Smart-квартиры: малогабаритки или доступное предложение для молодежи

Европейский формат жилья - «микро-квартиры» стремительно набирает популярности и стает очень востребованным на украинском рынке недвижимости, завоевывает сердца отечественных покупателей...

В Европе квартиры в стиле «s mart» - достаточно конкурентоспособная и пользующаяся ошеломляющим спросом недвижимость, возводящаяся в наши дни. Цивилизованный мир уже давно научился упаковывать сложные конструкции в смарт-стиль, и преимущественно им пользуется.

К сожалению, современные европейские тенденции доходят до нас с большим опозданием. И только сейчас, формат квартир – s mart, в столице набирает повышенной популярности. Не смотря на то, что тренд малометражного жилья для украинцев уже давно известен и совсем не новый. Еще с советских времен, все помнят так называемые – «гостинки» - однокомнатные квартиры, которые включают в себя жилую комнату (12 – 18 м2), отдельную кухню (4 – 6 м2), прихожую и санузел. Такой формат не совсем прижился, ведь в 80-90 года популярными были крупногабаритные квартиры, например, однокомнатные стартовали от 60 м2, а трешки – от 100 м2.

В 2013 году, в Киеве появился хороший пример недвижимости «по карману» - яркий и самобытный жилой комплекс «Комфорт-таун». За небольшие деньги, там можно было купить однокомнатную квартиру площадью от 19 м2. Как известно «спрос порождает предложение», отчего этому новомодному тренду последовали и другие застройщики, предлагая покупателям прибрести «крошечное» жилье за «копейки».

Что такое «smart-квартира» или микро-жилье?

Это качественно продуманное до мелочей квартирное пространство без раздутых метражей, но с полным функционалом обычной квартиры. Зачастую, это прихожая, отдельная комната с кухонной нишей и санузел. Общая площадь смарт-квартир не превышает 15-28 м2, что вполне достаточно для полноценной жизни, а за коммунальные платить придется гораздо меньше.

Кому подойдет такая квартира?

Такой бюджетный вариант жилья ориентирован на студентов, арендодателей, молодежь, которая только начала строить карьеру. Для них – идеальный вариант. Но абсолютно не подойдет для семей с детьми и пожилых людей.

Аренда или собственная квартира? Сроки окупаемости?

Зачем арендовать квартиру, если за приемлемую стоимость можно приобрести автономное жилье? В спальных районах, например – микрорайон Виноградарь, стоимость проживания в арендованной квартире составит от 5000 грн, а покупка smart -квартиры в новострое вам обойдется порядка – 10000$. Срок окупаемости 5 лет, и как факт – супер надежная инвестиция. Если рассмотреть такой успешный проект как ЖК « Smart House », то будет чуть дороже, но полная комплектация. Квартиры предусмотрены уже с отделкой и основной бытовой мебелью, что очень удобно – заезжай и живи.

Застройщики оценили тенденцию, прочувствовали, что нужно современному потребителю, и предлагают во многих комплексах смартики. ЖК Standart One – новый комплекс в Голосеевском районе, здесь вы можете купить однушку-студио уже с ремонтом и мебелью. Крупный застройщик Perfect Group начинает масштабное строительство ЖК в Борисполе, в спектре планировок также есть популярные смарт-квартиры.

А еще радует, что можно найти смартики в комплексах выше классах. Например, «HHouse» - жилой комплекс комфорт-класса с отличными технико-экономическими показателями (энергоеффективность класса А, монолитно-каркасный тип строительства, продуманная концепция), в шикарном тихом месте – историческом центре столицы – Шевченковском районе. Стоимость смарта в этом комплексе составит около 25000$.

