Ценовая граница на квартиры в Киеве - 44.ua

Ценовая граница на квартиры в Киеве

Не так давно эксперты утверждали, что после выборов президента и стабилизации политической и экономической ситуации в Украине, ситуация на рынке недвижимости войдет в свое обычное русло.

Обещанного возврата курса доллара к отметке 8 гривен пока так и не произошло, тем более пока не понятно как отреагирует доведенная до крайности экономика Украины. Как результат – спрос на рынке первичной недвижимости не угасает, а уровень продаж примерно соответствует ценам прошлого года.

Нестабильная ситуация влияет прежде всего на то, какими основными критериями руководствуются в выборе покупатели. Все меньше квартир покупается с перспективой на скорую перепродажу, а посему приходится выбирать не столько по принципу быстрого роста цены на приобретаемую квартиру, а по надежности застройщика. Все мы стали свидетелями того как повысились цены на все что имело привязку к доллару США. Не исключением стали и основные строительные материалы, их цена в среднем повысилась на 31% по сравнению с 2013 годом. Таким образом в выигрышном положении оказываются те застройщики, которые имеют свою прочную производственную базу, а также без явных проблем пережили события последних полугода или года и не прекращали строительство и обустройство своих жилых комплексов.

1-2очередь входная группа

Цены на квадратные метры большинство застройщиков повысили еще в последние несколько месяцев, за что поплатились падением спроса. Не так давно Дмитрий Шостя предрекал скорый пересмотр политики ценообразования. В отделе продаж одного из жилых комплексов Святошинского района на вопрос, как долго еще компания сможет удерживать цены 2013 года, говорят, что проект повышения стоимости квадратов лежит уже на рассмотрении. Вопрос долго оттягивали, так как компания как раз принадлежит к тем немногим счастливчикам, которые имеют собственную производственную базу, однако стоимость самого производства и основных строительных материалов более чем на 30% игнорировать без конца невозможно.

5 Очередь

Таким образом, удерживание цен дало неплохие результаты и некоторым компаниям удалось превратить отложенный спрос с начала 2014 года в спрос реальный. Насколько критичным будет падение покупательской способности? Скорее всего из-за низкого доверия банкам и страха хранения больших наличных сумм покупатели, успевшие «спасти» свои гривневые сбережения, вынужденно будут искать наиболее приемлемые варианты вложений в недвижимость. Интересное предложение нами было выявлено в том же Святошиснком районе на окраине массива Новобеличи. Еще в прошлом году здесь предлагались квартиры по цене 7900 грн/м2 на стадии фундамента что соответствовало 1000 у.е./м2, а уже сегодня на завершающей стадии строительства есть возможность «взять» квартиру по цене до 10 000 грн/м2 что соответствует эквиваленту 880 у.е./м2. Возможно занявшись более детальным изучением в Киеве можно найти сходные предложения, благо у населения все же остается выбор, а у экономики страны потенциал к развитию так как сектор недвижимости является одним из основополагающих.

uu

Площадка возле ЖК

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

ФУТБОЛ
Киевское "Динамо" опубликовало свой стартовый состав на матч против "Яблонца". Соперники киевлян также выдали список игроков, которые выйдут на поле. Об этом сообщает пресс-служба киевского "Динамо". Итак, на поле НСК "Олимпийский" украинцы и чехи выйдут в следующих составах: "Динамо" (Киев): Бущан, Морозюк, Кадар, Бурда, Миколенко, Шепелев, Вербич, Сидорчук, Цыганков, Шапаренко, Беседин "Яблонец": Грубы, Ганоусек, Лишка, Голес, Говорка, Травник, Хюбшман,...
ФУТБОЛ
Сегодня в рамках группового этапа Лиги Европы пройдет матч "Динамо" - "Яблонец". Редакция 44.ua уже обмоталась сине-белыми шарфами и рассказывает читателям: где и как смотреть главный матч Киева. Матч прогремит по всем новостным ресурсам сегодня, 13 декабря. Начало главного поединка столицы запланировано на 19:55. Само собой, он пройдет на НСК "Олимпийский". Показывать баталию будет телеканал "Футбол 1", где трансляция начнется в 19:50. А вот турнирное зна...
Общество
Вскоре киевляне выберут новый талисман Киева, детали которого мы опубликовали в отдельной новости. Редакция 44.ua уже осмотрела варианты и готова рассказать читалелям, что же выбирать на конкурсе. Это каштан, то есть Каштанчик. Усатое нечто приветствует детишек и туристов, символизируя собой цвета Ирландии. Несмотря на саркастическую подводку, вполне адекватный вариант. Не верите? Давайте смотреть дальше. Следующим в списке идет мутант, собравший свое тело...
Власть
В 2019 году на капитальные расходы из бюджета Киева будет потрачено 13,5 млрд грн. Больше всего средств направят на ЖКГ, транспортную инфраструктуру и образование. Соответствующий проект Программы экономического и социального развития Киева на 2019 год сегодня утвердил столичный горсовет. Его поддержал 91 депутат, передает корреспондент 44.ua. ЖКГ Приоритетом в следующем году будет жилищно-коммунальное хозяйство, на которое из бюджета пойдет 4 млрд 754 млн...
Власть
В Соломенском районе Киева три дня не будет курсировать трамвай №1. Вместо него буде ходить автобус. Об этом сообщают в пресс-службе Киевской городской госадминистрации. "В эти выходные будет осуществляться плановый ремонт трамвайных путей на ул. Владимира Покотило на участке от ул. Гната Юры до ул. Генерала Потапова. В связи с этим с 22:00 14 декабря до 05:00 17 декабря движение трамваев Борщаговской линии будет ограничено", - говорится в сообщении. При э...
Власть
Сегодня, 13 декабря, депутаты Киевского горсовета приняли бюджет города на 2019 грд. Так, доходы бюджета планируют на уровне 57,4 млрд грн, а спецфонд - 3,5 млрд грн.  За соответствующий проект проголосовали 87 депутатов, передает корреспондент 44.ua. "Бюджет Киева на 2019 включает общий фонд, доходы которого предусмотрены в размере 51,4 млрд грн. Расходы предусмотрены в размере 40 млрд гривен, - рассказал депутат и глава постоянной Комиссии по вопросам бю...
СЛАБО НА ДЕСЯТОЧКУ?
Новогодние праздники, Рождество и прочие приятные моменты уже совсем близко. Главное - не упасть в грязь лицом, отдохнув с максимальной пользой. Именно потому редакция 44.ua создала тест, который проверит вашу готовность к новым вызовам.
Партнерский Спецпроект
В чем же встречать Новый год-2019? Согласно поверьям, на празднике лучше быть в новом костюме или платье. Если же финансовые возможности не позволяют такой гардероб, ничего страшного - просто нужна хотя бы одна новая вещь.  Какого же цвета выбрать наряд? Здесь, в зависимости от того, что для Вас самое важное (деньги, здоровье или же мир), можно смело играть с гардеробом. Если Вы хотите улучшить финансовое состояние в следующем году, тогда лучше всего подой...
Общество
Новый год близится, очереди за атрибутикой формируются, а редакция 44.ua в разгаре рабочего дня изучает рынок. Сегодня мы расскажем вам, почем можно купить искусственную елку. Киев ищет новогоднюю символику, так что пора присоединиться к толпе желающих. Экономная Значит, вы запланировали купить скромное деревце маленьких габаритов - решение для небольшой квартиры и экономия. В магазинах стоимость новогодней радости (высотой 1,3 метра) составляет около 400...