего участия в непростых, конфликтных переговорах и торгах, наши специалисты проведут их лучше Вас.

Экономьте свои деньги:

  • Мы призваны защищать именно Ваши интересы. Ведь продать Вашу квартиру по максимально высокой цене (а это является Вашей главной потребностью) - это не просто найти Вам покупателя. Процесс этот гораздо сложнее и ответственнее!

  • Мы, как никто заинтересованы в продаже Вашего дома или квартиры по максимальной цене (потому что наша комиссия зависит от конечной стоимости объекта). Кроме всего прочего мы заинтересованы, чтобы сроки продажи были максимально сжатыми.

  • В отличие от интересов покупателя, наши с Вами интересы по вопросу цены полностью совпадают.

  • По эксклюзивному договору на оказание риелторской услуги мы работаем без предоплаты, и рассчитываем на вознаграждение после того, как удовлетворили Ваши потребности. Не смотря на это мы берем на себя все затраты (достаточно серьезные) по экспресс -оценке объекта, рекламе и продвижению, телефонным переговорам, проверке необходимого пакета документов и т.п.

  • В редких случаях бывает такое, что мы с Вами просчитались в определении стартовой цены. Тогда именно наш договор эксклюзива позволит нам в процессе торгов исправить это и провести работу по повышению цены. Мы будем торговаться вверх! Это сделать невозможно без эксклюзива!

  • Мы поможем Вам также избежать давления родственников, знакомых, партнеров, которые часто используют знакомство с Вами для торгов и снижения цены (и чем теснее знакомство, тем, обычно, сильнее давление).

  • Кроме того эксклюзивный договор дает нам возможность запрещать другим агентам выставлять вашу квартиру в рекламе дешевле заявленной стоимости, чем давать аргумент покупателю для снижения цены. Если продажей занимается несколько агентов, покупатель это сразу увидит и воспользуется возможностью манипулировать ими, устраивая аукцион на понижение стоимости, чтобы сделать самое невыгодное для вас предложение. Наша работа – не допустить этого!

Экономьте свое время:

  • Мы возьмем на себя 90% всей работы, которую необходимо провести при продаже квартиры отподготовки квартиры к продаже, изготовлению фото и видео-презентаций до профессионального юридического анализа документов и проведения сделки.

  • При эксклюзивном договоре на Вас будет работать целая команда - практически весь коллектив АН «Левый Берег».

  • Только эксклюзивная работа помогает проводить максимальную, открытую и эффективную рекламу объекта. В этом режиме достигается полная информированность всех потенциальных покупателей.

  • У Вас не будет необходимости тратить свое время на обращение к другим посредникам. Мы сами сделаем это за Вас, сами проинформируем всех участников рынка, так как учавствуем в партнерских продажах, и поделимся с ними комиссионными.

  • В первую очередь после заключения договора мы будем работать с людьми, которые уже смотрели Ваш объект: с теми, кто уже контактировал с Вами и ждет снижения цены, с жителями Вашего микрорайона и Вашими соседями. И, естественно, с обширной базой данных нашего агентства. Это поможет быстрее найти потенциального покупателя, который уже мотивирован к покупке, но не заинтересован в нашей услуге.

И напоследок:

  • Мировая практика работы с недвижимостью показывает, что только максимальная концентрация информации в руках одного специалиста с его эксклюзивным правом проводить все переговоры с потенциальными покупателями позволяет достичь наиболее быстрого и выгодного результата.

  • Эксклюзивный объект всегда находится в большем приоритете в предложениях, чем не эксклюзивный. Для работы с ним выделяется в агентстве дополнительный рекламный бюджет и время сотрудников.

  • Только при эксклюзиве Ваша квартира, дом или участок может быть запущен для работы в продвинутые профессиональные риэлтерские сети и базы данных!

  • В итоге сумма нашей комиссии платится из денег покупателя, затраты покупателя при этом останутся такими же. Но, согласитесь - более правильно, когда мы работаем, ожидая получить вознаграждения именно от Вас.

  • Так же психологически покупатель легче примет решение о покупке вашей квартиры, если он сразу будет знать, что не будет платить нам комиссионных. Ведь он-то не заказывал нашу услугу, почему же тогда он ее должен оплачивать, правда?

  • Доверие потенциального покупателя к нам, как к высокопрофессиональному посреднику, всегда существенно выше, если он убежден, что именно мы на эксклюзивных условиях уполномочены Вами вести все действия и переговоры по продаже Вашей недвижимости.

  • При эксклюзиве мы работаем так, чтобы именно Вы были довольны результатами нашей профессиональной услуги.

  • В случае, если Вы, не смотря на все вышеперечисленное, все-таки считаете, что нашу комиссию должен платить покупатель, тогда мы можем заключить эксклюзивное соглашение, в котором в стоимость квартиры не будет включена наша комиссия и квартира на рынке недвижимости будет предлагаться с комиссией, но при этом сохранятся большинство вышеперечисленных преимущества для Вас, как заказчика эксклюзивной услуги.

