Тенденции рынка недвижимости 2016 - 44.ua

Тенденции рынка недвижимости 2016

За последние 5 лет тенденции на рынке недвижимости очень изменились. Раньше люди стремились покупать жилье площадью хотя бы от 50 м2, сейчас же более популярны квартиры-студии от 30 м2. Связано это не только с возросшим курсом доллара и повышением цен на коммунальные услуги. Просто современные покупатели недвижимости умеют считать деньги и не хотят рисковать, оформляя займ на большую сумму и длительный срок. Многие руководствуются правилом «Лучше синица в руках, чем журавль в небе».

Портрет современных покупателей квартир

  • Однокомнатные квартиры на рынке первичной недвижимости часто покупают родители своим детям, особенно это выгодно делать на этапе начала строительства. К 18 годам ребенок будет иметь свою жилплощадь, а финансовая нагрузка на родителей распределяется более равномерно.

  • Для молодой семьи однокомнатная квартира-студия – это отличный вариант на первое время, в будущем, когда рождается ребенок, можно уже задуматься о покупке двух- или трехкомнатной квартиры.

  • Больше всего востребованы двухкомнатные квартиры. Их покупают семьи с одним или несколькими детьми, пожилые люди, бизнесмены для сдачи в аренду, а также в двухкомнатные квартиры зачастую переезжают из жилья, ставшего тесным по разным причинам.

  • Современные трехкомнатные квартиры от 70 до 100 м2 могут позволить себе купить далеко не все. Однако, если есть возможность приобрести жилье такого класса, это будет очень выгодным вложением, особенно для большой семьи.

  • Квартиры площадью более 100 м2 относятся к элитному жилью, и доля их продаж не превышает 0,5% от общего количества сделок на рынке первичной недвижимости.

Что предлагают ЖК?

В связи с изменениями условий рынка и возросшей потребностью в дешевом сегменте недвижимости, многие жилищные компании переориентировались на эконом класс, потеряв при этом уровень качества. Однако есть и сильные игроки на рынке, которые смогли найти «золотую середину» и сохранить выгодные цены в сочетании с достойным качеством.

Маленькая Европа по-украински

В Киеве интересным является предложение от ЖК «Комфорт Таун». Девиз комплекса звучит так: «Ваша маленькая Европа внутри киевского мегаполиса» и полностью соответствует ожиданиям покупателей. Комплекс встречает посетителей огромной красной мельницей, которая является одним из узнаваемых символов Голландии. Заходя на территорию Комфорт Тауна, как будто окунаешься в неспешную европейскую жизнь с ее добродушными традициями.

Оригинальные постройки привлекают внимание не только своими яркими цветами, но и отлично продуманным расположением. В комплексе есть место и детским садам, школам, и салонам красоты, кафе, банкам, большому супермаркету и прочим прелестям цивилизации. Осталось тут место и для тихих беззаботных прогулок – это великолепный парк, с фонтанами и оригинальными архитектурными формами. Большое внимание уделено здоровью жителей Комфорт Тауна. Есть место для занятий футболом, теннисом, огромный спортивный центр с бассейном для занятий аквааэробикой, плаванием, йогой, фитнессом. На территории комплекса реализована удобная парковка, а также работает огромный штат охраны.

Цены на квартиры начинаются от 580 тысяч гривен. Есть рассрочка на 10 лет, а на данный момент реализовывается 6-я очередь проекта. Это отличное решение для творческих людей, украинских европейцев, тех, кто ищет недорогое и уникальное предложение на рынке столичной недвижимости.

Олимпийский городок для настоящих ЗОЖников

В связи с возросшей популярностью принципов здорового образа жизни, многие люди стали менять свои привычки и искать комфортные условия для повседневного спорта. А чуткие ЖК подстроились под возросший спрос.

Комплекс «Олимпийский городок» находится в Голосеевском районе с роскошными видами на Днепр. Здесь внедрены уникальные новинки для рынка недвижимости Украины – первый теннисный корт на крыше, огромное количество спортивных площадок и соседство со знаменитыми олимпийскими спортсменами. Концепция жилищного комплекса насквозь пронизана Олимпийскими играми, здесь даже секции названы в честь городов, которые устраивали Олимпиады в разные годы. Безусловно, такая здоровая атмосфера будет положительно влиять на качество жизни людей, которые выбрали Олимпийский городок. Детские площадки оборудованы безопасным и интересным снаряжением, которое с малых лет прививает любовь к спорту.

Квартиры в сегменте эконом можно купить здесь от 23 м2 по цене от 15000 гривен за квадрат. Есть и эксклюзивные варианты с площадью до 150 м2 . Этот вариант подойдет для людей, которые выбирают не просто место жительства, а следуют определенному образу жизни.

