25 преимуществ работы хозяина имущества с агентством «Левый Берег» по эксклюзивному договору

Экономьте свои нервы – безопасность превыше всего:

• В режиме эксклюзива достигается наибольшая безопасность и необходимая Вам конфиденциальность.

• Агентство недвижимости «Левый Берег» обеспечивает вашу безопасность, избавив вас от лишних и ненужных контактов с лжепокупателями. Работая с одним агентом, Вы не делаете из своей квартиры проходной двор. У Вас нет необходимости принимать круглосуточные звонки и общаться с «туристами», информагентствами и просто любопытствующими. Мы берем на себя весь шквал звонков и отсеиваем реальных покупателей, с которыми ведем дальнейшую работу.

• Сейчас технологии позволяют всем, в том числе мошенникам, определить местонахождение человека по его номеру телефона. Соответственно рекламируя квартиру на свой телефон, Вы кроме круглосуточных звонков ещё рискуете потерять и квартиру и деньги. Когда рекламой занимается наше агентство, Ваши контактные данные остаются в секрете до тех пор, пока Вы сами не примете решение их сообщить другой стороне.

• Только при эксклюзиве Вы имеете комфортный и безопасный режим общения с одним, специально выделенным для Вас риелтором, который предоставит Вам отчет в согласованные сроки и нужном объеме. Вам не нужно будет идти на ненужные контакты, отвечать на множество неприятных вопросов в процессе поиска покупателя и после сделки.

• У нас большой опыт профессионального проведения переговоров, а так же грамотного убеждения потенциальных покупателей в преимуществах Вашего объекта недвижимости. Агентство избавит Вас от необходимости Вашего участия в непростых, конфликтных переговорах и торгах, наши специалисты проведут их лучше Вас.

Экономьте свои деньги:

• Мы призваны защищать именно Ваши интересы. Ведь продать Вашу квартиру по максимально высокой цене (а это является Вашей главной потребностью) - это не просто найти Вам покупателя. Процесс этот гораздо сложнее и ответственнее!

• Мы, как никто заинтересованы в продаже Вашего дома или квартиры по максимальной цене (потому что наша комиссия зависит от конечной стоимости объекта). Кроме всего прочего мы заинтересованы, чтобы сроки продажи были максимально сжатыми.

• В отличие от интересов покупателя, наши с Вами интересы по вопросу цены полностью совпадают.

• По эксклюзивному договору на оказание риелторской услуги мы работаем без предоплаты, и рассчитываем на вознаграждение после того, как удовлетворили Ваши потребности. Не смотря на это мы берем на себя все затраты (достаточно серьезные) по экспресс -оценке объекта, рекламе и продвижению, телефонным переговорам, проверке необходимого пакета документов и т.п.

• В редких случаях бывает такое, что мы с Вами просчитались в определении стартовой цены. Тогда именно наш договор эксклюзива позволит нам в процессе торгов исправить это и провести работу по повышению цены. Мы будем торговаться вверх! Это сделать невозможно без эксклюзива!

• Мы поможем Вам также избежать давления родственников, знакомых, партнеров, которые часто используют знакомство с Вами для торгов и снижения цены (и чем теснее знакомство, тем, обычно, сильнее давление).

• Кроме того эксклюзивный договор дает нам возможность запрещать другим агентам выставлять вашу квартиру в рекламе дешевле заявленной стоимости, чем давать аргумент покупателю для снижения цены. Если продажей занимается несколько агентов, покупатель это сразу увидит и воспользуется возможностью манипулировать ими, устраивая аукцион на понижение стоимости, чтобы сделать самое невыгодное для вас предложение. Наша работа – не допустить этого!

Экономьте свое время:

• Мы возьмем на себя 90% всей работы, которую необходимо провести при продаже квартиры отподготовки квартиры к продаже, изготовлению фото и видео-презентаций до профессионального юридического анализа документов и проведения сделки.

• При эксклюзивном договоре на Вас будет работать целая команда - практически весь коллектив АН «Левый Берег».

• Только эксклюзивная работа помогает проводить максимальную, открытую и эффективную рекламу объекта. В этом режиме достигается полная информированность всех потенциальных покупателей.

• У Вас не будет необходимости тратить свое время на обращение к другим посредникам. Мы сами сделаем это за Вас, сами проинформируем всех участников рынка, так как учавствуем в партнерских продажах, и поделимся с ними комиссионными.

• В первую очередь после заключения договора мы будем работать с людьми, которые уже смотрели Ваш объект: с теми, кто уже контактировал с Вами и ждет снижения цены, с жителями Вашего микрорайона и Вашими соседями. И, естественно, с обширной базой данных нашего агентства. Это поможет быстрее найти потенциального покупателя, который уже мотивирован к покупке, но не заинтересован в нашей услуге.

И напоследок:

• Мировая практика работы с недвижимостью показывает, что только максимальная концентрация информации в руках одного специалиста с его эксклюзивным правом проводить все переговоры с потенциальными покупателями позволяет достичь наиболее быстрого и выгодного результата.

• Эксклюзивный объект всегда находится в большем приоритете в предложениях, чем не эксклюзивный. Для работы с ним выделяется в агентстве дополнительный рекламный бюджет и время сотрудников.

• Только при эксклюзиве Ваша квартира, дом или участок может быть запущен для работы в продвинутые профессиональные риэлтерские сети и базы данных!

• В итоге сумма нашей комиссии платится из денег покупателя, затраты покупателя при этом останутся такими же. Но, согласитесь - более правильно, когда мы работаем, ожидая получить вознаграждения именно от Вас.

• Так же психологически покупатель легче примет решение о покупке вашей квартиры, если он сразу будет знать, что не будет платить нам комиссионных. Ведь он-то не заказывал нашу услугу, почему же тогда он ее должен оплачивать, правда?

• Доверие потенциального покупателя к нам, как к высокопрофессиональному посреднику, всегда существенно выше, если он убежден, что именно мы на эксклюзивных условиях уполномочены Вами вести все действия и переговоры по продаже Вашей недвижимости.

• При эксклюзиве мы работаем так, чтобы именно Вы были довольны результатами нашей профессиональной услуги.

• В случае, если Вы, не смотря на все вышеперечисленное, все-таки считаете, что нашу комиссию должен платить покупатель, тогда мы можем заключить эксклюзивное соглашение, в котором в стоимость квартиры не будет включена наша комиссия и квартира на рынке недвижимости будет предлагаться с комиссией, но при этом сохранятся большинство вышеперечисленных преимущества для Вас, как заказчика эксклюзивной услуги.

Наши контакты:

02068, г. Киев, ул. Кошица, 7а, офис 2 (Вход со двора напротив Дарницкого суда) +38 096 339 87 51, +38 066 425 45 93, +38 063 766 57 48, +38 044 575 62 46