Продажа квартиры обычно затягивается на несколько месяцев, а иногда и лет. Лишь в редких случаях получается быстро найти покупателя, это касается недвижимости с очень высокой ликвидностью, либо когда продавец делает большую скидку. Большинство владельцев недвижимости готовы к длительному ожиданию сделки, но бывают ситуации, когда месяцами искать покупателя просто некогда, и деньги нужны здесь и сейчас. Для таких случаев существует услуга «Срочный выкуп квартир», которую предоставляют коммерческие компании в Киеве и некоторых других городах Украины. Одной из таких организаций является «Status Finance», и сегодня мы взяли специальное интервью у одного из соучредителей компании «Status Finance», финансового эксперта Александра Фролова, чтобы узнать подробнее о таком варианте продажи квартиры.
Александр, добрый день. Многие люди, желающие быстро продать недвижимость, сталкиваются с рядом организационных и финансовых проблем, что заметно затягивает процедуру продажи, что бы Вы могли посоветовать?
Добрый день. В этой ситуации прежде всего, нужно не поддаваться панике, и подойти к продаже квартиры комплексно, использовав максимум эффективных инструментов для ее быстрой реализации на рынке. Если Вы готовы вложиться в инструменты продаж, то воспользуйтесь услугами риэлтора, всеми доступными досками объявлений в интернете, подготовьте недвижимость в косметическом плане и сделайте хорошие фото.
Как можно продать квартиру по рыночной стоимости за короткий срок?
Из-за большой конкуренции на рынке недвижимости, быстро продать квартиру довольно сложно даже в столице. Если не опускать цену ниже рыночной, то надеяться можно в основном на удачу.
Сколько в среднем теряет владелец недвижимости на услугах риэлтора и рекламном продвижении в интернете?
По нашим подсчетам, продавцы теряют от 10 до 15% стоимости квартиры, вкладываясь в различные инструменты продаж. А если учитывать, что в 8 из 10 случаев в ходе сделки присутствует торг, то потери еще больше.
Компания «Status Finance» сегодня предлагает услугу «Срочный выкуп квартир», могли бы Вы подробнее рассказать о нюансах сделки?
Срочный выкуп квартир – это сделка купли/продажи недвижимости в Киеве или Киевской области (до 40 км от Киева). Мы предлагаем заемщику до 90% от рыночной цены квартиры/дома, помогаем с оформлением всей документации и выдаем сумму выкупа наличными в течение 48 часов.
Что требуется от клиента для оформления срочной продажи?
Срочный выкуп квартир не предполагает бюрократии. Чтобы согласовать сделку клиенту потребуется паспорт, ИНН, форма №13 из ЖЭКа и правоустанавливающие документы на недвижимость.
Какие дополнительные расходы ждут Вашего клиента в процессе оформления договоров?
Никаких дополнительных расходов от клиента мы не требуем. Оценка недвижимости, оформление документов, юридическое сопровождение, инкассация наличных происходит за счет компании.
Срочный выкуп квартир предполагает снижение стоимости недвижимости ниже рыночной, почему Вы считаете, что это выгодно?
Прежде всего, такая сделка экономит драгоценное время клиента, которое бы он потратил на поиск покупателя. Во-вторых, 10% - это тот минимум, который большинство продавцов теряют, затрачиваясь на риэлтора, рекламные инструменты, торг с покупателем. Если человек имеет дополнительные вопросы по срочному выкупу квартир и прочей недвижимости, мы с радостью предоставим всю интересующую его информацию в офисе «Status Finance» или в телефонном режиме.
На сегодняшний день, компания «Status Finance» является лидером не только в сфере срочного выкупа недвижимости, но также и в сфере залогового кредитования. Если вам срочно понадобились деньги на те или иные цели, а продавать недвижимость желания нет, «Status Finance» предложит вам самые выгодные условия по кредитованию под залог недвижимости или авто.
