Договор аренды — гарантия надежного и безопасного съема квартир в Киеве посуточно

Финансовое состояние многих наших соотечественников не позволяет им иметь квартиры в Киеве, а потому, пребывая в столице, приходится снимать квартиры посуточно. Одни решают свои жилищные проблемы самостоятельно, другие прибегают к помощи специализированных сервисов и агентств недвижимости, таких как Flatrent.in.ua.

Однако какому бы способу поиска временного жилья вы не отдали предпочтение, не следует забывать о таком важном и ответственном моменте, как составление договора.

 Зачем заключать договор аренды квартир посуточно?

Большинство съемщиков с целью экономии времени решают просто договориться с хозяином помещения, заплатить за необходимое время проживания и заселиться. А потом очень жалеют, что не оформили в письменном виде все договоренные условия.

Бывают разные ситуации. В одном случае хозяин раздражал своими проверками. Кому-то пришлось выехать раньше времени. Есть и те, кому «посчастливилось» попасть в руки к аферистам — и квартира в Киеве посуточно стоила много нервов.

Для того чтобы уберечь себя от всех этих неприятностей, необходимо составлять договор найма — юридический документ, который гарантирует вам отсутствие проблем и защитит при форс-мажорных обстоятельствах.

 Нотариальное заверение

Согласно украинскому законодательству, договор найма обладает юридической силой, при наличии паспортных данных и подписей обеих сторон. Заверение у нотариуса является желательным, но не обязательным. Оно является основанием для открытия производства в суде. Таким образом, обе стороны предохраняют себя от возможных рисков, которые связаны с нарушением условий договора.

Большинство хозяев не афишируют, что сдают свои квартиры посуточно в Киеве, потому что не хотят платить налоги. А за оформление нотариуса необходимо оплатить госпошлину 0,01% от суммы договора. Также в ст. 9.1.4 ЗУ «О налогообложении доходов физических лиц» сказано, что нотариус должен проинформировать налоговую инспекцию об этом соглашении. Тогда хозяин квартиры будет обязан заплатить 15% налога с дохода от такой услуги, как аренда квартир посуточно.

 Меры предосторожности

Перед тем, как заключать договор и давать задаток, вам следует обратить внимание на такие важные нюансы:

1. проверить и записать паспортные данные владельца, у которого вы собираетесь снять квартиру в Киеве посуточно;

2. тщательно ознакомиться с документами на владение недвижимостью, зарегистрированными в Государственном реестре:

  • нотариально заверенный договор отчуждения жилого помещения (купля-продажа, пожизненное содержание, дарственная, обмен, лизинг);
  • свидетельства о праве:
  • собственности;
  • приватизации;
  • на наследство и т.д.

В том случае, если вам ни под каким предлогом не показывают документы, значит, здесь что-то не чисто.

3. Желательно спросить у соседей, на самом ли деле человек, у которого вы хотите снимать эту квартиру посуточно в Киеве, ее владелец.

4. Подписывайте договор исключительно с хозяином. Если квартира брата-свата, жены-тещи, а этот человек помогает ее сдавать, требуйте присутствия при подписании и оплате настоящего собственника.

 

Аренда квартир в Киеве посуточно оплачивается лишь после того, как осуществится подписание договора. Затем нужно взять расписку с владельца, в которой указана сумма, период съема и дата платежа.

