Как построить здание под бизнес с нуля: чек-лист - 44.ua

Как построить здание под бизнес с нуля: чек-лист

Отдельный бизнес имеет массу преимуществ перед помещением в бизнес-центре или молле: отсутствие соседей, возможность выбрать планировку и материалы, выделиться среди других строений на улице и многое другое.

Однако проект здания с нуля отличается такими трудностями, как капитальное строительство, подключение коммуникаций и внутренняя отделка по особым правилам. Специалисты в данной сфере рассказали, на что нужно обратить внимание при возведении здания для бизнеса “под ключ”.

Капитальное строительство

Для возведения здания необходимы надежный глубокий фундамент, быстрое и качественное строительство, слаженная работа подрядчиков и инженеров. И здесь случаются непредвиденные сложности, которые приходится решать на ходу. Например, в условиях города бывает сложно получить разрешение на размещение по улице подъемного крана, экскаватора и других машин.

“На этот случай существует спецтехника, позволяющая работать в стесненных условиях - мини-экскаваторы Volvo, идеальные для строительства фундамента на ограниченном пространстве,” - рассказали эксперты “ETS Group”.

Подключение коммуникаций

Новое здание необходимо подключить к городской канализации и газо- и водопроводу, а вот от центрального отопления можно отказаться в пользу газового котла.

“Теплообменники бывают первичными и вторичными, медными, чугунными, стальными - вариантов масса. Перед принятием решения лучше просмотреть каталог теплообменников для газового котла и обдумать все варианты,” - советуют специалисты компании “Piramida24”.

Отделка помещений под бизнес

Отделка не может быть одобрена только на основании дизайнерской задумки. Для здания, где находится множество людей, важно выбирать комфортный и надежный материал, с высоким классом пожарной безопасности, не выделяющий в воздух химических испарений.

Для пола следует рассматривать только варианты с усиленным основанием, способные выдержать нагрузку потока посетителей.

“В таком случае придется купить коммерческий линолеум, который имеет более высокие показатели прочности, износостойкости и сопротивления скольжению. Линолеум пвх для бизнес-помещений не накапливает статическое электричество, что важно для офисов с большим количеством компьютеров и оргтехники,” - объяснили в компании “Контракт Пол”.

Инспекции и их последствия

После запуска здания и, возможно, даже самого бизнеса, помещения придут проверить несколько видов городских инспекций, к посещению которых нужно быть морально готовым.

Пожарная инспекция проверяет правильность планировки с точки зрения пожароопасности и возможности быстрой эвакуации.

Санстанция инспектирует помещения на наличие в них опасных очагов химических веществ и инфекций, на соответствие здания санитарно-гигиеническим нормам.

Обе инстанции оставят свои замечания и дадут время на выполнение рекомендаций, после чего проверят еще раз. С первого раза почти ни у кого не бывает идеально, поэтому настройтесь на небольшие изменения в интерьере уже после окончания ремонта.

Учитывайте указанные выше моменты, и процесс строительства здания под бизнес пройдет более гладко!

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Происшествия
Полицейские проверяют поступившую информацию. Об этом сообщает 44.ua со ссылкой на Громадське. По информации журналистов, аноним сообщил о "заминировании" Центрального и Южного ж/д вокзалов в четверг вечером, 19-го июня. На месте работают сотрудники полиции и ГСЧС, входы и выходы вокзалов перекрыты. Пассажиров просят пользоваться боковыми подземными переходами. В тоже время, поезда в Киев и из Киева курсируют без задержек. Читайте также на нашем сайте: В п...
Криминал
Антимонопольный комитет Украины наложил новый штраф на ООО ″Северо-украинский строительный альянс″, которое осуществляет реконструкцию Шулявского путепровода, и ООО ″Спецбуд-Плюс″на общую сумму в 112 миллионов гривен (по 56 миллионов на каждую компанию). Об этом на своей странице в социальной сети Facebook написал глава АМКУ Юрий Терентьев, передает 44.ua. По его словам, во время расследования было установлено, что компании действовали в сговоре. Так, кром...
Культура
В Киеве неизвестные обстреляли зеленой краской мурал с портретом Симона Петлюры. Об этом сообщил директор Украинского института национальной памяти (УИНП) Владимир Вятрович на своей странице в соцсети Facebook. "В Петлюру снова стреляли. Не в Париже, в Киеве, не пулями, а краской. Но с тем же намерением — запятнать того, кто стал одним из символов украинского освободительного движения. И результат будет таким же — неудача", — написал он. Вятрович сообщил,...
Общество
В патрульной полиции Киева в ответ на информационный запрос от корреспондента сайта 44.ua рассказали, в каких районах столицы чаще всего происходят ДТП.  Так, правоохранители отмечают, что за первые пять месяцев 2019 года, в нашем городе произошло больше 16 тысяч аварий.  Среди районов в лидерах по количество аварий - Голосеевский и Шевченковский районы столицы. Интересно, что по данным полиции, безопаснее всего "рулить" автомобилем можно на Троещине. Напо...
Общество
В Киеве с 22 июня ограничат движение трамваев №1 и №3 из-за капитальной реконструкции Борщаговского путепровода, которую проведет ″Киевавтодор″. Об этом сообщает пресс-служба КП ″Киевпасстранс″. На время реконструкции для обеспечения надлежащей перевозки пассажиров будут организованы три маршрута: - трамваи №2 от пр академика Королева до станции ″Ромена Роллана″ (бесплатный маршрут); - автобусы №3Т от станции ″Кольцевая дорога″ до станции ″Старовокзальная″...
Культура
В список финалистов Национальной ресторанной премии ″Соль″ вошло 101 заведение Киева. Соответствующие данные опубликованы на сайте премии. 44.ua собрал в одном материале столичные рестораны, кафе, пабы, бары, кофейни и кондитерские, которые претендуют на звание лучших в 2019 году. Всего в премии 18 номинаций. Ниже публикуем полный список финалистов из Киева по каждой из категорий. 1. Лучшая кофейня Чашка Espresso Bar (Большая Васильковская 1-3/2); Takava C...
Общество
В воскресенье, 23 июня, в связи с проведением работ по реконструкции Шулявского путепровода, движение по проспекту Победы в Киеве полностью перекроют. Об этом пишет пресс-служба КП "Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений", передает 44.ua. Отмечается, что проспект Победы перекроют всего на несколько часов: с 01:00 до 12:00, 23-го июня.  "В связи с началом монтажа металлоконструкций нового Шулявского путепровода 23 июня запланирована их перев...
Общество
Сервис "Uber Shuttle" запустил уже третий по счету маршрут в Киеве - микроавтобусы будут курсировать с Соломенки на Бессарабку. Об этом сообщает пресс-служба "Uber". Рейс начинается с Соломенского рынка в направлении улицы Эспланадной. Маршрутки будут ездить каждый день с 07:00 до 21:00. Напомним, что сервис "Uber Shuttle" начал работу в Киеве в мае этого года. Он работает по принципу маршрутного такси. Стоимость проезда в них составляет от 15 до 30 грн. З...
Новости компаний
Как выбрать механизм трансформации диванов Наши диваны – это же не только и не столько диваны, но и кровати. Благодаря механизмам трансформации они позволяют экономить место в помещениях и комфортно спать. Популярность таких моделей растет с каждым годом, и раскладывать их можно по-разному. Как же купить мягкую мебель от производителя и выбрать наиболее удачную конструкцию, которая будет удобна и «проживет» много лет? Об этом рассказывают специалисты компа...