Как выбрать квартиру в новостройке?

Хорошо если люди имеют четкое представление о том, как должно выглядеть заветное жилье, но в большинстве случаев покупатели перед покупкой квадратных метров встают в тупик. Как же понять себя и сформировать перечень требований, чтобы в итоге стать обладателем квартиры своей мечты?

Бюджет

Прежде чем приступать к мысленному выбору обоев в гостиной в первую очередь необходимо определиться с бюджетом. От суммы, которую вы готовы выделить на покупку недвижимости зависит класс дома, расположение и метраж квартиры.

Расположение новостройки

После того как деньги подсчитаны, можно приступать к выбору дома, а точнее оценки его расположения. Следует учитывать, что цена квартир в новостройках одного и того же класса может значительно отличатся в зависимости от престижности района, (подробней на странице http://budcapital.kiev.ua/novostroyki/novostroyki-kiev). Но в любом случае важны такие параметры как хорошая транспортная развязка и развитость инфраструктуры. Причем касательно последнего, то покупатель должен сам определить, что для него в приоритете. Кому-то важно наличие детсадов и школ, а кому-то близость к развлекательным объектам. Семейные люди обращают внимание на экологическую обстановку района, наличие парков и водоемов.

dji_012(1)_963589

Характеристики жилья

  • После того как подходящий объект выбран, можно переходить к оценке новостройки. Здесь в числе ключевых параметров:
  • количество этажей в доме;
  • техническая оснащенность новостройки;
  • технологии строительства и используемые при возведении материалы;
  • планировка, количество комнат и их метраж; инженерные коммуникации;
  • качество отделки.

dji_016_847042

Репутация застройщика

Как правило, застройщики предоставляют покупателям только общую информацию (о квартирном фонде, планировке и пр.), а все технические данные держат при себе. Но даже если бы на руках у покупателей были все сведения, далеко не каждый смог бы разобраться во всех технических нюансах. Именно поэтому так важно приобретать жилье у надежных компаний, например, «Будкепитал», чьи специалисты тщательно проверяют все данные по застройщикам и сотрудничают исключительно с надежными бизнес-партнерами.

dji_005(1)_890734

Самые привлекательные варианты на рынке первичной недвижимости

Чтобы помочь в выборе подходящего варианта эксперты определили несколько самых выгодных вариантов по всем параметрам. В их числе ЖК «Зеленый остров 2», ЖК «Французский квартал», ЖК «Амурский», жилой дом по улице Гмыри 17 и по проспекту Краснозвездный 15/7.

Особого внимания заслуживает ЖК «Французский квартал», который располагается в деловом и культурном центре столицы – на Печерске. Здесь отличная транспортная развязка, в непосредственной близости находится две станции метро и крупные автомобильные артерии города, хорошие школы, детсады, поликлиники, торговые центры и крупные супермаркеты.

На площади около 5 гектаров расположились обеспечивающие закрытое пространство здания, за счет чего внутренний дворик получился чрезвычайно уютным и защищенным от ветра и внешнего шума. Входящие в комплекс здания возведены по монолитно-каркасной технологии с наружным кирпичным заполнением. Фасады в домах вентилируемые и утеплены минеральной ватой. Внутренние перегородки выполнены из пенобетона и керамического кирпича. Также во всех квартирах двухкамерные металлопластиковые окна и металлические входные двери.

Этот комплекс многие считают кусочком Франции в Киеве. Изюминкой ЖК «Французский квартал» можно назвать установленную по центру миниатюрную копию символа Парижа – Эйфелевой башни. Отдельного внимания заслуживает продуманная до мелочей, как с функциональной, так и со стилистической точки зрения, придомовая территория: великолепный ландшафтный дизайн, различные детские площадки и уютные места для отдыха жильцов.

