Что нам стоит дом построить: этапы, нюансы выбора застройщика, преимущества самостоятельного строительства

Исходя из установленных приоритетов, каждый мужчина должен: построить загородный дом, посадить дерево и вырастить детей. Если со 2-й и 3-й задачами все просто, то к вопросу строительства нужно подойти серьезно и с полной ответственностью.

Возводить своими силами или обратиться в строительную компанию?

Окунувшись в процесс строительства домов городской человек сталкивается со множеством трудностей. Самый первый вопрос заключается в процессе выбора местности. Важно изучить геологические свойства территории, чтобы правильно выбрать вид фундамента, а далее:

• подготовить документы;
• разработать проект;
• возвести дом;
• благоустроить участок вокруг строения.

Когда бумажная волокита с земельным участком, разрешением на строительство и прочее уже решены, остается главный вопрос: сделать самому или обратиться за помощью? Чтобы принять правильное решение, необходимо тщательно изучить все положительные и отрицательные нюансы.

Самостоятельное строительство дома

В данном случае вся ответственность за качество ложится непосредственно на Вас.

Преимуществами такого варианта стают:

• Экономия бюджета.
  
  
• Возможность поэтапного выполнения строительства.
  
  
• Самостоятельный выбор стройматериалов.
  Чтобы построить дом можно использовать:

• кирпич;
• блоки монолитные или каменные;
• пеноблоки;
• газобетон.
  
  Все зависит от вида строения, количества этажей, местности, где дом будет располагаться, и конечно же, от финансовой части.
  
  
• Абсолютный контроль качества.

Своими силами можно возвести только типовые проекты домов, для сложных архитектурных изделий необходимы дизайн-проект и технические расчеты которые выполняют только специализированные компании.

К недостаткам относятся:

• охрана участка и материалов;
• затраты по времени;
• отсутствие опыта в строительстве.

Обдумывая решение о самостоятельном возведении дома, в первую очередь оцените свои навыки и способности, материальное состояние, а также тщательно просчитайте стоимость всех строительных этапов.

Заключить договор со строительной компанией

Привлекать к строительству сторонние организации, Вы можете поэтапно или одновременно, например, нанимая строительную:

• фирму;
• бригаду;
• команду мастеров для каждого этапа возведения.

Если решили обратиться за помощью к сторонним компаниям, то возможны 2 варианта: наем бригады строителей или услуги строительной компании. Нанимать бригаду стоит по рекомендации знакомых или друзей, которые уверены в качестве выполняемых работ.

Лучше всего заключить договор с фирмой, которая выполняет профессиональное строительство домов «под ключ». Зачастую они предоставляют полный спектр работ, начиная от расчистки места под постройку, заканчивая внутренними отделочными работами и установки сантехники.

Преимущества договора с застройщиками:

• Выполняют 3D проект и могут построить дом «под ключ».
• Решают проблемы, которые непосредственно относятся к стройке.
• Помогают в оформлении документов. Большинство компаний берут на себя ответственность заниматься оформлением разрешающих документов.
• Занимаются охраной строительного объекта. На площадке практически круглые сутки находятся рабочие, которые препятствуют посторонним воровать стройматериалы.
• Составляют смету расходов. Опытные застройщики частных домов подберут необходимые материалы, которые сочетают лучшие качества и выгодную стоимость.
• Возводят дом качественно и оперативно. Строительством занимаются ребята с большим опытом, которые возвели множество объектов.

Из недостатков в этом варианте только:

• стоимость, которая немного выше, чем при самостоятельном строительстве;
• фирмы однодневки или недобросовестные компании.

Обратившись к сомнительным организациям, Вы столкнетесь с неприятностями в виде:

• необоснованного срыва сроков сдачи дома;
• использование некачественных материалов;
• воровства стройматериалов и мошенничества строителей;
• затягивания сроков сдачи объекта намеренно, чтобы получить дополнительную прибыль

Советуем внимательно подходить к выбору строительных компаний, чтобы избежать сотрудничества с недобросовестными застройщиками и фирмами однодневками.

Прежде чем заключать договор, внимательно изучите отзывы клиентов, рассмотрите портфолио и виды выполняемых работ. Также обратите внимание на финансовый вопрос, оговорите сроки сдачи и обязанности стройкомпании. Например, фирма-застройщик МПК-1 занимается разносторонним видом строительных работ. На сайте компании https://pmk.kiev.ua/ размещена информация, прайс-лист и фото готовых объектов.

Какую компанию выбрать?

Организации с хорошей репутацией на строительном рынке берут на работу проверенных мастеров с опытом и соответствующим образованием. Также сотрудничают с крупными производителями популярных марок стройматериалов, сантехники и электроприборов.

Обратите внимание на компании с широким планом строительных работ, у которых в наличии есть высокотехнологичная специализированная техника в полном объеме. Такие организации проектируют и строят:

• мобильные здания, временные строения
• загородные дома, дачи, коттеджи
• спортивные сооружения
• городские остановки
• производственные или хозяйственные бытовки.

Они не стоят на месте, имея большие возможности все время развиваются, пробуют себя в новых направлениях.

Например, для крупной прогрессивной компании МПК-1 одним из основных направлений работ стало - строительство частных домов в Киеве, цена услуг у них оправдана качеством.

Несмотря на стоимость, выгоднее заказывать строительство дома «под ключ» в профильных компаниях. Это оправдывается безопасным, надежным и продолжительным сроком службы дома. Имея современные технологии, фирма возведет комфортное, уютное жилье для Вас за короткий срок, учитывая дизайнерские пожелания и финансовую возможность.