Тенденции рынка недвижимости 2016 - 44.ua

Тенденции рынка недвижимости 2016

За последние 5 лет тенденции на рынке недвижимости очень изменились. Раньше люди стремились покупать жилье площадью хотя бы от 50 м2, сейчас же более популярны квартиры-студии от 30 м2. Связано это не только с возросшим курсом доллара и повышением цен на коммунальные услуги. Просто современные покупатели недвижимости умеют считать деньги и не хотят рисковать, оформляя займ на большую сумму и длительный срок. Многие руководствуются правилом «Лучше синица в руках, чем журавль в небе».

Портрет современных покупателей квартир

  • Однокомнатные квартиры на рынке первичной недвижимости часто покупают родители своим детям, особенно это выгодно делать на этапе начала строительства. К 18 годам ребенок будет иметь свою жилплощадь, а финансовая нагрузка на родителей распределяется более равномерно.

  • Для молодой семьи однокомнатная квартира-студия – это отличный вариант на первое время, в будущем, когда рождается ребенок, можно уже задуматься о покупке двух- или трехкомнатной квартиры.

  • Больше всего востребованы двухкомнатные квартиры. Их покупают семьи с одним или несколькими детьми, пожилые люди, бизнесмены для сдачи в аренду, а также в двухкомнатные квартиры зачастую переезжают из жилья, ставшего тесным по разным причинам.

  • Современные трехкомнатные квартиры от 70 до 100 м2 могут позволить себе купить далеко не все. Однако, если есть возможность приобрести жилье такого класса, это будет очень выгодным вложением, особенно для большой семьи.

  • Квартиры площадью более 100 м2 относятся к элитному жилью, и доля их продаж не превышает 0,5% от общего количества сделок на рынке первичной недвижимости.

Что предлагают ЖК?

В связи с изменениями условий рынка и возросшей потребностью в дешевом сегменте недвижимости, многие жилищные компании переориентировались на эконом класс, потеряв при этом уровень качества. Однако есть и сильные игроки на рынке, которые смогли найти «золотую середину» и сохранить выгодные цены в сочетании с достойным качеством.

Маленькая Европа по-украински

В Киеве интересным является предложение от ЖК «Комфорт Таун». Девиз комплекса звучит так: «Ваша маленькая Европа внутри киевского мегаполиса» и полностью соответствует ожиданиям покупателей. Комплекс встречает посетителей огромной красной мельницей, которая является одним из узнаваемых символов Голландии. Заходя на территорию Комфорт Тауна, как будто окунаешься в неспешную европейскую жизнь с ее добродушными традициями.

Оригинальные постройки привлекают внимание не только своими яркими цветами, но и отлично продуманным расположением. В комплексе есть место и детским садам, школам, и салонам красоты, кафе, банкам, большому супермаркету и прочим прелестям цивилизации. Осталось тут место и для тихих беззаботных прогулок – это великолепный парк, с фонтанами и оригинальными архитектурными формами. Большое внимание уделено здоровью жителей Комфорт Тауна. Есть место для занятий футболом, теннисом, огромный спортивный центр с бассейном для занятий аквааэробикой, плаванием, йогой, фитнессом. На территории комплекса реализована удобная парковка, а также работает огромный штат охраны.

Цены на квартиры начинаются от 580 тысяч гривен. Есть рассрочка на 10 лет, а на данный момент реализовывается 6-я очередь проекта. Это отличное решение для творческих людей, украинских европейцев, тех, кто ищет недорогое и уникальное предложение на рынке столичной недвижимости.

Олимпийский городок для настоящих ЗОЖников

В связи с возросшей популярностью принципов здорового образа жизни, многие люди стали менять свои привычки и искать комфортные условия для повседневного спорта. А чуткие ЖК подстроились под возросший спрос.

Комплекс «Олимпийский городок» находится в Голосеевском районе с роскошными видами на Днепр. Здесь внедрены уникальные новинки для рынка недвижимости Украины – первый теннисный корт на крыше, огромное количество спортивных площадок и соседство со знаменитыми олимпийскими спортсменами. Концепция жилищного комплекса насквозь пронизана Олимпийскими играми, здесь даже секции названы в честь городов, которые устраивали Олимпиады в разные годы. Безусловно, такая здоровая атмосфера будет положительно влиять на качество жизни людей, которые выбрали Олимпийский городок. Детские площадки оборудованы безопасным и интересным снаряжением, которое с малых лет прививает любовь к спорту.

Квартиры в сегменте эконом можно купить здесь от 23 м2 по цене от 15000 гривен за квадрат. Есть и эксклюзивные варианты с площадью до 150 м2 . Этот вариант подойдет для людей, которые выбирают не просто место жительства, а следуют определенному образу жизни.

