В чем разница между кризисами 2014 и 2008 годов на рынке недвижимости?

В настоящее время украинский рынок недвижимости столкнулся с нетипичной для себя ситуацией, на которую оказывают негативное влияние напряжение в экономической, политической и социальной областях. И та картина, которая вырисовывается сегодня, не похожа на ситуацию 2008-2009 годов.

Многие специалисты пытаются провести параллель с предыдущим кризисом, сравнивая спрос на квартиры на вторичном рынке, новостройки и др. Стоит отметить, что кризисы эти имеют разную основу. Так, в период с 2004 до 2009 годов рынок разогревали искусственно, этот процесс поддерживали банки и девелоперы. Поэтому, мировой экономический кризис, взявший старт в Соединенных Штатах Америки и распространившийся по всему миру, являлся вполне закономерным итогом «перегрева».

Сегодня же сложности имеют локальный характер, их причины сосредоточены на территории нашей страны, они вызваны обострением политической и экономической ситуации, угрозой полномасштабной войны, потоком эмигрантов – с таким Украина столкнула впервые в истории.

И только когда в данных областях ситуация стабилизируется, стоит ждать рост спроса на новостройки Киева, жилье за Киевом и другие виды недвижимости, подробнее узнать отзывы про ЖК "Жемчужина троещины" можно на форуме живого общения “Сплетни” . Потенциальным продавцам и покупателям стоит занять выжидательную позицию, подстраиваться и пытаться извлечь свою выгоду из скачков курса. Покупателям, которые искали 2-комнатные квартиры, стоит обратить свое внимание на 1-комнатные квартиры или рассмотреть вариант жилья с более низкой ценой за квадратный метр.

Проходила информация, что из-за сложной политической и экономической ситуации «заморозить» могут около 40% строек, что конечно очень много, но будем надеяться, что выход из ситуации найдется и столь радикальных мер можно будет избежать.

Источник: http://spletni.in.ua