От руин к крыше: история восстановления жилого комплекса в Киеве

Жители «Комфорта Тауна» в Киеве восстановили дом после атаки дрона, показав, что сплоченность и контроль общины способны преодолеть любые разрушения.

В ночь на 20 мая 2023 г. обломки вражеского дрона упали на крышу одного из домов жилого комплекса «Комфорт Таун» в Днепровском районе Киева. Пожар охватил верхние этажи секции, три квартиры были уничтожены, а жильцы выбегали из горящего дома. Сегодня, 11 сентября 2025 года, почти через два с половиной года после трагедии дом полностью отстроен, а опыт его восстановления стал примером сплоченности общины и важности активного участия жильцов в контроле ремонта.

История дома и значение восстановления

Жилой комплекс «Комфорт Таун» построен на территории бывшего резино-регенераторного завода «Вулкан», основанного в 1938 году. Завод производил резиновые изделия, в частности подошвы для обуви, и являлся одним из важных промышленных объектов района. После закрытия в 1996 году территория оставалась незанятой и частично загрязнена. В середине 2000-х годов она была реконструирована, и на месте завода началось строительство «Комфорт Тауна». Комплекс стал современным жилым пространством с сотнями квартир и собственной инфраструктурой, а его восстановление после атаки дронов символизирует не только восстановление жилья, но и восстановление общины и ее устойчивость перед вызовами военного времени.

Важность восстановления дома подчеркивается еще и тем, что комплекс является одной из ключевых жилых зон Днепровского района Киева, где проживает несколько тысяч человек. Повреждение крыши и верхних этажей не только создало угрозу жизни жителей, но и могло привести к длительным проблемам с инфраструктурой и инженерными системами.

Процесс восстановления после атаки

Восстановительные работы официально стартовали в сентябре 2023 года, подрядчиком стала компания ООО «Дженерал Технолоджи», выигравшая тендер от КП «Жилинвестстрой-УКБ». Жители активно контролировали ремонт, организовали встречи и общие чаты, консультировались с юристами, составляли акты и подавали запросы. Часть работ, как утепление фасада, была переработана жильцами за свой счет после того, как во время ремонта крыша дома во второй раз повредилась из-за дождя.

Ремонт проводили в соответствии с первичным проектом дома, крышу восстановили по чертежам архитекторов. Внутренние работы в квартирах и местах общего использования некоторые жильцы оценили как приемлемые, хотя и с недостатками. Благодаря активности общины смета восстановления уменьшилась с 9,6 млн грн до 5,8 млн грн.

«Этот опыт показывает: без постоянного давления, надзора и документальной работы со стороны общества качественное и своевременное восстановление маловероятно» , — эксперты «Окна Восстановления».

Основные уроки и выводы

• Восстановление дома стало примером того, как объединение общества и контроль за процессом ремонта обеспечивают быстрое и качественное восстановление жилья.
• Активное участие жителей позволило сократить сроки работ и уменьшить смету, а также предотвратить серьезные ошибки в ремонте.
• Опыт Комфорт Тауна демонстрирует, что восстановление после военных разрушений требует не только технических усилий, но и организационной работы и документального контроля со стороны общины.

Восстановленное здание стало символом устойчивости и сплоченности, а его история показывает, что даже в сложных условиях община способна восстановить жилье и обеспечить безопасность жителей.

Еще не подписаны на наш Telegram-канал " Главные новости Киева – 44.ua "? Тогда присоединяйтесь к тому, чтобы быть в курсе всех актуальных, важных и проверенных новостей Киева, Киевской области и Украины.