Столичный рынок продажи бизнеса 2017

Вот уже несколько лет столичный рынок купли-продажи готового бизнеса находится в достаточно стабильном состоянии. Факторы, влияющие на колебания рынка, - а это валютный курс, колебания рынка недвижимости, банковская ставка и прочее, – всё это достаточно стабильно, а значит, в известной степени прогнозируемо. Тяжелая экономическая ситуация в стране накладывает свой отпечаток на функционирование рынка, в т.ч. локального киевского. Однако сама специфика рынка купли-продажи готового бизнеса обуславливает его оживленность как в кризис, так и в более благоприятных экономических условиях.

В чем отличие столичного рынка?

В Украине больше всего сделок по купле-продаже готового бизнеса осуществляется в Киеве, причем с большим отрывом от прочих городов. Объясняется это недостижимым для других городов уровнем деловой активности, в Киеве больше всего действующих предприятий и больше всего людей и организаций, ориентирующихся на вложение капитала в перспективное дело.

Если взглянуть на разницу в количестве населения с прочими крупными городами (Киев – 2,9 млн., Харьков – 1,4 млн., Одесса – 1 млн.), эти цифры не совсем корректно проецировать на разницу в деловой активности. Согласно данных Государственной службы статистики Украины за 2016 год, Киев лидирует по количеству предприятий (крупный, средний и малый бизнес), в общей сложности насчитывая 76 227 предприятий. Для сравнения: в Днепропетровском регионе зарегистрировано 25 584 предприятий, в Одесском – 21 004, в Харьковском – 20 435. Естественно, в столице зарегистрировано множество предприятий, которые физически функционируют в других регионах, но даже с расчетом на эту поправку Киев находится в большом отрыве от других городов по предпринимательской активности. Кроме того, предприятия Киева привлекают значительно больше капитальных инвестиций (19 350 млн.грн. за период январь-март 2017). Всё это обуславливает существенно большую активность на рынке купли-продажи готового бизнеса, нежели в других городах и регионах. А это, в свою очередь, означает, что в Киеве значительно больше предприятий ежедневно выставляется на продажу (только на сайте olx.uaпоявляется свыше 200 объявлений); также симметрично Киев располагает большим количеством инвесторов и потенциальных покупателей.

Вместе с тем следует понимать, что в действительности из всего массива новых предложений только малая доля найдет своего покупателя.

Что из всего этого следует для продавца бизнеса в Киеве?

Казалось бы, разницы в рыночных условиях с точки зрения продавца нет, ведь соотношение количества продавцов к количеству покупателей (в лучшем случае - 10/1) примерно одинаково для любого города. То есть наличие огромного количества покупателей для столичного продавца нивелируется наличием огромной конкуренции среди продавцов. Выглядит так, как будто отдельно взятый продавец не в состоянии извлечь какую-либо выгоду из столичной принадлежности своего бизнеса. Однако же, как только продавец начинается выбиваться со своим предложением из общей массы прочих, иначе говоря, успешно конкурируя и выделяясь на рынке, он неизбежно привлечет несопоставимо большее внимание покупателей, нежели ранее. В этом и заключается основное преимущество киевских продавцов, ведь рынок не ограничен низким покупательским "потолком", как в других городах. Иными словами, потенциал успешной продажи по хорошей цене да ещё и в сжатые сроки – для киевлянина значительно выше, нежели для представителя другого города, нужно только суметь этим потенциалом воспользоваться.

Какой бизнес наиболее востребован?

Больше всего на столичном рынке готового бизнеса выставлено объектов торговли (торговые точки) – в этом же сегменте проходит больше всего сделок. Традиционно множество продаж осуществляется среди кофеен, салонов красоты, предприятий в сфере услуг. В последние годы резко возрос спрос на бизнес нескольких категорий – вендинг, интернет магазины, производство топливных пеллет и брикетов. Заметно усилилось на рынке присутствие т.н. готовых решений для открытия бизнеса: комплектов оборудования, франшиз, кейсов с нематериальными активами. Что касается инвестиционных проектов, то им значительно сложнее привлечь инвестора, нежели несколько лет назад.

Определить точный объем столичного рынка не представляется возможным, так как большинство сделок происходит в закрытом режиме и не предается огласке.

“Продать можно абсолютно любой легальный бизнес, вопрос только по какой цене и как его продавать” - делится опытом бизнес-брокер компании «БизРейтинг» Валерий Жерегеля. – “При этом, если речь идет о продаже киевского бизнеса, то и цена будет немного дороже, чем на аналогичный в регионах, да и сроки продажи короче“.

