ТРЦ на "Петровке" быть? Где и как будут строить новый торговый центр в Киеве

На месте вещевой и книжной части рынка "Петровка" в течении нескольких лет может появиться одноимённый ТРЦ. 

Строительство ТРЦ "Петровка" было утверждено Департаментом градостроительства и архитектуры КГГА указом №1248 от 3.10.2019. Начало строительства запланировано через 1,5 года. 

Это уже далеко не первая попытка построить ТРЦ вместо рынка на Петровке. Место ведь и вправду хорошее: на пересечении удобной транспортной развязки, которую в день проходит до 200 тис. человек и, что не мало важно - узнаваемость и репутация места. Ведь кто из киевлян не знает "Петровку"?

На своем месте книжный рынок появился в 1997 году. Его первым директором стал тогда ещё депутат Киевсовета от блока Литвина и владелец многопрофильного предприятия ООО "Солидарность" - Игорь Вильдман. 

До этого существовал так называемый "черный книжный рынок", он был расположен в парке Фрунзе. 

Следующим директором рынка стал Виталий Правдивый. В 2004 году появился первый проект ТРЦ на месте книжного рынка "Петровка", который он поддержал.  

В 2006 году тогдашний мер Киева Леонид Черновецкий "выделил" ТОВ "Книжковий ринок" 4,45 га земли для строительства многофункционального торгово-развлекательного центра и паркинга. В перспективе был поэтапный снос прилегающих территорий по ул. Московской. 

После того как была выделена земля, в 2007 году градостроительный совет утвердил проект ТРЦ "Петровка". Но из-за кризиса строительство так и не началось. 

К возможной постройке ТРЦ и сносе части рынка вернулись в 2011. Тогда, владельцем земли под рынком уже был Михаил Табачник, брат Дмитрия Табачника - Министра образования времен Януковича. Торговцам книгами, чьи места подлежали бы сносу обещали выделить торговые точки внутри нового ТРЦ. 

После этого ТРЦ "Петровка" всплывал на детальных планах территории от застройщика Terra Project за 2016 год. Видно, что проектирование нового ТРЦ началось уже тогда. Только в другом месте. 

ДПТ от Terra Project с подписями объектов ДПТ от Terra Project с подписями объектов

К сожалению, мы не смогли выйти на связь с Terra Project. Их телефоны не отвечают ни на официальном сайте, ни в Фейсбуке, не отвечают также HRы на сайтах поиска роботы у них. Хотя вакансии обновлялись несколько дней назад.

Открытые вакансии в Terra Project Открытые вакансии в Terra Project

И вот официально и окончательно: строительство нового ТРЦ утверждено. Ещё летом 2019 были сообщения о том, что Михаил Табачник вел переговоры с девелопером Вагифом Алиевым, ТРЦ Blockbuster Mall - это также его проект. Но какой смысл ему строить два торговых центра рядом, чтобы они создавали конкуренцию друг другу? Также была информация о переговорах Табачника с Вадимом Непоседовым, президентом консалтинговой компании UTG, которая занимается недвижимостью.

Примечательно, что заказчиком, указанным в документе от КГГА является ООО “Б.В.” - компания, которая когда-то была тем самым многопрофильным предприятием ООО "Солидарность", что принадлежало Игорю Вильдману. Известно, что в 2010 году Киевсовет изменил в договоре аренды ООО "Солидарность" на ООО Б.В, а сам срок аренды продли на 25 лет(до 2035 года). Круг замкнулся. Предприятие получили ГУО (Градостроительные условия и ограничения).

Сегодня, 21 ноября Николай Поворозник, первый заместитель председателя КГГА сообщил, что:

радостроительные условия и ограничения — это исключительно исходные данные для проектирования, которые не являются разрешением на строительство."

То есть, для начала строительства должна быть определен детальный план строительства с учетом решений детального плана территорий и появиться соответствующая проектная документация. Весь вопрос упирается в высоту будующего ТРЦ. Согласно требованиям ГУО, она не должна превышать 25 метров (мах 9 этажей). Также в согласовании нуждается вопрос с киевским метрополитеном, рядом с "будущим" торгово-развлекательным центром находится станция метро "Почайна". 

Директор книжного рынка "Петровка" - Виталий Правдивый говорит, что территории по адресу Вербовая, 21 и Вербовая, 23 (с кадастровым номером 8000000000:78:223:0002) таки находятся в  эксплуатации ООО «Б.В.». Однако книжный рынок расположен рядом с ним, на соседнем участке (кадастровый номер 8000000000:78:223:0010), и по состоянию на 30 июня 2019 года находился в 15 летней аренде у ООО «Книжный рынок». По словам Виталия Правдивого, компании друг к другу отношения не имеют. - сообщает издание "UBR".

Участок с кадастровым номером 8000000000:78:223:0010 Участок с кадастровым номером 8000000000:78:223:0002

К слову, на сайте "Енциклопедія новобудов" проект ТРЦ "Петровка" уже есть. Неизвестно как давно, но местом строительства указан земельный участок из проекта Terra Project. В досье на проектируемый ТРЦ уже заявлен девелопер, общая площадь парковки, технические параметры, даже посчитано предполагаемое количество парковочных мест. 

