Ценовая граница на квартиры в Киеве - 44.ua

Ценовая граница на квартиры в Киеве

Не так давно эксперты утверждали, что после выборов президента и стабилизации политической и экономической ситуации в Украине, ситуация на рынке недвижимости войдет в свое обычное русло.

Обещанного возврата курса доллара к отметке 8 гривен пока так и не произошло, тем более пока не понятно как отреагирует доведенная до крайности экономика Украины. Как результат – спрос на рынке первичной недвижимости не угасает, а уровень продаж примерно соответствует ценам прошлого года.

Нестабильная ситуация влияет прежде всего на то, какими основными критериями руководствуются в выборе покупатели. Все меньше квартир покупается с перспективой на скорую перепродажу, а посему приходится выбирать не столько по принципу быстрого роста цены на приобретаемую квартиру, а по надежности застройщика. Все мы стали свидетелями того как повысились цены на все что имело привязку к доллару США. Не исключением стали и основные строительные материалы, их цена в среднем повысилась на 31% по сравнению с 2013 годом. Таким образом в выигрышном положении оказываются те застройщики, которые имеют свою прочную производственную базу, а также без явных проблем пережили события последних полугода или года и не прекращали строительство и обустройство своих жилых комплексов.

1-2очередь входная группа

Цены на квадратные метры большинство застройщиков повысили еще в последние несколько месяцев, за что поплатились падением спроса. Не так давно Дмитрий Шостя предрекал скорый пересмотр политики ценообразования. В отделе продаж одного из жилых комплексов Святошинского района на вопрос, как долго еще компания сможет удерживать цены 2013 года, говорят, что проект повышения стоимости квадратов лежит уже на рассмотрении. Вопрос долго оттягивали, так как компания как раз принадлежит к тем немногим счастливчикам, которые имеют собственную производственную базу, однако стоимость самого производства и основных строительных материалов более чем на 30% игнорировать без конца невозможно.

5 Очередь

Таким образом, удерживание цен дало неплохие результаты и некоторым компаниям удалось превратить отложенный спрос с начала 2014 года в спрос реальный. Насколько критичным будет падение покупательской способности? Скорее всего из-за низкого доверия банкам и страха хранения больших наличных сумм покупатели, успевшие «спасти» свои гривневые сбережения, вынужденно будут искать наиболее приемлемые варианты вложений в недвижимость. Интересное предложение нами было выявлено в том же Святошиснком районе на окраине массива Новобеличи. Еще в прошлом году здесь предлагались квартиры по цене 7900 грн/м2 на стадии фундамента что соответствовало 1000 у.е./м2, а уже сегодня на завершающей стадии строительства есть возможность «взять» квартиру по цене до 10 000 грн/м2 что соответствует эквиваленту 880 у.е./м2. Возможно занявшись более детальным изучением в Киеве можно найти сходные предложения, благо у населения все же остается выбор, а у экономики страны потенциал к развитию так как сектор недвижимости является одним из основополагающих.

uu

Площадка возле ЖК

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Власть
44.ua посмотрел последние годовые декларации ректоров наиболее престижных университетов Киева, которые были опубликованы в Едином государственном реестре деклараций. На основании задекларированных данных, мы подготовили материал о том, сколько заработали, какой недвижимостью владеют и на каких автомобилях ездят ректоры столичных вузов. Ректор Национального технического университета ″КПИ им. Игоря Сикорского″ 69-летний Михаил Згуровский задекларировал годов...
Общество
В пресс-службе коммунального предприятия сообщили, что две станции метро будут работать в "особом режиме". Об этом пишет сайт 44.ua. Так, в пятницу, 19-го апреля, с 18:00 до 19:00, на станции метро "Площадь Льва Толстого", на выход будет работать только один экскаватор; станция "Олимпийская будет работать с возможными ограничениями на вход; станция  "Дворец спорта" будет работать без ограничений.  "До и после события возможны ограничении на вход на всех с...
Политика
Уже в пятницу, 19-го апреля, на столичном НСК "Олимпийском" состоится одно из самых ожидаемых событий предвыборной гонки 2019 года - дебаты между кандидатами в президенты Владимиром Зеленским и Петром Порошенко. Журналисты сайта 44.ua решили помочь своим читателям разобраться в том, как попасть на стадион и воочию увидеть историческое событие. Когда начинаются дебаты Еще 16-го апреля представители штабов кандидатов в президенты Петра Порошенко и Владимира...
Общество
В Киеве в пятницу, 19 апреля, из-за дебатов между кандидатами в президенты Украины Петром Порошенко и Владимиром Зеленским, которые пройдут на НСК ″Олимпийский″, перекроют несколько прилегающих улиц. Об этом сообщается на странице Патрульной полиции Украины в соцсети Facebook. 19 апреля с 10:00 до 22:00 будет действовать ограничение движения транспорта на таких участках дороги: - улица Большая Васильковская - от ул. Деловой до ул. Саксаганского; - улица Де...
Новости компаний
Автор: интернет-магазин оборудования для полива Aqua Price «Люди были изобретены водой для переноса её из одного места в другое». Это высказывание Э. Форда не лишено логики, но у нас с переносом не всё ладно. Ежегодные потери при транспортировке воды – 2,02 куб. километра. При этом потенциальные ресурсы речных вод, формируемые на нашей территории – всего 52,4 куб. км, подтверждённые эксплуатационные запасы подземных – около 7 куб. км. За последние тридцать...
Происшествия
Трагедия произошла в четверг, 18-го апреля, по улице Чернобыльской, в Святошинском районе столицы. Как сообщают в отделе коммуникации ГУ Нацполиции в Киеве, девочка сорвалась с 6-этажа жилого дома около 12:50. На месте происшествия работала следственно оперативная группа. Сотрудники полиции установили, что ребенок проживал в многодетной семье, а мама девочки, во время инцидента, спала в состоянии алкогольного опьянения.  Сообщается, что ребенок вылез на по...
Общество
КП "Киевский метрополитен" пока не получало никаких документов от департамента транспорта КГГА о возможных изменениях в работе метро из-за проведения дебатов на НСК "Олимпийском". Об этом корреспонденту 44.ua сообщили в пресс-службе столичного метрополитена.  Напомним, что в пятницу, 19-го апреля, на НСК "Олимпийский" должны состоятся дебаты между кандидатами в президенты Владимиром Зеленским и Петром Порошенко. По информации пресс-службы МВД Украины, ожид...
Общество
В  ночь на 19 апреля "Киевпасстранс" изменит движение трамваев №№ 28 и 33. Об этом сообщает сайт 44.ua. Трамваи меняют свой привычный маршрут движения из-за ремонта трамвайных путей по улице Закревского, который начнется в 00:01 четверга, 18 апреля.  Читайте также: В Киеве на одну ночь изменится движение двух троллейбусных маршрутов. По информации "Киевпасстранса", до 05:00, трамваи №№ 28 и 33 будут ездить по такому маршруту:  Трамвай № 28: «Станция метро...
Происшествия
Спасатели пытались реанимировать человека, который был в безсознательном состоянии, однако привести его в чувства так и не смогли. Как сообщает пресс-служба ГУ ДСНС Украины в Киеве, информация о теле человека в Днепре на Почтовой площади, поступила к спасателям около 14:47 в среду, 17-го апреля. Тело мужчины находилось на речном вокзале под причалом, на глубине 5 метров.  "Спасатели с помощью водолазного снаряжения и катера достали тело мужчины из воды. Вм...