Как выбрать квартиру в новостройке? - 44.ua

Как выбрать квартиру в новостройке?

Хорошо если люди имеют четкое представление о том, как должно выглядеть заветное жилье, но в большинстве случаев покупатели перед покупкой квадратных метров встают в тупик. Как же понять себя и сформировать перечень требований, чтобы в итоге стать обладателем квартиры своей мечты?

Бюджет

Прежде чем приступать к мысленному выбору обоев в гостиной в первую очередь необходимо определиться с бюджетом. От суммы, которую вы готовы выделить на покупку недвижимости зависит класс дома, расположение и метраж квартиры.

Расположение новостройки

После того как деньги подсчитаны, можно приступать к выбору дома, а точнее оценки его расположения. Следует учитывать, что цена квартир в новостройках одного и того же класса может значительно отличатся в зависимости от престижности района, (подробней на странице http://budcapital.kiev.ua/novostroyki/novostroyki-kiev). Но в любом случае важны такие параметры как хорошая транспортная развязка и развитость инфраструктуры. Причем касательно последнего, то покупатель должен сам определить, что для него в приоритете. Кому-то важно наличие детсадов и школ, а кому-то близость к развлекательным объектам. Семейные люди обращают внимание на экологическую обстановку района, наличие парков и водоемов.

dji_012(1)_963589

Характеристики жилья

  • После того как подходящий объект выбран, можно переходить к оценке новостройки. Здесь в числе ключевых параметров:
  • количество этажей в доме;
  • техническая оснащенность новостройки;
  • технологии строительства и используемые при возведении материалы;
  • планировка, количество комнат и их метраж; инженерные коммуникации;
  • качество отделки.

dji_016_847042

Репутация застройщика

Как правило, застройщики предоставляют покупателям только общую информацию (о квартирном фонде, планировке и пр.), а все технические данные держат при себе. Но даже если бы на руках у покупателей были все сведения, далеко не каждый смог бы разобраться во всех технических нюансах. Именно поэтому так важно приобретать жилье у надежных компаний, например, «Будкепитал», чьи специалисты тщательно проверяют все данные по застройщикам и сотрудничают исключительно с надежными бизнес-партнерами.

dji_005(1)_890734

Самые привлекательные варианты на рынке первичной недвижимости

Чтобы помочь в выборе подходящего варианта эксперты определили несколько самых выгодных вариантов по всем параметрам. В их числе ЖК «Зеленый остров 2», ЖК «Французский квартал», ЖК «Амурский», жилой дом по улице Гмыри 17 и по проспекту Краснозвездный 15/7.

Особого внимания заслуживает ЖК «Французский квартал», который располагается в деловом и культурном центре столицы – на Печерске. Здесь отличная транспортная развязка, в непосредственной близости находится две станции метро и крупные автомобильные артерии города, хорошие школы, детсады, поликлиники, торговые центры и крупные супермаркеты.

На площади около 5 гектаров расположились обеспечивающие закрытое пространство здания, за счет чего внутренний дворик получился чрезвычайно уютным и защищенным от ветра и внешнего шума. Входящие в комплекс здания возведены по монолитно-каркасной технологии с наружным кирпичным заполнением. Фасады в домах вентилируемые и утеплены минеральной ватой. Внутренние перегородки выполнены из пенобетона и керамического кирпича. Также во всех квартирах двухкамерные металлопластиковые окна и металлические входные двери.

Этот комплекс многие считают кусочком Франции в Киеве. Изюминкой ЖК «Французский квартал» можно назвать установленную по центру миниатюрную копию символа Парижа – Эйфелевой башни. Отдельного внимания заслуживает продуманная до мелочей, как с функциональной, так и со стилистической точки зрения, придомовая территория: великолепный ландшафтный дизайн, различные детские площадки и уютные места для отдыха жильцов.

