Кто платит за услуги риэлтора и почему

Аренда, покупка-продажа – востребованные услуги, которые неизменно пользуются спросом. Несмотря на доступ к различным онлайн-сервисам бесплатных объявлений, если актуальна аренда квартир в Киев, удобнее сразу обратиться в агентство недвижимости. Оценка плюсов и минусов сотрудничества с риелтором, как и анализ стоимости услуг, поможет принять итоговое решение.

Стоит ли обращаться в агентство недвижимости?

Если запастись терпением и достаточным количеством свободного времени, то рано или поздно нужная квартира будет найдена. Но на это уходят недели, а часто и вовсе – месяцы, что отодвигает долгожданный переезд на неопределенный срок. С идентичной проблемой сталкиваются и владельцы объектов недвижимости: отсутствие жильцов – это потеря денег, и с каждым днем она будет становиться все ощутимее. Проще, а главное рациональнее, изначально обратиться в специализированное агентство, что позволит получить следующие преимущества:

• Делегирование задач. Не придется часами просматривать ленту объявлений, связываться с владельцами, искать подводные камни и узнавать дополнительную информацию по каждому предложению. Этим займется специалист, что сэкономит уйму времени и значительно упростит процесс.
• Обширная база данных. У риелторов есть доступ к закрытым предложениям, которые не поступают в общий доступ. Это значительно расширит круг поисков, что позволит быстро подобрать варианты, соответствующие заданным требованиям.
• Безопасность. Сотрудники специализированного агентства хорошо знают рынок, тенденции и расценки. Агенты помогут оценить целесообразность выбора того или иного варианта, а также справиться с любыми вопросами и проблемами, связанными с недвижимостью. Любая сделка проходит под строгим контролем, что защищает обе стороны.

Покупка, продажа или аренда недвижимости – серьезные решения, связанные с крупными финансовыми и эмоциональными вложениями. Сотрудничество с риелтором – отличный способ облегчить процесс. И если оценить время и усилия в финансовом эквиваленте, то эта услуга – весьма доступна и выгодна.

Кто и за что платит риелтору?

В различных агентствах условия могут отличаться, но в целом на рынке недвижимости действуют следующие правила:

• при продаже/покупке – тот, кто обратился в риелторское агентство, это может быть как владелец объекта, так и покупатель;
• при аренде – будущие жильцы.

Стоимость услуги зависит от ее специфики: покупка/продажа – до 6% от общей суммы, аренда – 50%. Цена работы риелтора включает в себя поиск нужного объекта, консультирование, выезд на просмотры, подготовка договора, а также рекламное продвижение, позволяющее ускорить процесс.

В агентстве недвижимости можно заказать и услугу фасилитации подписания – это актуально, если подходящий объект уже найден. В этом случае стоимость услуг сократится вполовину.