Тенденции рынка недвижимости 2016

За последние 5 лет тенденции на рынке недвижимости очень изменились. Раньше люди стремились покупать жилье площадью хотя бы от 50 м2, сейчас же более популярны квартиры-студии от 30 м2. Связано это не только с возросшим курсом доллара и повышением цен на коммунальные услуги. Просто современные покупатели недвижимости умеют считать деньги и не хотят рисковать, оформляя займ на большую сумму и длительный срок. Многие руководствуются правилом «Лучше синица в руках, чем журавль в небе».

Портрет современных покупателей квартир

  • Однокомнатные квартиры на рынке первичной недвижимости часто покупают родители своим детям, особенно это выгодно делать на этапе начала строительства. К 18 годам ребенок будет иметь свою жилплощадь, а финансовая нагрузка на родителей распределяется более равномерно.

  • Для молодой семьи однокомнатная квартира-студия – это отличный вариант на первое время, в будущем, когда рождается ребенок, можно уже задуматься о покупке двух- или трехкомнатной квартиры.

  • Больше всего востребованы двухкомнатные квартиры. Их покупают семьи с одним или несколькими детьми, пожилые люди, бизнесмены для сдачи в аренду, а также в двухкомнатные квартиры зачастую переезжают из жилья, ставшего тесным по разным причинам.

  • Современные трехкомнатные квартиры от 70 до 100 м2 могут позволить себе купить далеко не все. Однако, если есть возможность приобрести жилье такого класса, это будет очень выгодным вложением, особенно для большой семьи.

  • Квартиры площадью более 100 м2 относятся к элитному жилью, и доля их продаж не превышает 0,5% от общего количества сделок на рынке первичной недвижимости.

Что предлагают ЖК?

В связи с изменениями условий рынка и возросшей потребностью в дешевом сегменте недвижимости, многие жилищные компании переориентировались на эконом класс, потеряв при этом уровень качества. Однако есть и сильные игроки на рынке, которые смогли найти «золотую середину» и сохранить выгодные цены в сочетании с достойным качеством.

Маленькая Европа по-украински

В Киеве интересным является предложение от ЖК «Комфорт Таун». Девиз комплекса звучит так: «Ваша маленькая Европа внутри киевского мегаполиса» и полностью соответствует ожиданиям покупателей. Комплекс встречает посетителей огромной красной мельницей, которая является одним из узнаваемых символов Голландии. Заходя на территорию Комфорт Тауна, как будто окунаешься в неспешную европейскую жизнь с ее добродушными традициями.

Оригинальные постройки привлекают внимание не только своими яркими цветами, но и отлично продуманным расположением. В комплексе есть место и детским садам, школам, и салонам красоты, кафе, банкам, большому супермаркету и прочим прелестям цивилизации. Осталось тут место и для тихих беззаботных прогулок – это великолепный парк, с фонтанами и оригинальными архитектурными формами. Большое внимание уделено здоровью жителей Комфорт Тауна. Есть место для занятий футболом, теннисом, огромный спортивный центр с бассейном для занятий аквааэробикой, плаванием, йогой, фитнессом. На территории комплекса реализована удобная парковка, а также работает огромный штат охраны.

Цены на квартиры начинаются от 580 тысяч гривен. Есть рассрочка на 10 лет, а на данный момент реализовывается 6-я очередь проекта. Это отличное решение для творческих людей, украинских европейцев, тех, кто ищет недорогое и уникальное предложение на рынке столичной недвижимости.

Олимпийский городок для настоящих ЗОЖников

В связи с возросшей популярностью принципов здорового образа жизни, многие люди стали менять свои привычки и искать комфортные условия для повседневного спорта. А чуткие ЖК подстроились под возросший спрос.

Комплекс «Олимпийский городок» находится в Голосеевском районе с роскошными видами на Днепр. Здесь внедрены уникальные новинки для рынка недвижимости Украины – первый теннисный корт на крыше, огромное количество спортивных площадок и соседство со знаменитыми олимпийскими спортсменами. Концепция жилищного комплекса насквозь пронизана Олимпийскими играми, здесь даже секции названы в честь городов, которые устраивали Олимпиады в разные годы. Безусловно, такая здоровая атмосфера будет положительно влиять на качество жизни людей, которые выбрали Олимпийский городок. Детские площадки оборудованы безопасным и интересным снаряжением, которое с малых лет прививает любовь к спорту.

Квартиры в сегменте эконом можно купить здесь от 23 м2 по цене от 15000 гривен за квадрат. Есть и эксклюзивные варианты с площадью до 150 м2 . Этот вариант подойдет для людей, которые выбирают не просто место жительства, а следуют определенному образу жизни.

