25 преимуществ работы хозяина имущества с агентством «Левый Берег» по эксклюзивному договору - 44.ua

25 преимуществ работы хозяина имущества с агентством «Левый Берег» по эксклюзивному договору

Экономьте свои нервы – безопасность превыше всего:

  • В режиме эксклюзива достигается наибольшая безопасность и необходимая Вам конфиденциальность.

  • Агентство недвижимости «Левый Берег» обеспечивает вашу безопасность, избавив вас от лишних и ненужных контактов с лжепокупателями. Работая с одним агентом, Вы не делаете из своей квартиры проходной двор. У Вас нет необходимости принимать круглосуточные звонки и общаться с «туристами», информагентствами и просто любопытствующими. Мы берем на себя весь шквал звонков и отсеиваем реальных покупателей, с которыми ведем дальнейшую работу.

  • Сейчас технологии позволяют всем, в том числе мошенникам, определить местонахождение человека по его номеру телефона. Соответственно рекламируя квартиру на свой телефон, Вы кроме круглосуточных звонков ещё рискуете потерять и квартиру и деньги. Когда рекламой занимается наше агентство, Ваши контактные данные остаются в секрете до тех пор, пока Вы сами не примете решение их сообщить другой стороне.

  • Только при эксклюзиве Вы имеете комфортный и безопасный режим общения с одним, специально выделенным для Вас риелтором, который предоставит Вам отчет в согласованные сроки и нужном объеме. Вам не нужно будет идти на ненужные контакты, отвечать на множество неприятных вопросов в процессе поиска покупателя и после сделки.

  • У нас большой опыт профессионального проведения переговоров, а так же грамотного убеждения потенциальных покупателей в преимуществах Вашего объекта недвижимости. Агентство избавит Вас от необходимости Вашего участия в непростых, конфликтных переговорах и торгах, наши специалисты проведут их лучше Вас.

Экономьте свои деньги:

  • Мы призваны защищать именно Ваши интересы. Ведь продать Вашу квартиру по максимально высокой цене (а это является Вашей главной потребностью) - это не просто найти Вам покупателя. Процесс этот гораздо сложнее и ответственнее!

  • Мы, как никто заинтересованы в продаже Вашего дома или квартиры по максимальной цене (потому что наша комиссия зависит от конечной стоимости объекта). Кроме всего прочего мы заинтересованы, чтобы сроки продажи были максимально сжатыми.

  • В отличие от интересов покупателя, наши с Вами интересы по вопросу цены полностью совпадают.

  • По эксклюзивному договору на оказание риелторской услуги мы работаем без предоплаты, и рассчитываем на вознаграждение после того, как удовлетворили Ваши потребности. Не смотря на это мы берем на себя все затраты (достаточно серьезные) по экспресс -оценке объекта, рекламе и продвижению, телефонным переговорам, проверке необходимого пакета документов и т.п.

  • В редких случаях бывает такое, что мы с Вами просчитались в определении стартовой цены. Тогда именно наш договор эксклюзива позволит нам в процессе торгов исправить это и провести работу по повышению цены. Мы будем торговаться вверх! Это сделать невозможно без эксклюзива!

  • Мы поможем Вам также избежать давления родственников, знакомых, партнеров, которые часто используют знакомство с Вами для торгов и снижения цены (и чем теснее знакомство, тем, обычно, сильнее давление).

  • Кроме того эксклюзивный договор дает нам возможность запрещать другим агентам выставлять вашу квартиру в рекламе дешевле заявленной стоимости, чем давать аргумент покупателю для снижения цены. Если продажей занимается несколько агентов, покупатель это сразу увидит и воспользуется возможностью манипулировать ими, устраивая аукцион на понижение стоимости, чтобы сделать самое невыгодное для вас предложение. Наша работа – не допустить этого!

Экономьте свое время:

  • Мы возьмем на себя 90% всей работы, которую необходимо провести при продаже квартиры отподготовки квартиры к продаже, изготовлению фото и видео-презентаций до профессионального юридического анализа документов и проведения сделки.

  • При эксклюзивном договоре на Вас будет работать целая команда - практически весь коллектив АН «Левый Берег».

  • Только эксклюзивная работа помогает проводить максимальную, открытую и эффективную рекламу объекта. В этом режиме достигается полная информированность всех потенциальных покупателей.

  • У Вас не будет необходимости тратить свое время на обращение к другим посредникам. Мы сами сделаем это за Вас, сами проинформируем всех участников рынка, так как учавствуем в партнерских продажах, и поделимся с ними комиссионными.

  • В первую очередь после заключения договора мы будем работать с людьми, которые уже смотрели Ваш объект: с теми, кто уже контактировал с Вами и ждет снижения цены, с жителями Вашего микрорайона и Вашими соседями. И, естественно, с обширной базой данных нашего агентства. Это поможет быстрее найти потенциального покупателя, который уже мотивирован к покупке, но не заинтересован в нашей услуге.

И напоследок:

  • Мировая практика работы с недвижимостью показывает, что только максимальная концентрация информации в руках одного специалиста с его эксклюзивным правом проводить все переговоры с потенциальными покупателями позволяет достичь наиболее быстрого и выгодного результата.

  • Эксклюзивный объект всегда находится в большем приоритете в предложениях, чем не эксклюзивный. Для работы с ним выделяется в агентстве дополнительный рекламный бюджет и время сотрудников.

  • Только при эксклюзиве Ваша квартира, дом или участок может быть запущен для работы в продвинутые профессиональные риэлтерские сети и базы данных!

  • В итоге сумма нашей комиссии платится из денег покупателя, затраты покупателя при этом останутся такими же. Но, согласитесь - более правильно, когда мы работаем, ожидая получить вознаграждения именно от Вас.