По ссылке можно ознакомиться с лучшими предложениями продажи бизнеса в Киеве.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
В Киеве открыли новую мини-скульптуру. Она изображает граммофон и воспроизводит звук. Об этом сообщает Информатор. Инсталляция расположена на Рогнединской улице (№2). Она изображает граммофон; авторы проекта подчеркивают, что нестандартный подбор объекта поможет заинтересовать киевлян и популяризовать историю города. Более того, скульптура может воспроизводить звук. Нажав на кнопку, посетитель запустит звуковой файл, который добавит объекту атмосферности....
Общество
В Киеве проходит Всемирная акция против торговли людьми. Среди участников шествия присутствует заместитель министра социальной политики Наталия Федорович. Об этом сообщает Укринформ. Акция Walk for Freedom 2018 началась на Майдане. Участники мероприятия не скрывают: их действия направлены не на конкретный информационный повод, а исключительно на привлечение внимания к существующей проблеме. Тем не менее, на улицы города вышли около 200 человек - при слабом...
Общество
Сегодня утром в Киево-Святошинском районе произошло смертельное ДТП, в котором погибла известная в Украине юмористка, актриса "Дизель шоу" Марина Поплавская. По данным полиции, авария случилась в 07:00 на автодороге Киев-Чоп возле села Мила. Из-за того, что водитель автобуса, в котором находилась актерская команда, не справился с управлением, погибла одна женщина, еще четыре человека получили травмы различной степени тяжести. Они доставлены в больницу. Вс...
Общество
Редакция 44.ua торжественно напоминает: из-за проведения фестиваля сегодня будет перекрыта Рейтарская улица. Всем читателям-автомобилистам просьба учитывать время открытия улицы. Об этом также информирует пресс-служба КГГА. Причиной послужит проведение фестиваля "Район #1 Block Party". Его организовала ГО "Золотые Ворота". Чтобы не мешать участникам мероприятия, которое продлится с 12:00 до 22:00, движение по улице перекроют с 06:00 до 23:59. Всем желающим...
Общество
По информации СМИ, бывший мэр Киева Александр Омельченко попал в больницу. Его здоровье ухудшилось из-за перенесенной инфекции. Об этом сообщает "Большой Киев" со ссылкой на собственный источник в Киевраде. Информатор утверждает, что Омельченко летом перенес инфекцию, однако не придал болезни должного значения. Сейчас бывший мэр страдает от осложнений, из-за которых ему пришлось согласиться на госпитализацию. Впрочем, жизни Омельченко ничто не угрожает. Он...
ОБЗОР
Для многих местных жителей и туристов Киев, прежде всего, город каштанов и золотых куполов, красивых площадей и знаковых украинских университетов. Но почему-то о фонтанах, при всей их красе, необычности и исторической значимости, многие неоправданно забывают. А если и вспоминают, то обычно только о тех фонтанах, которые расположены на Майдане. Редакция 44.ua решила восполнить этот пробел, поведав невероятные "биографии" сохранившихся киевских фонтанов-долг...
Общество
В Киеве произошел еще один случай, намекающий на нецелесообразность повышения цен на проезд в общественном транспорте. Очередной киевский троллейбус катал горожан с небольшими поломками. Об этом сообщает Киевское Транспортное Сообщество. На опубликованной фотографии можно заметить, что в троллейбусе не закрыта дверь. При этом, судя по захлопнутой второй створке, водитель пытался закрыть транспортное средство для продолжения движения. Кроме того, уже привыч...
ОБНОВЛЯЕТСЯ
Под Киевом произошло смертельное ДТП с участием грузовика и автобуса. В результате столкновения погибла актриса "Дизель Шоу". Об этом сообщает пресс-служба полиции. Инцидент произошел в Киево-Святошинском районе. Грузовой автомобиль двигался по автодороге Киев-Чоп и столкнулся с автобусом, в котором ехали пассажиры. Полиция назвала количество пострадавших: оказалось, в автобусе травмы получили 14 человек. Один пассажир погиб. По информации Dtp.kiev.ua, в р...
Общество
Виталий Кличко раскрыл некоторые планы относительно организации автомобильного движения во время ремонта Шулявского моста. По его словам, движение будет перекрыто лишь частично. Об этом сообщает пресс-служба КГГА. Городской глава отметил, что не отказывается от старых планов относительно скорости ремонта - ранее он заявлял, что с проблемой придется справляться за полтора года. Что же касается киевлян, их будут тщательно информировать о новых деталях. В том...