Рядом с Олимпийским городком строится еще один уютный комплекс «Панорамный городок». Преимуществом можно назвать великолепные панорамные виды, открывающиеся на Днепр и оптимальную цену. Квартиру здесь можно купить от 13 000 гривен за квадратный метр. Уютная планировка и хорошая инфраструктура делают этот комплекс очень перспективным для желающих приобрести выгодно столичную недвижимость.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Власть
В Киеве выступили за переименование Александровской клинической больницы, которая является самым старым медицинским учреждением в Украине. Так, в случае переименования ее будут называть Центральной клинической больницей, как это было десть лет назад. Соответствующий проект решения появился на сайте Киевской городской госадминистрации. "Александровская клиническая больница является старейшей больницей Украины, которая начала свою работу в 1875 году. В то вр...
Происшествия
В Киеве обычная беседа о недвижимости завершилась убийством. Знакомый одного из оппонентов вклинился в разговор и недооценил свои силы. Об этом сообщает пресс-служба столичной полиции. Инцидент произошел в Днепровском районе Киева, на улице Шумского. Арендодатель планировал выселить квартиранта из своей квартиры, в результате чего началась ссора. Друг арендатора вмешался в конфликт и спровоцировал драку, в результате чего владелец жилплощади погиб. Фото: п...
Новости компаний
Бейблейдингом в Украине увлекаются дети всех возрастов. Это демократичная игра с очень простыми правилами. Она азартная, интересная, занимательная. Позволяет по-настоящему расслабиться в выходной день или на переменке в школьном дворе. Для состязаний с блейдами необходимы: сам волчок, арена, запускающее устройство, увлеченность подобными видами спорта. Интересно! Бейблейд – модифицированная маленькая юла в своеобразных «доспехах». Игрушка сохраняет вертика...
Общество
В Киеве ввели оперативное положение для трех видов общественного транспорта. Вынужденные меры связаны с резким ухудшением погоды и человеческим фактором. Об этом сообщает пресс-служба КП "Киевпастранс". Пока что оперативное положение коснулось автобусов, трамваев и троллейбусов. К счастью, ограничение лишь одно - они продолжают курсировать, но уже без соответствия запланированному графику. Кроме погодных условий, которые значительно ухудшают проезд и видим...
Общество
В Киеве воспитатели и медсестры в детских садах просят городскую власть повысит им зарплату. Соответствующая петиция появилась на сайте Киевского городского совета. "На сегодняшний день в детских садах Киева очень низкая заработная плата у персонала (воспитатели, помощники воспитателей и медсестры), поэтому невозможно закрыть вакансии. Дети вынуждены находиться в сводных группах, без должного ухода и тому подобное", - написал автор петиции Ольга Кудласевич...
Бизнес
На трех станциях метро в Киеве начали работать банкоматы и терминалы, которые там ранее были установлены. При этом банковские автоматы в скоро времени должны появиться на всех станциях. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте "Приватбанка". Отмечается, что "Киевский метрополитен" подписал договор с "ПриватБанком", согласно которому до конца года планируется установить 52 автомата и 149 терминалов самообслуживания на 47 станциях метро. Первые бан...
Общество
Сегодня, 12 декабря, индекс качества воздуха составил 18 пунктов. Практически идеальный результат для мегаполиса. Об этом сообщает Telegram-бот "Индекс качества воздуха в Киеве". 18 пунктов - это невероятно удачный показатель, поскольку для настоящей безопасности желательно иметь показатели от 0 до 50. Для сравнения, 5 декабря бот показал планку в 57 пунктов, а 28 ноября фиксировал 33 пункта. Справка. Если результат находится в категории от 51 до 100 балло...
Власть
В Киеве из-за снегопада намерены закрыть въезд для грузовиков в город с 16:00. Для водителей фур могут организовать пункты обогрева. Об этом во время пресс-брифинга сообщил заместитель главы Киевской городской госуадминистрации Петр Пантелеев. "Предупреждаем об ограничении движения. Хотя утром мы не закрывали въезд в город для крупногабаритного транспорта, поскольку погодные условия были более или менее нормальными, то закрытие въезда грузовиков в город п...
Общество
По версии украинских СМИ, в Киев уже прибыл представитель Вселенского патриарха. Скорее всего, речь идет о митрополите Галльском Эммануиле. Об этом сообщает "Интерфакс-Украина". Согласно инсайду, которым располагает данное СМИ, Эммануил прилетел в Киев вчера, 11 декабря. Он подготовит проведение Объединительного собора и будет представлять самого Вселенского патриарха Варфоломея. Мероприятие запланировано на 15 декабря. Ранее Украинская православная церков...