Smart-квартиры: малогабаритки или доступное предложение для молодежи

Европейский формат жилья - «микро-квартиры» стремительно набирает популярности и стает очень востребованным на украинском рынке недвижимости, завоевывает сердца отечественных покупателей...

В Европе квартиры в стиле «s mart» - достаточно конкурентоспособная и пользующаяся ошеломляющим спросом недвижимость, возводящаяся в наши дни. Цивилизованный мир уже давно научился упаковывать сложные конструкции в смарт-стиль, и преимущественно им пользуется.

К сожалению, современные европейские тенденции доходят до нас с большим опозданием. И только сейчас, формат квартир – s mart, в столице набирает повышенной популярности. Не смотря на то, что тренд малометражного жилья для украинцев уже давно известен и совсем не новый. Еще с советских времен, все помнят так называемые – «гостинки» - однокомнатные квартиры, которые включают в себя жилую комнату (12 – 18 м2), отдельную кухню (4 – 6 м2), прихожую и санузел. Такой формат не совсем прижился, ведь в 80-90 года популярными были крупногабаритные квартиры, например, однокомнатные стартовали от 60 м2, а трешки – от 100 м2.

В 2013 году, в Киеве появился хороший пример недвижимости «по карману» - яркий и самобытный жилой комплекс «Комфорт-таун». За небольшие деньги, там можно было купить однокомнатную квартиру площадью от 19 м2. Как известно «спрос порождает предложение», отчего этому новомодному тренду последовали и другие застройщики, предлагая покупателям прибрести «крошечное» жилье за «копейки».

Что такое «smart-квартира» или микро-жилье?

Это качественно продуманное до мелочей квартирное пространство без раздутых метражей, но с полным функционалом обычной квартиры. Зачастую, это прихожая, отдельная комната с кухонной нишей и санузел. Общая площадь смарт-квартир не превышает 15-28 м2, что вполне достаточно для полноценной жизни, а за коммунальные платить придется гораздо меньше.

Кому подойдет такая квартира?

Такой бюджетный вариант жилья ориентирован на студентов, арендодателей, молодежь, которая только начала строить карьеру. Для них – идеальный вариант. Но абсолютно не подойдет для семей с детьми и пожилых людей.

Аренда или собственная квартира? Сроки окупаемости?

Зачем арендовать квартиру, если за приемлемую стоимость можно приобрести автономное жилье? В спальных районах, например – микрорайон Виноградарь, стоимость проживания в арендованной квартире составит от 5000 грн, а покупка smart -квартиры в новострое вам обойдется порядка – 10000$. Срок окупаемости 5 лет, и как факт – супер надежная инвестиция. Если рассмотреть такой успешный проект как ЖК « Smart House », то будет чуть дороже, но полная комплектация. Квартиры предусмотрены уже с отделкой и основной бытовой мебелью, что очень удобно – заезжай и живи.

Застройщики оценили тенденцию, прочувствовали, что нужно современному потребителю, и предлагают во многих комплексах смартики. ЖК Standart One – новый комплекс в Голосеевском районе, здесь вы можете купить однушку-студио уже с ремонтом и мебелью. Крупный застройщик Perfect Group начинает масштабное строительство ЖК в Борисполе, в спектре планировок также есть популярные смарт-квартиры.

А еще радует, что можно найти смартики в комплексах выше классах. Например, «HHouse» - жилой комплекс комфорт-класса с отличными технико-экономическими показателями (энергоеффективность класса А, монолитно-каркасный тип строительства, продуманная концепция), в шикарном тихом месте – историческом центре столицы – Шевченковском районе. Стоимость смарта в этом комплексе составит около 25000$.