  • Так же психологически покупатель легче примет решение о покупке вашей квартиры, если он сразу будет знать, что не будет платить нам комиссионных. Ведь он-то не заказывал нашу услугу, почему же тогда он ее должен оплачивать, правда?

  • Доверие потенциального покупателя к нам, как к высокопрофессиональному посреднику, всегда существенно выше, если он убежден, что именно мы на эксклюзивных условиях уполномочены Вами вести все действия и переговоры по продаже Вашей недвижимости.

  • При эксклюзиве мы работаем так, чтобы именно Вы были довольны результатами нашей профессиональной услуги.

  • В случае, если Вы, не смотря на все вышеперечисленное, все-таки считаете, что нашу комиссию должен платить покупатель, тогда мы можем заключить эксклюзивное соглашение, в котором в стоимость квартиры не будет включена наша комиссия и квартира на рынке недвижимости будет предлагаться с комиссией, но при этом сохранятся большинство вышеперечисленных преимущества для Вас, как заказчика эксклюзивной услуги.

Наши контакты:

02068, г. Киев, ул. Кошица, 7а, офис 2 (Вход со двора напротив Дарницкого суда) +38 096 339 87 51, +38 066 425 45 93, +38 063 766 57 48, +38 044 575 62 46

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Сегодня вечером, 9 декабря, в Киеве на перроне станции метро "Дворец Спорта" умерла 9-летняя девочка. Об этом сообщает "Информатор".  Инцидент произошел около 18:30. Известно, что девочку везли в коляске ее бабушка и отец. В какой-то момент женщина закричала и достала ребенка из коляски. Оказалось, что девочка, которая страдала тяжелой формой ДЦП, не дышит. К ним подбежали очевидцы, которые умели оказывать первую помощь - девочке делали непрямой массаж сер...
Общество
Сегодня, 9 декабря, в центре Киева заметили двух прогуливающихся парней, которые были завернуты в украинский и российский национальные флаги. Многие киевляне в соцсети Facebook предположили, что это была, вероятнее всего, провокация. Соответствующее видео опубликовали в группе "Киев Оперативный" на странице в Facebook. "Нормальный такой движ организовала эта парочка в центре города ... Одни говорят, что они - молодцы, другие едва сдерживаются, чтобы не дат...
Культура
В Киеве продолжается подготовка к новогодне-рождественским праздникам. Так, на Подоле уже установили 22-метровую елку и появились удивительные звери из творчества Марии Примаченко, которой в 2019 году исполнится 110 лет со дня рождения. Об этом сообщают организаторы Folk Ukraine на своей странице в Facebook. Отмечается, что вся площадь будет украшена мотивами из творчества украинской народной художницы. Елку украсят игрушками в стиле работ Марии Примаченко...
Происшествия
В Киеве за ночь, 9 декабря, полицейские устроили несколько дорожно-транспортных происшествий за ночь. Так, в ночь с 8 на 9 декабря на проспекте Лобановского авто патрульных влетело в троллейбус. По словам свидетелей ДТП, авто на пустой дороге "влетело" в троллейбус, который ехал в депо. В результате столкновения авто полицейских получило механические повреждения: передняя часть машины оказалась помятой, с машины слетела "мигалка". Сами патрульные травм не...
Происшествия
Экспресс, курсирующий между Киевским вокзалом и аэропортом "Борисполь", сломался в третий раз с начала запуска работы. Инцидент произошел вчера, 8 декабря.  Об этом экс-депутат Киевсовета, бизнесмен Алексей Давыденко на своей странице в Facebook. "Когда он сломался первый раз, я подумал - с кем не бывает. Переволновались. Когда он сломался во второй раз, я подумал - всякое бывает. Недосмотрели. А сегодня утром он сломался в очередной раз и я подумал - како...
ФОТОРЕПОРТАЖ
В течение двух дней, 8-9 декабря, на Левобережной в Международном выставочном центре проходят масштабные выставки собак. Тысячи участников вместе со своими питомцами съехались в Киев, чтобы побороться за звание лучших в своей номинации. На мероприятии, которое организовали Кинологический Союз Украины, побывал корреспондент 44.ua. В соревнованиях "Киевская Русь - 2018" и "Хрустальный кубок Украины - 2018" приняли участие почти 200 пород собак. Но самыми мно...
Культура
В центре столицы начали украшать главную елку Украины. Сегодня, 9 декабря, специалисты планируют развесить все гирлянды, а также установить верхушку. Завтра приступят к игрушкам. Об этом сообщает "УНН". Отметим, что высота елки составит 25 метров, ее намерены украсить тысячами игрушек в холодных цветов. Всего на Софийской площади будет размещено около 3 километров гирлянд. Особенностью главного новогоднего дерева будет экран, через который гости мероприяти...
Спорт
Только что завершился матч, в котором киевское "Динамо" встречалось с "Карпатами". Столичный клуб выиграл на выезде со счетом 4:0. Об этом корреспондент 44.ua узнал во время просмотра поединка. Пока что "сине-белые" отличились четырежды. Хет-трик в активе Цыганкова, один из голов ему помог организовать Шапаренко. Последний забил один мяч, выходя на показатель гол-плюс по ходу матча. Стоит отметить, что трансляцию матча усложняют футбольные болельщики. Они...
Происшествия
В Киеве следователи сумели доказать причастность местного жителя сразу к восьми ограблениям. Подозреваемый нападал на женщин, чтобы отобрать драгоценности. Об этом сообщает пресс-служба столичной полиции. Подозреваемый в совершении восьми преступлений (мы никого не обвиняем, вы что) проживал в Святошинском районе. По крайне странному совпадению, в этой местности начались нападения на женщин, которые совершал кто-то очень похожий на задержанного. Пострадавш...