На что стоит обратить внимание при планировании расходов на ремонт квартиры

При  выборе строительной компании для осуществления ремонта квартиры владельцы руководствуются определяющим критерием, состоящим из сметы проводимых работ и стоимости затрачиваемых материалов. Зачастую информация берется из источников всемирной сети Интернет, где размещены сайты компаний-подрядчиков. При обращении к нескольким строительным компаниям заказчик получает различные расчеты стоимости ремонта квартиры и выбирает наиболее оптимальный вариант. Принятие решения о сотрудничестве должно основываться на нескольких основных факторах, имеющих большое значение для экономии финансовых средств клиента:

Стоимость за 1 кв. метра ремонта жилой площади

Множество компаний указывает на порталах заниженную стоимость квадратного метра ремонта, которая формируется на основе стоимости строительных работ без учета отделочных материалов. Обычно за 1 кв. метр косметического ремонта запрашивают 800 гривен, основательный ремонт оценивают в пределах 1200 гривен за 1 м.кв. Реальная стоимость стандартного ремонта заведомо умалчивается, так как значительно превышает 1500 грн. за квадратный метр комплекса строительных работ.

Некоторые компании указывают в сметах неполный список предстоящих работ с целью получения клиента, акцентирующего внимание на низкой стоимости работ и услуг. После подписания договорных обязательств смета существенно увеличивается за счет необходимых дополнительных работ и строительного сырья.

Иногда специально занижается расчетная стоимость шпаклевки стен и потолков, оклейки обоев и других отделочных процедур. Наряду с этим дополнительные услуги (логистика, вывоз строительного мусора) стоят намного дороже существующих расценок, что позволяет подрядчику таким образом получить намного больше денежных средств.

Общая стоимость ремонта

Стоимость ремонта целиком определяется качеством и количеством строевых работ в совокупности с сырьевыми материалами, используемыми при отделке внутренних помещений. Существуют стандартные усредненные цены на изготовление стяжки или штукатурки, но назвать однозначную цену покрытия пола невозможно. К примеру, линолеум намного дешевле паркета, а теплые полы существенно превышают стоимость обычного полового настила. Плинтусы могут быть изготовлены из дорогой натуральной древесины или из дешевого пластика. Стеновые плоскости могут окрашиваться водоэмульсионной краской или быть оклеены обоями модернового дизайна. Натяжные потолки намного дороже обработанных красящим составом, в ванной комнате керамическая плитка укладывается полностью или до определенной высоты. Такие составляющие необходимы для осуществления ремонта, но часто виды материалов не указаны в сметных расходах.

Реальные цены на ремонт квартир в Киеве в 2017 году

Предлагаем ознакомиться с действительными ценами на выполнение капитального ремонта квартир соответствующей квадратуры из расчета стоимости за 1м.кв. – 2500 тыс.грн.:

  • 40-45 м.кв. – 100 000-112 500 тыс. грн.;
  • 70-80 м.кв. – 175 000 – 200 000 тыс. грн.;
  • 100-110 м.кв. – 250 000 – 275 000 тыс. грн.

Корректно составленная смета стоимости квадратного метра формируется с учетом строительных материалов, ламината, керамической плитки, столярных оконных и дверных изделий, сантехнических конструкций, элементов электрической сети, декоративных изделий, обоев и красящих составов. Не включается стоимость бытовых электрических приборов, мебели, кухонного оснащения.

Может ли меняться указанная стоимость ремонта?

Стоимость ремонтных услуг указана с учетом строительных материалов среднего ценового диапазона, за счет которых при желании клиента можно удешевить или удорожить смету предстоящих расходов. При согласовании оговоренных пунктов с заказчиком компетентные специалисты следят за тем, чтобы ремонт соответствовал четко указанной цене.

Какие можно сделать выводы

Ремонтные услуги разных компаний различаются ценовой политикой и качеством работ, поэтому сравнительно тяжело определиться с выбором без соответствующих знаний строительного мастерства. Основывайтесь на отзывах клиентов, которые обращались в данную компанию, просите показать менеджеров предприятия ремонт квартир не только на фотографиях, но и наглядно.

Информация взята с сайта строительной компании Время Ремонта  http://www.remont-time.com.ua/