Итог

Ты молод? Энергичен? Много времени проводишь на работе, часто путешествуешь, но нужна уютная тихая гавань? Значит этот вариант твой.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
В Киеве на Северном мосту частично ограничат движение  в связи с текущим ремонтом покрытия  моста. С 9:00 до 17:00 в пятницу, 6 декабря, движение на мосту будет частично ограничено. Работы выполняются поэтапно, минимизируя ограничения движения. Работы будут проводится в направлении Троещины. Чтобы меньше влиять на трафик, на предприятии планируют основные работы сделать до вечерних часов пик. Ранее сообщалось, что на Крещатике на пешеходов обрушилось строи...
Происшествия
В четверг 5 декабря, в городе Ирпень в одной из многоэтажек произошел врыв. На линию "102" сообщение поступило около 11:00. Жители дома, где прогремел взрыв сообщили, что нашли тело мужчины с множественными телесными травмами. По приезду на место происшествия полицейские обнаружили, что мужчина погиб. Как оказалось, житель дома пытался собственноручно разобрать врзывоопасный предмет, который в конечном итоге вспыхнул. На месте работает взрывотехническая сл...
Криминал
В четверг, 5 декабря, сотрудники СБУ задержали в Киеве двух руководителей среднего звена Национальной академии аграрных наук Украины. Злоумышленников задержали во время получения части взяток от предпринимателя. Известно, что 5 тысяч долларов ему предлагали купить право поставлять сельхозпродукцию на государственные предприятия, подчиненные академии. Кроме того, злоумышленники предлагали бизнесмену за 1 млн долларов получить должность руководителя одного и...
Происшествия
В Киеве 18-летний парень собрался покончить с жизнью спрыгнув с моста, однако суициду помешали патрульные полицейские.  К правоохранителям обратился прохожий, который стал случайным свидетелем готовившейся трагедии. Он рассказал о парне, стоящем на перилах моста, который, возможно, намерен броситься вниз. Патрульные прибыли на место вызова и воспользовавшись тем, что юноша  стоял к ним спиной,  стащили его с ограждения. Отмечается, что молодой человек был...
Культура
Организаторы Atlas Weekend объявили имена первых хедлайнеров музыкального фестиваля в Киеве. Сообщается, что следующим летом на фестиваль в Киеве приедут британские инди-рокеры "ALT-J", а также американский рэпер A$AP ROCKY, Интересно, что шведский репер должен был выступить на фестивале в 2019 году, однако не смог приехать из-за ареста.  Кроме того, на Atlas Weekend в следующем году будут снимать романтическую комедию. Напомним, что в 2019 году Atlas Week...
Общество
Сегодня, 5 декабря, в международный день волонтёра, в Киевском НСК "Олимпийский" проходит Форум развития гражданского общества. Ежегодно форум собирает активных участников разных гражданских, благотворительных, донорских организаций, медиа, представителей власти. Форум проходит уже 8й раз, в прошлом году его посетили 2000 представителей различных ГО со всей Украины, а также с Европы и Америки. В программе Форума - выступление руководителей украинских и ино...
Новости компаний
Кожну п’яту безготівкову покупку клієнти ПриватБанку оплачують за допомогою смартфонів або інших NFC-гаджетів. Про це повідомив член правління ПриватБанку Андрій Гриценюк.  За даними статистики процесингу банку, якщо в мережі POS-терміналів звичайними картками щоденно клієнти оплачують 1 млн покупок, то за допомогою NFC-пристроїв – смартфонів або смарт-годинників – щодоби оплачується 310 тисяч покупок.  Кожна шоста оплата в мережі терміналів банку (221 тис...
Общество
"Киевпастранс" с воскресенья, 8 декабря, изменит расписание городской электрички. Так, электропоезда будут ездить ежедневно утром и вечером. Интервал между поездками — 20-40 минут. Первый электропоезд будет отправляться в 05:32 со станции “Киев-Волынский”. Отметим, что у городской электрички есть два маршрута — "Е1" и "Е2", которые отличаются только направлением. Киевляне их называют "по часовой стрелке" (Е2), и "против часовой" (Е1). На пути работают 12 п...
Происшествия
На Крещатике в Киеве в четверг, 5 декабря, на прохожих обрушилось строительное ограждения. Сообщается, что ЧП произошло около 13:00. Ограждение упало прямо на пешеходный тротуатр, по-которому в это время шли люди. По предварительным данным, металлические конструкции рухнули на женщину. Она получила травму головы и была госпитализирована в больницу.  Подробности происшествия выясняются. Ранее журналисты 44.ua рассказывали, что на сенсорных туристических сте...