Для того чтобы продать какую-то недвижимость, многие люди обращаются к риелторам за помощью, и это не самое плохое решение. Только следует знать одну важную деталь: возможно у риелтора получится продать недвижимость быстрее, но только не по выгодной цене. Ведь главная цель практически каждого риелтора продать быстрее, но не выгоднее. Они в любом случае получат свой гонорар. Человеку сначала следует самостоятельно попытаться найти клиента.
Как продать недвижимость выгодно:
Для начала следует обратить внимание на то, в каком состоянии находится данная недвижимость. Если состояние плохое, и хозяин не желает это исправлять, или у него просто нет возможности, то цену естественно надо ставить соответствующую. Но для того, чтобы продать свое имущество выгодно, необходимо будет сделать ремонт. Можно сделать простой косметический ремонт. Тогда появится возможность накинуть цену, ведь клиенты уже не смогут к этому придраться, чтобы снизить цену.
Далее надо разместить свои объявления о продаже везде, где это только возможно. Надо чтобы как можно больше человек узнало об этом. Например, быстро можно продать квартиру или дом, опубликовав информацию о нем жилье на ИАП «Столичная недвижимость». Порталом 100realty.ua пользуется огромное количество украинцев.
Не будет лишним сообщить о продаже квартиры своим соседям, близким, родным, а также друзьям. Они помогут распространить эту информацию, или возможно кто-то из них и станет покупателем.
Если нет денег на ремонт помещения, то его можно привести в более или менее нормальный вид с помощью других способов. Например, старые полы можно закрыть коврами или паласами, а некрасивые окна шторами. Сделать хорошую уборку, и повсюду расставить красивые предметы интерьера, такие как: домашние растения, статуэтки, лампы. Конечно, это не значит, что удастся продать имущество намного дороже, но это все равно будет выгоднее, чем, если совсем ничего не делать. Ведь покупателей в первую очередь может отпугнуть неопрятный вид жилого помещения.
Если ничего из этого не подействовало должным образом, то хозяин наверняка выставил слишком большую сумму. А клиенты ведь не глупцы, они все цены знают, и не захотят покупать то, что стоит на самом деле дешевле. Поэтому рассчитывать в таком случае на глупца будет неправильно. Ведь его можно будет прождать целую вечность, и так и не дождаться.
Выгодная продажа это понятие растяжимое, и все же стоит смотреть на такие детали более реально. Выгодно продать недвижимость это значит не дешевле чем у других, но никак не дороже. Рынок недвижимости полон, и продавцов сейчас гораздо больше чем покупателей. Исходя из этого, установка своих условий не приведет к желаемым результатам. Поэтому надо ставить цену исходя из рыночных цен на недвижимость.