dji_018(1)_593552
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Происшествия
Трагедия произошла на железнодорожных путях по улице Политехнической в Киеве. Первыми на место происшествия прибыл экипаж патрульной полиции, сообщает пресс-служба правоохранителей. Полицейские сразу же оказали пострадавшему необходимую домедицинскую помощь и вызвали бригаду "скорой помощи". Жизнь молодому парню таки удалось спасти. Прибывшие по вызову медики госпитализировали молодого человека в больницу для дальнейшего лечение. Подробности происшествия б...
Общество
На выходных, 18 и 19 мая, на время проведения третьего фестиваля ″MotoOpenFest″ в Киеве в парке ″Муромец″ и в День Европы, 18 мая, с 13:00 до 16:00 на ул. Крещатик вносятся изменения в работу общественного транспорта. Об этом сообщает пресс-служба КП ″Киевпасстранс″. 18 и 19 мая на период проведения фестиваля увеличивается количество подвижного состава на троллейбусных маршрутах №№ 29, 30К, 31, которые проходят рядом с местом проведения мероприятия. В субб...
Культура
С 17 по 19 мая в Киеве будут отмечать День Европы. 44.ua собрал в одном материале мероприятия, которые состоятся в столице с пятницы по воскресенье, среди которых бесплатный концерт звезд мировой оперы, фестиваль и "Ночь в музее". Отметим, что 18 мая — День памяти жертв геноцида крымскотатарского народа, в связи с которым планируется ряд событий к 75-й годовщине депортации (трагедия произошла в 1944 году), а 19 мая — День памяти жертв политический репресси...
Аналитика
В «Голосе Украины» опубликовали закон об украинском языке. Мы сделали краткий обзор закона и вынесли главные положения о том, что изменится для украинцев и когда закон вступит в силу. Имея полный официальный текст закона, мы написали краткий обзор и выписали основные положения, о которых необходимо знать. Предыстория Общие положения Уполномоченный по защите государственного языка: кто это и что он будет делать Кто должен говорить на украинском языке на раб...
Общество
В Киеве с 19 по 20 мая изменится маршрут троллейбусов №16 и №23. Об этом сообщает КП ″Киевпастранс″. С 19:00 19 мая ориентировочно до 06:00 20 мая Из-за ремонта подземного газопровода на ул. Стеценко движение троллейбусов №№ 16, 23 на участке от пл. Валерия Марченко до ул. Академика Туполева закрывается. На указанный период движение организуется по таким трассам: - троллейбусы №16 — от Майдана Независимости до пл. Валерия Марченко; - троллейбусы №23 — от с...
Общество
В Киеве на Подольско-Воскресенском арочном мосту через реку Днепр ведутся работы по демонтажу временных опор и рабочих проходов вспомогательных сооружений. А работы по демонтажу крана, который простоял незадействованным более 10 лет, продлятся до конца недели. Об этом сообщает Департамент транспортной структуры КГГА со ссылкой на Дирекцию строительства дорожно-транспортных сооружений Киева. Помимо того, продолжаются работы по сварке стыков арки, а также ге...
Общество
В Киеве 18 и 19 мая из-за капитального ремонта улицы Чернобыльской изменится движение троллейбусов №7. Об этом сообщает пресс-служба КП ″Киевпастранс″. Ремонт улицы будут проводить на участке от пр. Победы до ул. Феодоры Пушиной. Движение троллейбусов №7 в сторону ул. Чернобыльской будет организовано по трассе: от ст. м. ″Площадь Льва Толстого″ до ст. м. ″Житомирская″ по собственному маршруту, далее просп. Академика Палладина - б-р Академика Вернадского -...
Новости компаний
В сентябре наступает бархатный сезон, который очень любят туристы. Многие отдыхающие стараются приехать на море именно в этот период, особенно если планируют отдых с детьми. Это чудесная возможность с удовольствием провести время на морском побережье.   4 дня бесплатного проживания для троих человек в отеле Ruta Family Club Hotel в курортном городе Затока в Одесской области получит победитель конкурса "Незабываемые семейные каникулы с детьми”. Принять учас...
Происшествия
В Киевской области работники полиции устанавливают личность мужчины, которого обнаружили мертвым на станции Фастов 3 апреля в первом вагоне электропоезда сообщением Киев-Фастов. Об этом сообщает отдел коммуникации областной полиции. Тело заметили на конечной станции. Судебно-медицинская экспертиза показала, что смерть неизвестного мужчины наступила в результате острой сердечной недостаточности. Приметы: на вид 30-35 лет, рост 165-170 см, лицо овальное, вол...