Так что проект ТРЦ "Петровка" скорее всего, рано или поздно, будет реализован. Слишком много заинтересованных лиц и сторон. Но нужен ли он Киеву? Этот вопрос пока не задаёт никто. 

Напомним, что ранее журналисты 44.ua рассказывали о скандальной застройке вблизи "Кристеровой Горки" . 

Книжный_рынок_"Петровка"_ТРЦ_"Почайна"
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока еще никто не оценил
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
В сети появилось видео падения строительных конструкций на Крещатике в Киеве.  Напомним, что строительная конструкция на улице Крещатик в Киеве рухнула прямо на пешеходную зону в четверг, 5 декабря. В результате ЧП пострадала женщина, ее госпитализировали в больницу. По предварительным данным, работники, которые установили рухнувшую конструкцию, должны были разукрасить фасад одного из домов.  Ранее сообщалось, что в Киеве горела фабрика на проспекте Победы...
Общество
7 декабря будет изменен маршрут троллейбусов № 34 и автобусов № 49, 61, 87, 95, 98, а 8 декабря изменятся движение автобусов № 31. Это связано с проведением продовольственных ярмарок на ул. Иорданской, ул. Сержа Лифаря, ул. Амвросия Бучмы и ул. Татарской. С начала движения до окончания ярмарок (ориентировочно до 18:00), движение маршрутов будет организовано так: троллейбус № 34: ул. Северная - ул. Героев Сталинграда - ул. Маршала Тимошенко - просп. Героев...
Общество
В воскресенье, 8 декабря в связи с проведением на НСК «Олимпийский» футбольного матча  между командами «Динамо» (Киев) и «Заря» (Луганск), возможны изменения в работе столичного метрополитена. Как сообщают в КП "Киевский метрополитен", после окончания футбола, с целью обеспечения надлежащей перевозки болельщиков, возможно ограничение на вход пассажиров станций «Дворец спорта», «Олимпийская» и «Площадь Льва Толстого». Ограничение на вход для пассажиров прим...
Общество
В Киеве 6 декабря на проспекте Ватутина 2Б был отркыт современный бюветный комплекс на 275 метров вглубь. Сообщается, что качество воды соответствует государственным стандартам, а дополнительные установки по очистке не требуются. Среди преимуществ модернизированного бювета можно выделить: экономию воды удобство в использовании уменьшение рисков возникновения бактерий в летний период комфортное использование в зимний период. Напомним, что бювет с пандусом и...
Новости компаний
Финансовая компания «БізнесПозика» получила авторитетное на бизнес рынке звание – звание «Компания 2018 года». Ежегодно рейтинговое агентство «Всеукраинский отраслевый аналитический центр» проводит исследования, по результатам которых присваивает конкретной бизнес-организации статус «Компания года».  «БізнесПозика» – финансовая организация, которая выдает краткосрочные кредиты ФЛП и СПД, без залога и поручителей, на закупку товара или оборудования, развити...
Партнерский спецпроект
Новый Год празднуют с друзьями, родственниками и близкими людьми. Вы хорошо вели себя весь год? В таком случае, Вы точно заслужили хороший подарок. Мы упростили для Вас процесс поиска подарков для родных. При таких условиях экономиться время и силы. На одном интернет-ресурсе собраны самые выгодные новогодние предложения. Лучшие идеи для подарков можно увидеть в одном месте. Вы найдете подходящий презент для человека любого возраста. Хотите качественно отпр...
Культура
Первые декабрьские выходные близко, событий много, а планировать лучше заранее. Если вы еще не решили, куда пойти в Киеве в первые выходные декабря -  - вот вам несколько идей.  Показ фильма "Дух Баухауса" Для любителей арт-направление "Баухаус", в доме кино будет показ фильма об истоках этого направления в искусстве и его манифесте. Фильм "Bauhaus Spirit: 100 Years of Bauhaus" расскажет о жизни студентов учебного заведения Баухауса, безумных костюмированн...
Криминал
В селе Андреевка Макаровского района, что на Киевщине четверо иностранцев, один из которых участник террористической организации ИГИЛ, напали на супружескую пару и избили до смерти мужчину. Группа нападающих жестоко избила супругов-пенсионеров, отобрала 600 гривен, украшения и скрылась в неизвестном направлении. 69-летний мужчина получил множество тяжелых травм, от которых скончался в больнице.  По информации полиции, 4-х иностранцев нашли и задержали, они...
Происшествия
В Киеве правоохранители задержали мужчину, который из ревности поджег машину бывшей девушки.  В Шевченковское управление полиции поступила информация о пожаре в гараже на улице Нагорной. На вызов направилась следственно-оперативная группа и спасатели. На месте инцидента правоохратители обнаружили авто, которое сгорело дотла. Следователи провели осмотр места происшествия и опросили владелицу автомобиля.  Она предоставила правоохранителям приметы человека, к...