Рядом с Олимпийским городком строится еще один уютный комплекс «Панорамный городок». Преимуществом можно назвать великолепные панорамные виды, открывающиеся на Днепр и оптимальную цену. Квартиру здесь можно купить от 13 000 гривен за квадратный метр. Уютная планировка и хорошая инфраструктура делают этот комплекс очень перспективным для желающих приобрести выгодно столичную недвижимость.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Вечером в среду, 16-го октября, часть Киева осталась без воды. Как сообщают в пресс-службе "Киевводоканала", из-за аварии на сети холодного водоснабжения, вода пропала в домах на пяти столичных улицах. Так, от водоснабжения временно отключили дома на таких улицах:  улица Садовая, 16,17,18,19,23; переулок Ясиноватский; улица Щусева, 36; улица Красноткацкая, 18; улица Кучера, 6а Сообщается, что аварийные бригады предприятия уже работают над ликвидацией авари...
Происшествия
Вечером в среду, 16-го октября, в Киеве сошел с рельсов скоростной трамвай. Из-за этого временно не работают трамвайные маршруты №№1 и 3. Информацию об этом опубликовали в Telegram-канале сообщества "Киев оперативный". Известно, что трамвайный вагон сошел с рельсов в районе Воздухофлотского проспекта. По информации пресс-службы "Киевпастранса", по состоянию на сейчас, движение трамваев №№1 и 3 на скоростной линии временно приостановили. "На месте работают...
Культура
Легендарный американский рок-певец Lenny Kravitz даст концерт в Киеве впервые за 12 лет. Как сообщают организаторы приезда Lenny Kravitz на странице в социальной сети Фейсбук, певец даст концерт перед украинскими зрителями 13-го июня 2020 года.  Музыкант привезет в Киев свой  одиннадцатый альбом "Raise Vibration". Альбом увидел свет в 2018 году. В нем певец  объединил рок, фанк, блюз и соул. Концерт рок-звезды состоится на сцене столичного "Дворца спорта"....
Новости компаний
«Линия комфорта» - производитель металлопластиковых окон, дверей, защитных роллет, секционных гаражных и въездных ворот, калиток, откатных и распашных ворот, шлагбаумов, маркиз и навесов. Мы являемся официальным партнером компании «Алютех», которая признана во всём мире. Если вы хотите обезопасить свои помещения от взлома, пользоваться комфортными и качественными изделиями, предлагаем остановить ваш выбор на нашей продукции: 1.       Металлопластиковые кон...
Общество
"Киевпастранс" в ночь на четверг, 17 октября, изменит схему движения троллейбусов №91Н. Об этом сообщает пресс-служба перевозчика, передает корреспондент сайта 44.ua. Известно, что маршрут электротранспорта меняют из-за ремонтна контактной сети на пересечении улиц Саксаганского - Шота Руставелли.  Так, с 00:20 до 05:20, троллейбусы №91Н будут ездить от улицы Милославской до ст. метро "Лыбидська". Ранее стало известно о том, что в столице приостановят движе...
Происшествия
Несколько минут назад ДТП остановило движение электротранспорта на столичном Подоле. Как сообщается в Телеграм-канале сообщества "Киев оперативный", на Нижнем Валу столкнулись два автомобиля. По предварительным данным, один из водителей не успел вовремя отреагировать на остановку впереди едущей машины. Авария случилась возле пешеходного перехода.  Напомним, ранее тройное ДТП частично парализовало движение транспорта в районе станции метро "Дорогожичи".
Происшествия
16-го октября в Киеве, в районе станции метро "Дорогожичи", произошло тройное ДТП. Об этом сообщается в Телеграм-канале сообщества "Киев оперативный". По предварительным данным, на улице Елены Телиги около 15:00, столкнулись три автомобиля. Побитый авто заняли сразу две полосы движения. Из-за аварии движение транспорта по улице Телиги частично ограничено.  Информация о пострадавших пока неизвестна.  Добавим, что в из-за столкновении в районе станции метро...
Новости компаний
Наличие лишних волос на теле волнует каждую девушку. Потому в сфере косметологии появляется все больше инновационных методик для решения данной проблемы. Если вам надоели или не подходят периодические услуги депиляции, шугаринга или не эффективное бритье, тогда пришло время прибегнуть к чему-то более современному. Лазерная эпиляция – вариант для тех, кто хочет раз и навсегда, безболезненно и безопасно избавиться от нежелательной растительности на теле. А м...
Общество
Мэр Киева Виталий Кличко заявил, что в течение этой недели будет завершено асфальтирование Дарницкой площади. Об этом сообщает пресс-служба КГГА.  Первым этапом был отремонтирован проезд с проспекта Соборности на Харьковское шоссе. Следующим - проезд от Харьковского шоссе до проспекта Гагарина. Кличко рассказал, капитальный ремонт Дарницкой площади в последний раз делали 33 года назад. "Это — один из самых загруженных транспортных узлов Левого берега, кото...