Сонце на даху та гроші в кишені: як київське ОСББ зекономило сотні тисяч

Будинок, який змінив себе. Історія успіху ОСББ «Пулюя, 2». Як звичайна багатоповерхівка стала прикладом для Києва. 

ОСББ на вул. Івана Пулюя, 2 у Солом’янському районі довело: активна громада здатна перетворити типовий будинок на сучасний, енергоефективний і безпечний простір. За п’ять років мешканці залучили понад 7 млн грн із міських і державних програм, реалізувавши цілий комплекс модернізацій.

Що вдалося зробити

Результат спільної роботи мешканців, міста та держави — масштабні зміни:

• Сонячна електростанція (СЕС) — зменшує споживання електроенергії та гарантує енергетичну незалежність під час знеструмлень.
• Модернізація інженерних мереж і теплового обладнання — стабільне опалення та гаряче водопостачання.
• Заміна вікон і дверей у місцях загального користування — збереження тепла та економія енергоресурсів.
• Оновлення двору — дитячий майданчик, зона відпочинку та великий паркінг, внесений на мапу міських укриттів.
• Додаткові ініціативи — пункт сортування відходів, пандус за програмою «Капремонти», впорядкування роботи інтернет-провайдерів.

Результати та економія

Завдяки енергоефективним рішенням за 5 опалювальних сезонів мешканці зекономили близько 350 тис. грн на теплі. Подібні показники — не виняток: за даними міських програм, модернізація будинків дозволяє скорочувати витрати на опалення в середньому на 25–35%.

Заступник голови КМДА Петро Пантелеєв наголошує, що успіх проєкту став можливим завдяки поєднанню кількох джерел фінансування:

«Комбінування міських і державних програм із фінансовим ресурсом, накопиченим мешканцями, дозволило здійснити колосальний обсяг робіт… за останні 5 опалювальних сезонів мешканці зекономили близько 350 тис. грн».

Як сприйняли зміни самі мешканці

Для голови правління ОСББ Вадима Щербаня головним досягненням стала не лише модернізація будинку, а й зростання згуртованості громади.

«Маємо великий двір із дитячим майданчиком, зону відпочинку… великий паркінг, внесений на мапу укриттів… є спільне розуміння, що можливості треба використовувати і робити свою оселю кращою».

Його слова підтверджують, що технічні зміни стали поштовхом до формування активної та відповідальної громади.

Інструменти, які допомогли

Наразі в Києві діють п’ять ключових програм для підтримки ОСББ:

• Конкурс «70/30%» — місто оплачує 70 % вартості робіт, ОСББ — 30 %.
• Відшкодування вартості незалежних джерел живлення — СЕС, генератори тощо.
• Програма «Капремонти» — капітальні ремонти, зокрема встановлення пандусів.
• Револьверний фонд — кредити на модернізацію житла з мінімальним навантаженням.
• Разова фінансова допомога новоствореним ОСББ — підтримка на старті.

Чому це важливо

Проєкт на Пулюя, 2 — приклад того, як синергія мешканців, міста та держави може змінити обличчя багатоповерхівки. Це не просто економія грошей і енергії, а інвестиція в безпеку, комфорт і розвиток громади.

Тепер будинок із Солом’янського району став орієнтиром для інших ОСББ, які хочуть не чекати на зміни, а створювати їх власноруч.

Ще не підписані на наш Telegram-канал "Головні новини Києва – 44.ua"? Тоді долучайтесь, щоб бути в курсі усіх актуальних, важливих та перевірених новин Києва, Київської області та України.