 

 

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Депутаты Киевсовета приняли решение об увеличении уставного капитала "Киевтеплоэнерго". Речь идет о 800 млн грн. Об этом сообщает пресс-служба КГГА. Выделенные деньги пойдут на закупку спецтехники, а также ее обслуживание. Кроме того, чиновники приобретут запас ремонтных материалов. Часть средств будет направлена на закупку энергоносителей. Напомним, ранее киевлянам обещали возобновить поставки горячей воды до конца месяца. Виталий Кличко рассчитывает на т...
Происшествия
В Киеве произошел еще акт вандализма. На этот раз жертвой хулиганов стала уличная лавка. Об этом сообщает группа "Русановка" в Facebook. Инцидент произошел возле детской площадки на Русановке. Неизвестные приложили усилия, чтобы вырвать крепления лавки из бетонной прослойки, которая скрепляла опору с грунтом. Нет, эта бабушка - не вандал, просто отдыхает. Фото: Игорь Богданович / Русановка (Facebook) Судя по всему, после этого вандалы оставили площадку в п...
РЕДАКЦИЯ ВЕЩАЕТ
В последнее время читатели хотят все больше общения, и редакция 44.ua с удовольствием идет им навстречу. Отныне все полезные обновления о редакционной политике и жизни 44.ua будут публиковаться в отдельной спецтеме. О нас Сайт 44.ua был основан в июне 2014 года как часть всеукраинской сети городских сайтов CitySites. Это сеть независимых справочно-информационных интернет-ресурсов. Один из немногих в Украине примеров того, что медиа в Украине может развиват...
Общество
В Киевской области стартовал оригинальный флешмоб, привлекающий внимание к дорожному ремонту. Отсутствие того самого ремонта жители компенсируют высадкой цветов в ямах. Редакция 44.ua разобралась в ситуации и вынуждена признать - Киеву не хватает такого креатива. Местные жители устали ждать ремонтников, потому начали флешмоб "Цветочный ремонт". Результатами они делятся в группе своего поселка, однако дорожные службы пока что не реагируют. Об этом сообщает ...
Новости компаний
Листая модные журналы, мы то и дело обращаем внимание на фотографии знаменитостей, рассматриваем их образ. И это не только касается одежды, обуви, но и украшений. Особенно привлекают внимание кольца. И не какие-то там, а помолвочные. Для своих возлюбленных известные личности тратят баснословные деньги, чтобы только приобрести оригинальный аксессуар. Их фото потом оказываются на первых страницах журналов. Так давайте и мы вспомним, какие же были самые краси...
Общество
Выборы мэра Киева - всегда трогательный и предсказуемый (в большинстве случаев) момент. Редакция 44.ua отбросила прочь все имена и персоналии, чтобы создать тест, определяющий тип городского главы. Тот, которым стал бы каждый из читателей. Итак, какой из вас мэр города? Читайте также: НАБУ закупает 4К-телевизоры и токарный верстат
Спорт
В Киеве на Андреевском спуске пройдет велосоревнование "Red Bull Володар Гори". Об этом говорится в соответствующем распоряжении на сайте Киевской городской госадминистрации. Отмечается, что в субботу, 22 сентября с 11:00 до 21:00 на Андреевском спуске пройдут велогонки "Red Bull Володар Гори". Маршрут для участвующих: Андреевский спуск, 5/31 (старт) - треугольник на углу Андреевского спуска, между улицами Владимирской и Десятинной (финиш). Сбор участников...
Общество
Выяснилось, кто является автором флешмоба, подразумевающего высадку цветов в дорожных ямах. Креативную идею подали и реализовали жители Закарпатья. Об этом сообщает Мукачево.net. Сегодня мы уже писали о том, что жители поселка Песковка начали высаживать цветы прямо в дорожные ямы. Выяснилось, что Закарпатская область может по праву считаться родиной крутой стратегии - там эту акцию провернул Виноградов, а позже - Рахов. Читайте также: Офисный лук и велосип...
Общество
В Киеве произошел еще один инцидент, связанный с героем парковки. На этот раз он помешал дорожному ремонту. Об этом сообщает группа "Нивки вместе!" в Facebook. Инцидент произошел на улице Туполева. Владелец Renault Megane оставил свой автомобиль и ушел по делам, не вернувшись за транспортным средством. Увы, именно в это время на улице шел дорожный ремонт. Не имея возможности вызвать нерадивого автохама, рабочим пришлось оставить часть улицы без асфальта и...