Ценовая граница на квартиры в Киеве

Не так давно эксперты утверждали, что после выборов президента и стабилизации политической и экономической ситуации в Украине, ситуация на рынке недвижимости войдет в свое обычное русло.

Обещанного возврата курса доллара к отметке 8 гривен пока так и не произошло, тем более пока не понятно как отреагирует доведенная до крайности экономика Украины. Как результат – спрос на рынке первичной недвижимости не угасает, а уровень продаж примерно соответствует ценам прошлого года.

Нестабильная ситуация влияет прежде всего на то, какими основными критериями руководствуются в выборе покупатели. Все меньше квартир покупается с перспективой на скорую перепродажу, а посему приходится выбирать не столько по принципу быстрого роста цены на приобретаемую квартиру, а по надежности застройщика. Все мы стали свидетелями того как повысились цены на все что имело привязку к доллару США. Не исключением стали и основные строительные материалы, их цена в среднем повысилась на 31% по сравнению с 2013 годом. Таким образом в выигрышном положении оказываются те застройщики, которые имеют свою прочную производственную базу, а также без явных проблем пережили события последних полугода или года и не прекращали строительство и обустройство своих жилых комплексов.

1-2очередь входная группа

Цены на квадратные метры большинство застройщиков повысили еще в последние несколько месяцев, за что поплатились падением спроса. Не так давно Дмитрий Шостя предрекал скорый пересмотр политики ценообразования. В отделе продаж одного из жилых комплексов Святошинского района на вопрос, как долго еще компания сможет удерживать цены 2013 года, говорят, что проект повышения стоимости квадратов лежит уже на рассмотрении. Вопрос долго оттягивали, так как компания как раз принадлежит к тем немногим счастливчикам, которые имеют собственную производственную базу, однако стоимость самого производства и основных строительных материалов более чем на 30% игнорировать без конца невозможно.

5 Очередь

Таким образом, удерживание цен дало неплохие результаты и некоторым компаниям удалось превратить отложенный спрос с начала 2014 года в спрос реальный. Насколько критичным будет падение покупательской способности? Скорее всего из-за низкого доверия банкам и страха хранения больших наличных сумм покупатели, успевшие «спасти» свои гривневые сбережения, вынужденно будут искать наиболее приемлемые варианты вложений в недвижимость. Интересное предложение нами было выявлено в том же Святошиснком районе на окраине массива Новобеличи. Еще в прошлом году здесь предлагались квартиры по цене 7900 грн/м2 на стадии фундамента что соответствовало 1000 у.е./м2, а уже сегодня на завершающей стадии строительства есть возможность «взять» квартиру по цене до 10 000 грн/м2 что соответствует эквиваленту 880 у.е./м2. Возможно занявшись более детальным изучением в Киеве можно найти сходные предложения, благо у населения все же остается выбор, а у экономики страны потенциал к развитию так как сектор недвижимости является одним из основополагающих.

uu

Площадка возле ЖК

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Сотрудники Государственной пограничной службы Украины (ГПСУ) заявили о необычной находке в поезде Киев-Москва. При проверке там нашлись оптические прицелы. Об этом сообщает пресс-служба ГПСУ. Инцидент произошел на железнодорожном пункте контроля "Конотоп". Скрытый груз обнаружили пограничники Сумского отряда при поддержке сотрудников Государственной фискальной службы (ГФС). По словам правоохранителей, опасный груз лежал в пассажирском купе. Всего пограничн...
Происшествия
В Киеве произошло ДТП, повлиявшее на работу трамваев. На место происшествия уже вызвали полицию. Об этом сообщает страница "Транспортные проблемы" в Twitter. Инцидент произошел на проспекте Вацлава Гавела (возле дома №46). Из-за ДТП заблокирован проезд трамваев №14 и 15. Они не могут миновать место аварии с 09:00. На место происшествия уже вызвана полиция. Известно, что ДТП произошло в направлении Отрадного. Пока что подробностей нет, материал дополняется.
Партнерский материал
В современном мире прогрессивных технологий и общедоступной информации можно моментально узнать интересующий факт, прочитав лишь пару статей в Интернете. Одним лишь кликом можно перейти на нужный информационный портал, на бизнес форум или же посмотреть в онлайн режиме то или иное мероприятие. Несмотря на это, существует достаточно большое количество людей, которым важно живое общение, живые ответы на интересующие их вопросы. Именно для этого 31 октября‬ в...
Общество
Вчера, 16 октября, сторонники депортированного из Украины политика Михеила Саакашвили провели очередной митинг возле Верховной Рады. Они потребовали изменений Избирательного кодекса. Редакция 44.ua уже поняла, чего добиваются активисты, и вынуждена разочаровать читателей. По старой украинской традиции, митинг обезглавленной партии обязательно проходит в центре Киева - возле Верховной Рады. Около года назад недалеко от парламента располагался и палаточный г...
Культура
На столичной станции метро "Осокорки" появился третий мурал. На стене появился рисунок медведя, который пока только в процессе разработки. Об этом сообщает корреспондент 44.ua. Кроме того, на первой части будущего панно добавился силуэт ребенка со школьным рюкзаком и силуэт музыкантов, которые остаются главной частью композиции. На второй части композиции, о которой редакция 44.ua писала 12 октября, изменений не видно. Пока что неизвестно, это финальный ри...
Криминал
Киберполиция разоблачила трех киевлян на продаже персональных данных в закрытом Telegram-канале. Об этом сообщают в пресс-службе Департамента киберполиции Национальной полиции Украины. "В состав группы входило 3 человека. Они предлагали свои услуги по установлению данных граждан и предоставления в отношении них персональной информации. Предложения относительно своих услуг злоумышленники размещали на закрытом Telegram-канале, через который также происходило...
Происшествия
В Киеве около 20 неизвестных в масках крушат скандальную застройку на ул. Жилянская, 68. Сейчас молодые люди разбирают забор вокруг застройки. Об этом сообщает "Информатор".  По информации издания, около двадцати человек, большинство из которых одеты в маски, забросали застройку светошумовыми гранатами и камнями. Противники строительства также сняли ворота и приступили к демонтажу забора. Теперь им никто не препятствует. Отметим, что местные жители не раз...
Общество
Сегодня скончался бывший футболист и тренер Олег Базилевич. Он оставил след в истории "Динамо" (Киев) благодаря добытым трофеям и легендарной системе тренировок Лобановского. Об этом сообщает пресс-служба столичного клуба. Олег Базилевич выступал за "Динамо" в качестве игрока с 1957 по 1965 год. Он запомнился киевским болельщикам благодаря прекрасной игре в нападении. Особенно удачно он сыгрался с будущим партнером по тренерской работе, Валерием Лобановски...
Культура
В Киеве планируют капитально отремонтировать фонтан "Самсон" - один из старейших фонтанов города. Об этом сообщается на сайте электронных публичных госзакупок Prozorro. Согласно документу, старейший фонтан "Самсон", который расположен на Контрактовой площади, планируют капитально отремонтировать за 2,4 млн грн. В частности, подрядчик обязуется обновить чашу фонтана, восстановить архитектурные детали, удалить различные загрязнения с поверхности лепного деко...