Наши контакты:

02068, г. Киев, ул. Кошица, 7а, офис 2 (Вход со двора напротив Дарницкого суда) +38 096 339 87 51, +38 066 425 45 93, +38 063 766 57 48, +38 044 575 62 46

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Осенние работы проводит "Киевзеленбуд" в цветниках и клумбах столицы. Работы включают в себя посадку многолетников и уборку однолентних растений. Об этом сообщает "Киевзеленбуд" на своей странице в Facebook. "Готовим цветники к зиме и последующего вегетационного периода", - делятся сотрудники предприятия своими планами. Сейчас работы по посадке многолетних цветов проходят на транспортной развязке возле метро Черниговская и сквере Стародарницкий-2. Также со...
Происшествия
По состоянию на 13.00 в Киеве сохраняется чудовищная дорожная ситуация. Перекрытие Бульвара Леси Украинки создало транспортный коллапс по всей столице. Согласно сервису Google Maps и проекту videoprobki.ua редкую дорогу не затронула многометровая пробка. На данный момент затруднено движение в центре города, на улицах Жилянского, Саксаганского, бульваре Шевченко, Набережно-Крещатицкой, проспектах Победы, Броварском, Бажана и Курбаса, на улице Мельникова и Е...
Общество
Авиакомпания SkyUp запускает первые международные рейсы со стоимостью билетов от 30 евро. На данный момент компания запустила рейсы из Киева в Тбилиси, Софию, Попрад и Барселону, билеты будут доступны с декабря 2018 года. Об этом сообщает Avianews. Минимальная стоимость билетов заявлена следующая: в одну сторону в Тбилиси — от 1508 грн, в Софию — от 1508 грн, в Попрад — от 987 грн, в Барселону — от 1508 грн. Лоу-кост билеты делятся на три ценовые категории...
Общество
На днях в Украине снова встал вопрос о создании зоополиции. Киевлянам эта тема давно знакома: жители города поддерживали масштабную петицию, требующую создать новую службу. Редакция 44.ua напоминает, как неоднозначная тема зоополиции появлялась и исчезала вновь. 18 октября 2016 года стало известно, что киевляне массово поддерживают петицию о создании зоополиции. Если термин вызывает удивление, просветим: это служба, которая работает над защитой животных от...
Криминал
В Киеве сотрудниками военной прокуратуры задержаны офицеры полиции, получавшие взятку за то, чтобы не открывать уголовное дело в отношении гражданина Украины. Об этом сообщает пресс-служба Военной прокуратуры Киевского гарнизона Центрального региона Украины. В Управление противодействия наркопреступности ГУ ЧП в г.. Киеве до недавнего времени действовала группировка "оборотней  в погонах", организатором которой был оперуполномоченный отдела правонарушений...
Власть
В Киеве около 5% до сих пор остаются без горячего водоснабжения. Причина - повреждения теплосетей. Об этом во время пресс-брифинга сообщил заместитель главы Киевской городской госадминистрации Петр Пантелеев. "Сейчас продолжаются работы по восстановлению обеспечения горячей водой. Около 5% абонентов еще без горячей воды только по причине повреждения сетей. Относительно районов, где больше всего проблем с теплосетями, и, соответственно, с горячей водой, это...
Власть
Уже 63% киевских жилых домов подключены к отоплению. А все здания бюджетных сфер были подключены к централизованному отоплению еще 15 октября. Об этом во время пресс-брифинга сообщил заместитель главы Киевской городской госадминистрации Петр Пантелеев. "Мы с 15 октября начали отопительный сезон. Акцент был сделан на учебных заведениях сразу после заключения договора с НАК "Нафтогаз". Учитывая теплую погоду, мы тогда решили не подключать отопления в дома, а...
Новости компаний
Какие факторы влияют на стоимость услуг по уборке в квартире? Как правильно вызвать уборщицу, сформировать задание и оценить эффективность? Эта статья поможет вам решить главные вопросы, связанные с уборкой помещения. Пример формы на сайте: Узнайте сколько стоит уборка квартиры в течении 2-х минут. Если вам необходимо убрать в квартире, вы можете выбрать из двух вариантов: найти уборщицу (частное лицо) или же обратится в клининговую компанию. Первый вариан...
Происшествия
Из-за дорожно-транспортного происшествия временно приостановлена работа городских троллейбусов следущим по маршрутам №14 и №15. Об этом информирует "Киевпастранс" С 8:41 часов утра временно заблокировано движение троллейбусов по маршрутам №14 и 15 по бульвару Леси Украинки в направлении железнодорожного вокзала. Причиной сбоя в работе транспорта стало ДТП между автомобильным краном АА2546ВК и автомобилями.  Автокран протаранил 10 машин. На месте происшеств...