Рядом с Олимпийским городком строится еще один уютный комплекс «Панорамный городок». Преимуществом можно назвать великолепные панорамные виды, открывающиеся на Днепр и оптимальную цену. Квартиру здесь можно купить от 13 000 гривен за квадратный метр. Уютная планировка и хорошая инфраструктура делают этот комплекс очень перспективным для желающих приобрести выгодно столичную недвижимость.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Криминал
В ночь на восресенье, 24 марта, на улице Лятошинского, ранее судимый мужчина убил свою жену во время празднования Дня рождения. Об этом сообщает отдел коммуникации ГУ Нацполиции в Киеве. Прибывшим на место правоохранителям удалось установить, что к убийству причастен ранее судимый за аналогичное преступление мужчина. Его задержали в порядке статьи 208 КПКУ.  Как выяснилось, между супружеской парой возле дома на улице возник конфликт, в ходе которого мужчин...
Происшествия
В Киевской полиции рассказали подробности взрыва, который произошел в квартире жилого дома на проспекте Науки. Так, по информации правоохранителей, во время взрыва самодельного взрывного устройства, смертельные травмы получил 28-летний гражданин России, которого разыскивали полицейские за совершение убийства на территории Украины. "Во время осмотра места происшествия правоохранители изъяли образцы самодельного взрывного устройства, мобильный телефон и неск...
Общество
В субботу, 23-го марта, во время многотысячного митинга националистов на Майдане Независимости в Киеве, пострадал один правоохранитель. Об этом во время брифинга с журналистами рассказал руководитель ГУ Нацполиции Киева Андрей Крищенко. По его словам, активисты на Банковой решили забросать Администрацию Президента траурными венками. Во время этой акции один из венков попал в полицейскую и поцарапал ей лицо. "Человека, который бросил венок, мы пригласим в о...
Бизнес
В среду, 20-го марта, совместное немецко-украинское предприятие ″Электронтранс″ стало победителем торгов на поставку для Киева 10 современных трамваев. Информация об этом опубликована на портале госзакупок Prozorro, пишет сайт 44.ua. Согласно результатам торгов, "Электронтранс" должен построить для Киева 10 трамвайных вагонов длинной в 30 метров. Отметим, что кроме львовского предприятия участником торгов была фирма "Торговый Дом УКВЗ-Украина".  Новый элек...
Происшествия
В субботу, 23-го марта, в результате взрыв в квартире жилого дома на проспекте Науки, 11, погиб 30-летний мужчина. Об этом корреспонденту 44.ua рассказали в ГУ Нацполиции Киева. На месте происшествия работали медики, взрывотехники и следственно-оперативная группа.  Сообщается, что мужчина погиб на месте происшествия в результате взрыва неизвестного предмета. Подробности инцидента станут известны после проведения экспертизы, которая должна установить причин...
Спорт
В пятницу, 22-го марта, футбольная сборная Украины стартовала в отборочном турнире на Евро-2020. Подопечные Андрея Шевченко выстояли в матче против сборной Португалии в Лиссабоне, пишет сайт 44.ua. Практически весь поединок футболисты украинской сборной провели в защите отражая атаки чемпионов Европы-2016 года. Лучшим игроком в составе нашей команды можно смело назвать голкипера донецкого "Шахтера" Андрея Пятова, который сохранил свои ворота в нескольких о...
Происшествия
В пятницу, 22-го марта, в центре Киева случился конфликт между двумя водителя, которые попали в ДТП. Как сообщает отдел коммуникации ГУ Нацполиции в Киеве, инцидент случился в Печерском районе Киева. Водители трьох автомобилей -  "Maserati", "Kia" и "Toyota" двигались по Парковой дороге, а при выезде на улицу Грушевского попали в ДТП. Между мужчинами после этого возник конфликт, во время которого водитель "Maserati" достал пистолет и открыл по автомобилю "...
Общество
В субботу, 23-го марта, на Майдане Независимости в Киеве начался митинг, который организовали представители "Национального корпуса" и Национальных дружин". Об этом сообщает корреспондент сайта 44.ua. Митингующие, которых в центре Киева собралось больше тысячи, требуют посадить за решетку Президента Украины Петра Порошенка и его бизнес-партнера Олега Гладковского. Активисты развернули огромный банер с надписью "Порошенка - Свинарчуков за решетку" возле здан...
Общество
С субботы, 23-го марта, на Оболони закроют движение трамваев №16, которые курсируют от станции метро "Героев Днепра" до Контрактовой площади. Как сообщает пресс-служба КП "Киевпастранс", трамвайный маршрут прекращает работу из-за ремонта трамвайных путей на пересечении улиц Маршала Малиновского - Добрынинской. До понедельника, 25-го марта, вместо трамвая №16 будет работать трамвайный маршрут №11 (от улицы Иорданской до Контрактовой площади). Также отмечает...