Уровень посещаемости торговых центров Киева приблизился к довоенному уровню

Уровень посещаемости торговых центров Киева приблизился к довоенному уровню. Однако индекс потребительских настроений остался в отрицательных значениях.

Об этом сообщает украинский совет торговых центров.

Потребительские настроения демонстрировали тенденцию к ухудшению из-за массового оттока населения, разрушения торговых центров и снижения реальной заработной платы.

Отмечается, что после деоккупации Киевской области и последующего возвращения людей в столицу, рынок торговой недвижимости постепенно начал восстанавливаться. По данным Gfk, на конец 2022 года индекс потребительских настроений вырос на 16,7 п.п. до 83,9 п.п. Несмотря на продолжающуюся аномальную социально-экономическую ситуацию, вызванную войной, индекс в 2022 году выше по сравнению с предыдущим годом. Однако он все еще остается в отрицательных значениях (менее 100), что свидетельствует об общем пессимизме относительно финансовых перспектив.

В 2022 году рынок торговой недвижимости Киева не пополнился новыми брендами, поскольку большинство ритейлеров сосредоточились на существующих магазинах, закрыли неприбыльные локации или переоценили свои потребности в площадях. Турецкий ритейлер одежды Fiba Retail закрыл свои франчайзинговые магазины Marks&Spencer и GAP, а четыре российских бренда (Gloria Jeans, BeFree, O'STIN, Oodji) покинули рынок.

В начале полномасштабного вторжения в результате ракетных обстрелов пострадали ТРЦ Retroville и ТРЦ Lavina Mall в Киеве. Однако в течение года оба объекта были восстановлены, а их торговые площади возобновили работу.

Несмотря на эти вызовы, почти 76% торговых центров по всей стране, включая такие крупные, как ТРЦ Nikolsky, ТРЦ Французский Бульвар, ТЦ Караван и ТЦ Дафи в Харькове и ТЦ Riviera в Одессе, снова открылись до конца 2022 года после восстановления повреждений, вызванных ракетными обстрелами.

Несмотря на определенный экономический прогресс и прогнозы роста на 2023 год, ожидается, что восстановление ритейла будет постепенным из-за значительного оттока населения и повреждения инфраструктуры. Маловероятно, что произойдет резкий рост потребительского спроса, особенно в краткосрочной перспективе, поскольку потребители продолжают сталкиваться с экономическими трудностями, обусловленными влиянием войны на экономику.

Ранее мы рассказывали, что мужчина "заминировал" ТРЦ "Ретровиль" в Киеве, потому что его не взяли в полицию.

44.ua в Телеграме: срочные, актуальные, проверенные новости столицы и Украины для тех, кто ценит свое время. Присоединяйтесь к нашему сообществу.