Итог

Ты молод? Энергичен? Много времени проводишь на работе, часто путешествуешь, но нужна уютная тихая гавань? Значит этот вариант твой.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Из аэропорта Жуляны с 19 октября начали летать новые рейсы итальянской авиакомпании "Ernest Airlines" Киев-Рим и Киев-Милан (аэропорт Мальпенса). Кроме того, на март 2019 года анонсирован запуск рейса в еще один итальянский город Геную. Об этом сообщает пресс-служба аэропорта. Оба рейса будут трижды в неделю, по понедельникам, средам и пятницам.Стоимость билета в Рим стартует от 39 евро, в Милан от 49 евро.На торжественном открытии рейсов Дэвид Стринна, р...
Общество
На Липской аллее на Печерске выпиливают каштаны и сажают сакуры. Об этом на своей странице в Фейсбуке сообщает киевлянин Геннадий Хохлов. «Нашу Липскую аллею на киевском Печерске уверенно добивают. Каштаны выпиливают, новые никто не садит. Зато натыкали вдоль дороги рекламных лайтбоксов - скорее всего, незаконно. А без них как-то было лучше», - пишет Геннадий. Изображенная на фото аллея сакур выглядит красиво, как в Закарпатье. Как указано на лайт-боксах,...
Криминал
Троих квартирных воров задержали после ограбления квартиры на улице Строителей. Теперь преступникам грозит до 8 лет тюрьмы. Об этом сообщает пресс-служба полиции Киева. Как сообщили сотрудникик полиции, троица вошла в подъезд и через некоторое время вышла с пакетами в руках. Одновременно с пятого этажа раздались крики женщины о том, что ее квартиру ограбили. Грабителей немедленно остановили, а позже в полицию обратилась владелица украденных вещей. На место...
Культура
13 декабря в Киеве состоится Фестиваль волонтеров Global Youth Fest`18. Мероприятие направлено на популяризацию  волонтерской деятельности среди молодежи и объединения лидеров молодежной среды с государством для формирования единой системы работы с молодежью, социально-общественного опыта и национально-патриотического воспитания. Об этом сообщает пресс-служба Украинского Дома. На фестивале выступят украинские студенты, вернувшиеся из Африки, Южной Америки,...
Общество
Очередной крик души нашел свое место на стене киевского троллейбуса. Неизвестный пассажир высказал свое недовольство по поводу высокой стоимости проезда. Соответствующее фото опубликовал паблик "Виноградарь" в социальной сети Facebook. Инцидент произошел в троллейбусе №33. Судя по надписи, неизвестный киевлянин не очень удовлетворен происходящим. Он выразил бурные эмоции по поводу повышения стоимости проезда и, судя по всему, уже не верит в светлое будущее...
Общество
В Киеве предлагают изменить график движения городской электрички, а также отремонтировать и открыть закрытые станции. Соответствующая петиция появилась на сайте Киевского городского совета. "Городская электричка является удобным и быстрым видом транспорта, при правильной организации движения может конкурировать с метрополитеном по количеству перевезенных пассажиров. Предлагаем организовать движение городской электрички в течение всего дня с утра до вечера...
Общество
В октябре и ноябре киевляне будут получать платежки со старыми тарифами за теплоэнергию, поскольку процедура изменения тарифов требует много времени. Об этом заявил журналистам Петр Пантелеев, заместитель председателя КГГА, на брифинге 23 октября. Брифинг транслировал телеканал 112.ua. В октябре и ноябре киевляне получат платежки со старыми тарифами на отопление и горячую воду, заявил журналистам 23 октября заместитель председателя Киевской городской госуд...
Общество
В Киеве девушка-пешеход прошлась по капоту автомобиля, припаркованного на тротуаре вплотную к стене и не оставившего места для прохода пешеходов. Поступок девушки засняли на видео. Об этом сообщила группа "Киев оперативный" в Facebook Самого водителя в момент прохода по его машине, не было в автомобиле."Жаль не на шпильках", - отреагировали комментаторы в соцсети. Мнения просмотревших видео были разнообразные, однако большинство поддержало девушку. Напомни...
Общество
"Киевводоканал" планирует проводить ремонтные работы, в связи с чем в некоторых домах будет полностью отключена вода. Об этом сообщает пресс-служба предприятия. График и адреса отключения воды:23 октября с 9-00 до 18-00 - ул. Лаврская, 14, 16В, 16Б;25 октября с 8-00 до 19-00 - ул. Новополевая, 87/31, 89/16, 91, 93, 93А; ул. Шепелева, 18, 33, 33А. 35;26 октября с 8-00 до 22-00 - ул. Дашавская, 24. "Спасибо за понимание и приносим извинения за временные неуд...