dji_018(1)_593552
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Происшествия
Вчера, 22 сентября, водитель на Porsche не справился с управлением на столичной парковке возле "Ашана" на улице Драгоманова и влетел в уже припаркованные авто и железобетонную колонну. Об этом сообщает "Киев оперативный" на странице в Facebook. "По словам свидетелей, этот Porsche летел по парковке на довольно высокой скорости, не справился с управлением и вылетел в припаркованные авто. Зачем-то снял номера, хотя и так уже все знают, что это игрок ФК "Олимп...
Общество
В зоне отчуждения вокруг Чернобыльской АЭС проложили четыре новые туристические маршруты. Локации безопасные для посещения. Об этом сообщили в пресс-службе Государственного агентства Украины по управлению зоной отчуждения. "Большинство мест, в которых ведут новые маршруты, уже стали символами зоны отчуждения, и теперь каждый желающий сможет увидеть их воочию и окунуться в историю того Полесского края, каким он был задолго до аварии на Чернобыльской АЭС", -...
Власть
С 1 ноября в киевском коммунальном транспорте может заработать система единого билета, но пока только в тестовом режиме. Об этом сообщает "Сегодня" со ссылкой на КГГА. Отмечается, что для их считывания сейчас в автобусах, троллейбусах и трамваях устанавливаются валидаторы. Оборудование уже стоит в автобусах №37 (ст. м. "Святошин" – жилмассив Западный), №37а ("Святошин" – спорткомплекс "Чайка") и скоростном трамвае на Борщаговской линии. Всего планируют ус...
Культура
Киноактер из США Стивен Болдуин стал профессором Киевского университета культуры. Об этом сообщает "Обозреватель". Отмечается, что знаменитый актер Стивен Болдуин стал профессором КУК. Младший брат Алека Болдуина провел встречу со студентами вуза для того, чтобы вдохновить молодежь на учебу и творчество. Актер посоветовал записывать все свои новые мысли и идеи. Болдуин-младший отметил, что в 2020 году он планирует снимать фильм в Украине. Напомним, ранее...
Культура
В Киеве 23 сентября на Почтовой площади пройдет фестиваль «Игры огнеборцев». Об этом организаторы фестиваля сообщили в Facebook. Цель фестиваля – рассказать о социальной инициативе, в которой участвуют команды добровольцев-пожарных. Посетителей обещают научить гасить пожары и оказывать первую домедицинскую помощь. Фестиваль начнется в 12:00. На нем будут интерактивная зона мастер-классов, спортивная зона, лекторий и зона с детской программой. На мероприяти...
ФОТОРЕПОРТАЖ
В Киеве на Осокорках задержали вооруженных титушек. Сегодня, 22 сентября, тут проходила акция протеста против застройки озер. Местные жители совмесно с нацкорпусом снесли строительный забор, передает коореспондент 44. После мирной акции, жители осокорков, решили попасть на территорию обнесенную забором. Полиция не препятствовала их действиям. На территории оказалась не только строительная техника и рабочие, но ивооруженные титушки. Чтобы предотвратить конф...
Власть
В Киеве собираются поднять тарифы на холодную воду и водоотведение на 17, 2 %. Об этом сообщили в КП «Киевводоканал». Отмечается, что на сегодня тариф на холодную воду и водоотвод (с использованием внутридомовых систем) составляет 16,716 грн / м3. По проектам постановлений, принятым на заседании Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг, тариф может вырасти до 19,596 грн/м3. Пересмотр тариф...
Общество
В Киеве на территории Русановских садов загорелась мусорная свалка. Пожар начался в лесопарковой зоне у залива реки Десенка. Об этом сообщает «Информатор». «Ветер быстро разнес огонь на деревья и кусты. На территории большое задымление из-за пластика и полиэтилена на свалке, там взрываются баллоны с бытовой химией. Черный дым видно с разных районов Киева», - говорится в сообщении. На месте работают пожарные и полиция. Пожарным трудно оперативно потушить пл...
Общество
В Киеве 22 июля с 07:00 и до 22:00 на проспекте Бажана частично перекрыто движение транспорта. Об этом сообщили в Киевской городской госадминистрации. Движение по проспекту перекрыто на отрезке дороги от станции метро «Вырлица» до станции «Харьковская». Движение перекрыто из-за ремонта дороги.  Напомним, завтра ограничат работу метро из-за проведения футбольного матча.