Почему застройщики делают акции на квартиры

Акционные предложения на покупку первичной недвижимости – не редкость. Застройщики используют этот маркетинговый ход, чтобы привлечь больше инвесторов и активизировать продажи квартир в новом доме. Это основная причина, но есть и другие факторы, из-за которых строительные компании запускают различные акции на новостройки.

Привлечение потенциальных инвесторов

Реклама квартир в новостройке с выгодными ценами – отличное решение для привлечения потенциальных покупателей. Давно доказано, что продажи растут, когда стоимость товара или услуги называют акционной.

Важно быть внимательным, чтобы не попасться на уловки маркетологов. Не помешает провести мониторинг рынка недвижимости, изучить цены на аналогичное жилье, посмотреть динамику стоимости квадратного метра. Если вы планируете приобретать новую квартиру, обратите внимание на акционные предложения от застройщиков на сайте DOM.RIA.

Какие акции и скидки предлагают строительные компании:

  • уменьшение стоимости 1 м² на конкретный период времени – такое предложение обычно приурочивают к какому-то празднику или к старту продаж в новостройке;
  • снижение цен на квартиры определенного типа – предложение распространяется на конкретный тип жилья по количеству комнат, расположению на этаже, планировкам;
  • рассрочка на выгодных условиях – оплата частями доступна к оформлению на начальных этапах строительства и до его завершения. Гибкие условия заключаются в небольшом размере первого взноса, увеличенном сроке рассрочки, фиксируемой стоимости квадратного метра;
  • обмен старой квартиры на новую – застройщик помогает будущему инвестору продать старое жилье, чтобы он мог за вырученные деньги и доплату купить недвижимость в его новостройке;
  • скидки на дополнительные опции – спрос на дополнительный комфорт невысокий, а хорошая акционная цена побуждает инвестора купить еще и кладовую, машиноместо или оплатить ремонт «под ключ».

Если при звонке в отдел продаж оказывается, что акционные предложения закончились или все квартиры по скидкам уже забронированы, скорее всего, акция была всего лишь маркетинговым ходом. Но выгодные предложения все же существуют, главное, их найти.

Продажа неликвидных квадратных метров

По разным причинам квартиры в новостройке могут продаваться медленно. Но застройщику нужно вернуть вложенные деньги и проще всего это сделать, запустив акцию со снижением цен на определенные типы жилья. Это может быть неликвидная недвижимость, которую покупают менее охотно. К ней относятся квартиры на первых и последних этажах, многокомнатные варианты, угловые, с неудобной планировкой.

Решив купить жилье по акционной цене, важно проверить застройщика и приглянувшуюся новостройку. Выгодные предложения могут скрывать проблемные моменты, на которые инвесторы не всегда обращают внимание, поскольку акцент смещен в сторону привлекательных расценок.

Низкая покупательская способность

Среднестатистическому украинцу с невысокой зарплатой сложно купить первичную недвижимость, сразу выплатив всю ее стоимость. Низкая покупательская способность уменьшает спрос на покупку квартир.

За счет скидок и акций застройщики пытаются привлечь покупателей с низким уровнем дохода. Чаще всего такие инвесторы пользуются предложениями, где заявлены выгодные условия рассрочки или кредит от банка-партнера девелопера.

Высокая конкуренция среди строительных компаний

Конкуренция среди застройщиков достаточно большая, особенно в крупных городах, где активно развивается первичный рынок недвижимости. Чтобы выделить свой проект и привлечь больше инвесторов к новостройке, строительная компания запускает выгодное акционное предложение. Это может быть и снижение цены квадратного метра, и выгодная рассрочка или кредит, и скидки на определенные типы квартир.

Вывод

Акционные предложения можно встретить на каждом шагу, не только в сфере недвижимости. При покупке квартиры в новостройке акции позволяют сэкономить существенную сумму денег. Не упускайте свой шанс, но всегда внимательно проверяйте предложения застройщиков, чтобы не оказаться обманутым и в итоге не переплатить.

