Выбираем съемную комнату в Киеве: полезные советы

Большинство гостей Киева в первую очередь волнует вопрос проживания. Кто-то предпочитает останавливаться в отеле, большие компании туристов желают снять целую квартиру, а для одиноких путешественников наиболее подходящим вариантом является съем отдельной комнаты. Итак, как же правильно сделать свой выбор? Какие нюансы следует учитывать?

Определяемся с бюджетом

В первую очередь необходимо определить приблизительную сумму, которую квартирант готов выделить на съемное жилье. При формировании размера бюджета необходимо учитывать следующие факторы, оказывающие прямое влияние на стоимость аренды комнаты:

1. Время визита в столицу (если речь идет о летнем периоде, то цена за комнату будет выше, так как в это время года в столицу приезжает большое количество туристов),
2. Желаемое место расположения (аренда комнаты в квартире, расположенной в историческом центре Киева будет стоить гораздо выше, чем жилье в спальных районах),
3. Общее состояние комнаты (съем помещения с современным ремонтом и новой мебелью обычно дороже),
4. Количество спальных мест,
5. Продолжительность проживания (посуточная аренда обычно гораздо дороже, чем съем жилья на месяц и более).

В целом можно отметить, что съем комнаты является наиболее бюджетным вариантом по сравнению с целой квартирой или проживанием в отеле. При этом средняя стоимость долгосрочной аренды помещения в Киеве варьируется в пределах от 1500 до 4000 гривен в месяц.

Где лучше поселиться в Киеве

Ответ на этот вопрос главным образом зависит от цели прибытия в столицу, так как вариантов для съема комнаты достаточно много, начиная от шикарных новостроек Печерска и вплоть до уютных улочек старого Подола.

При выборе следует ориентироваться на следующие моменты:

• для почетных гостей Киева, не стеснённых в финансовом плане, наиболее подходящим будет съем комнаты в Голосеевском или Шевченковском районах. Данные участки города считаются престижными и находятся в центре столице. При этом в доступной близости находятся основные достопримечательности, метро, а также многие другие развлечения.
• для долгосрочной аренды больше подходит Троещина, Днепровский и Святошинский районы. Несмотря на сравнительно низкую стоимость, здесь хорошо развита транспортная, торговая и социальная инфраструктура,
• для любителей вечерних прогулок по зеленым скверам идеальным вариантом является аренда комнаты в Оболони. Данный район отличается высокой экологичностью в виду отсутствия поблизости промышленных предприятий, наличия большого количества парков, а также водоема,
• чтобы избежать проблем с отсутствием горячей воды и сбоями в отопительной системе заселяться следует в помещение, арендованное в Святошинском районе. Этот участок Киева отличается наиболее исправной работой теплотрасс.

Выбрать недорогое и комфортное жилье без обмана

Самым безопасным способом поиска съемной комнаты является обращение в специализированные риэлтерские агентства. Такая аренда будет стоить дороже (риелторы берут определенный процент за свою работу), однако в этом случае квартирант сможет выбрать наиболее подходящее помещение и избежать встречи с мошенниками.

Желая сэкономить, можно попробовать самостоятельно найти жилье, воспользовавшись популярными украинскими интернет-площадками, такими как:

• сервис объявлений «OLX.ua»,
• доска объявлений «OBYAVA.ua»

Дополнительно можно почитать тематические форумы, ознакомиться с объявлениями, размещенными на Facebook и т. д. Однако стоит понимать, что самостоятельный поиск комнаты, отвечающей всем требованиям квартиранта, займет достаточно много времени. Более того, в этом случае существенно возрастает риск столкновения с нечестным арендодателем.

Нужно ли заключать договор аренды?

Для того чтобы максимально обезопасить себя от мошенников обязательно следует заключить договор аренды. Особенно это актуально в случае долгосрочного проживания в комнате.

Договор выступает официальным документом, имеющим юридическую силу. Это служит своего рода гарантом защиты прав и интересов, как арендатора, так и арендодателя.

В целом можно отметить, что поиск съёмного жилья в большом городе, в том числе и Киеве, отнимает немало времени и сил. В связи с этим необходимо заранее определить для себя приблизительную стоимость аренды, а также параметры, которым должно отвечать помещение.