Жми кнопку "Нравится" и получай новости первым на Facebook
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
По сравнению со вчерашним днем погода в Киеве не претерпит существенных изменений, лишь  столбики термометров поднимутся на несколько градусов, да и вечером на небе появятся небольшие облака. Ветер своего направления не поменяет: он останется юго-восточным, как и 23 сентября, а его скорость составит 2-7 метров в секунду. Осадков не ожидается. Об этом сообщают синоптики Windy. Утро Температура: +16°C; Атмосферное давление: 747 мм; Влажность воздуха: 32%; Яс...
Общество
Завтра в Киеве будет проводиться техническое обслуживанию воздушных линий, установка приборов учета на опоры и другие работы, в связи с чем по некоторым адресам планируется отключение электроэнергии. Об этом сообщает ДТЕК «Київські електомережі». Без электричества останутся десятки улиц и сотни домов. Чтобы узнать о том, будет ли у вас свет в течение дня, 24 сентября, ознакомьтесь с графиком отключений.
Культура
На прошлых выходных, 19-20 сентября, в Киеве побывал  режиссер сериала "Чернобыль" студии HBO Юхан Ренк. Об этом сообщили в пресс-службе Министерства культуры Украины.  Отметим, что большую часть сериала о взрыве 4-го энергоблока Чернобыльской АЭС снимали в Литве, поэтому в Киев Юхан приехал впервые. Он отметил, что съемки проводили не в Украине из-за элементарной экономической обоснованности.  Напомним, что в 2019 году в Киев приезжал легендарный голливуд...
Общество
В небе над Киевом сегодня, 23 сентября, в небе над Киевом состоялся полет уникальных американских десантных конвертопланов CV-22B Osprey. Об этом говорится в сообщении посольства США в Украине. Отмечается, что американские самолеты принимают участие в совместных учениях Сил специальных операций Америки и Украины. Очевидцы опубликовали в соцсетях полет американской авиации в небе над Киевом:  Отметим, что необычные самолеты можно было увидеть в разных точка...
Экология
В Киеве по состоянию на 13:00 22 сентября превышено загрязнение воздуха по трем показателям. Об этом свидетельствуют результаты исследований стационарных постов наблюдения Центральной геофизической обсерватории. Так, в Киеве превышение зафиксировано по содержанию: диоксида серы (SO2) - показатели составили 0,008-0,064 при предельно допустимой норме концентрации 0,050; диоксида азота (NO2) - от 0,01 до 0,20 при норме концентрации 0,04; формальдегидов - от 0...
Экология
Киев готовится к реконструкции Бортнической станции аэрации и параллельно, за счет бюджета столицы и Государственного фонда регионального развития, строит новую насосную станцию ​​первого подъема. Об этом мэр Киева Виталий Кличко заявил во время пресс-конференции, передает корреспондент 44.ua. "Уже отведены необходимые площадки для строительства и осуществлены предварительные работы. Этот проект - государственный. Также параллельно, за счет бюджета Киева и...
Общество
В Киеве сервис Uber Shuttle запустил шесть новых маршрутов. Об этом сообщает пресс-служба компании. Виноградарь - Бесарабка Голосеево - Подол Троещина - Куреневка Чайки - Житомирская Коцюбинское - Центр Святопетровск - Святошин Стоимость поездки зависит от расстояния от 20 до 60 гривен. Ранее мы рассказывали, что "Uber Shuttle" запустил маршрут с Позняков на Политехнический институт. Детальнее об этом ТУТ.  Материал подготовлен на основе информации пресс-с...
Новости компаний
Интернет-магазин АвтоШоп запускает первое развлекательное шоу про автомобили – «АвтоШО?». Главных героев ждут интересные, неординарные и местами даже опасные, но чаще смешные задания. Все происходит на самом что ни наесть настоящем СТО. Это поможет зрителям не только расслабиться, зарядиться долей позитива, энергии и поднять настроение, но и с пользой провести время, освежив память, пополнив багаж качественными, а главное необходимыми знаниями. Премьера шо...
Новости компаний
3 октября в Киеве состоится Race Nation Endurance — спортивный ивент для тех, кто не боится бросать себе вызовы. Race Nation Endurance — это спортивно-командное мероприятие с полосой препятствий и заданий. Участникам предстоит преодолеть воду, грязь, песок и даже катакомбы. И все это с отягощением за спиной. Особенность формата Endurance заключается в том, что здесь нет победителей и никто не считает время, за которое вы прошли дистанцию. Цель — дойти до к...