Как построить здание под бизнес с нуля: чек-лист

Отдельный бизнес имеет массу преимуществ перед помещением в бизнес-центре или молле: отсутствие соседей, возможность выбрать планировку и материалы, выделиться среди других строений на улице и многое другое.

Однако проект здания с нуля отличается такими трудностями, как капитальное строительство, подключение коммуникаций и внутренняя отделка по особым правилам. Специалисты в данной сфере рассказали, на что нужно обратить внимание при возведении здания для бизнеса “под ключ”.

Капитальное строительство

Для возведения здания необходимы надежный глубокий фундамент, быстрое и качественное строительство, слаженная работа подрядчиков и инженеров. И здесь случаются непредвиденные сложности, которые приходится решать на ходу. Например, в условиях города бывает сложно получить разрешение на размещение по улице подъемного крана, экскаватора и других машин.

“На этот случай существует спецтехника, позволяющая работать в стесненных условиях - мини-экскаваторы Volvo, идеальные для строительства фундамента на ограниченном пространстве,” - рассказали эксперты “ETS Group”.

Подключение коммуникаций

Новое здание необходимо подключить к городской канализации и газо- и водопроводу, а вот от центрального отопления можно отказаться в пользу газового котла.

“Теплообменники бывают первичными и вторичными, медными, чугунными, стальными - вариантов масса. Перед принятием решения лучше просмотреть каталог теплообменников для газового котла и обдумать все варианты,” - советуют специалисты компании “Piramida24”.

Отделка помещений под бизнес

Отделка не может быть одобрена только на основании дизайнерской задумки. Для здания, где находится множество людей, важно выбирать комфортный и надежный материал, с высоким классом пожарной безопасности, не выделяющий в воздух химических испарений.

Для пола следует рассматривать только варианты с усиленным основанием, способные выдержать нагрузку потока посетителей.

“В таком случае придется купить коммерческий линолеум, который имеет более высокие показатели прочности, износостойкости и сопротивления скольжению. Линолеум пвх для бизнес-помещений не накапливает статическое электричество, что важно для офисов с большим количеством компьютеров и оргтехники,” - объяснили в компании “Контракт Пол”.

Инспекции и их последствия

После запуска здания и, возможно, даже самого бизнеса, помещения придут проверить несколько видов городских инспекций, к посещению которых нужно быть морально готовым.

Пожарная инспекция проверяет правильность планировки с точки зрения пожароопасности и возможности быстрой эвакуации.

Санстанция инспектирует помещения на наличие в них опасных очагов химических веществ и инфекций, на соответствие здания санитарно-гигиеническим нормам.

Обе инстанции оставят свои замечания и дадут время на выполнение рекомендаций, после чего проверят еще раз. С первого раза почти ни у кого не бывает идеально, поэтому настройтесь на небольшие изменения в интерьере уже после окончания ремонта.

Учитывайте указанные выше моменты, и процесс строительства здания под бизнес пройдет более гладко!

Жми кнопку "Нравится" и получай новости первым на Facebook
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
В Киеве презентовали  первую очередь мобильной связи 4G в столичном метрополитене. Презентацию провел городской голова Виталий Кличко. "Сегодня мы вместе с операторами мобильного рынка Украины, представляем запуск 4G связи на 8 станциях киевского метро. Как вы знаете, на станции "Академгородок" система уже функционирует и хорошо себя зарекомендовала", - сказал Виталий Кличко. По словам градоначальника, развитие сети 4G стал возможным благодаря ранее заключ...
Партнерский материал
Лучшим средством устранения внезапных финансовых проблем считается высокий уровень доходов и способность накапливать средства. Но сегодня откладывать "кровные" с заработной платы лишено смысла, поскольку инфляция уничтожает сбережения слишком быстро. Взять кредит - вот самый подходящий вариант для всех, кто не хочет накапливать счета, отказывать себе в покупках и получении услуг. Займы не требуют декларации ваших намерений, и оформляются без залога. Не нуж...
Партнерский спецпроект
Киев не только административная столица, но и культурный, религиозный и исторический центр Украины. В коротком очерке невозможно перечислить все его музеи, театры, исторические и архитектурные памятники. Парки и скверы города занимают больше половины его площади. Есть Ботанический сад. В городе большое количество памятников архитектуры, многие из которых являются храмами, соборами и монастырями. Достаточно вспомнить всемирно известную Киево-Печерскую лавру...
Здоровье
В Киеве снижается заболеваемость коронавирусом среди медицинских работников. Об этом мэр столицы Виталий Кличко заявил во время онлайн пресс-конференции, передает корреспондент 44.ua. "За последний месяц количество случаев коронавируса среди медиков уменьшилась на 2%. Всего же за период пандемии на COVID-19 заболели 660 столичных медработников. Подавляющее большинство из них заразились на работе", - сказал Виталий Кличко. Градоначальник отметил, что 20 инф...
Новости компаний
2 июля в Киеве стартует очередной этап ослабления карантинных мероприятий. В столичном ТРЦ Dream Town начали работу кинотеатр, фудкорт и рестораны. Также частично открылись развлекательные зоны. Более двух месяцев они были закрыты из-за карантина. Первыми фильмами, которые показали в новооткрытом кинотеатре утром 2 июля были детективная история «Убийство с листовками» и экранизация известной сказки «Приключения Пиноккио». Кроме этих фильмов, в первую недел...
Власть
Министр здравоохранения Максим Степанов в ходе брифинга сегодня, 3 июля заявил, что в Украине не будут ужесточать карантинные мероприятия несмотря на не очень позитивную динамику по заболеванию на вирус COVID-19. Об этом передает корреспондент сайта 44.ua.  Так, по его словам, возвращать строгий карантин, как это уже было с марта по май 2020 не будут, даже если в Украине будет более 60 активных больных на 100 тысяч населения.  "Мы уже практически вышли на...
Здоровье
В Киеве за минувшие сутки подтвердили коронавиру еще у 105 граждан. Среди них - 5 медиков. 1 человек умер. Об этом сообщил мэр столицы Виталий Кличко во время пресс-конференции, передает корреспондент 44.ua. Так, на сегодня в столице уже 5347 подтвержденных случаев заболевания COVID-19. Заболели: 57 женщин в возрасте от 20 до 84 лет; 40 мужчин 20 до 94 лет; 3 девочки в возрасте от 5 до 13 лет и 5 мальчиков - от 2 до 15 лет. В медучреждения столицы госпитал...
Новости компаний
На улицах Киева уже стали привыкать к учебным автомобилям этой школы. Автошкола «Автотренер» выпустила первых своих водителей 8 лет назад. Не то, чтобы в Киеве не хватало автошкол. Не было именно такой автошколы. Идея её создания возникла в частых беседах группы опытных инструкторов по вождению. Время от времени кто-то из них выражал недовольство качеством подготовки в других школах, где им приходилось работать. За все года, номер телефона «Автотренера» ос...
Происшествия
В Киеве в ночь на второе июля патрульные Евгений Атрощенко и Александр Логин спасли от самоубийства 20-летнего студента. ЧП произошло на мосту Патона. Прибыв на место вызова, они обнаружили мужчину, который пытался покончить с собой. Во время разговора правоохранителям удалось завоевать его доверие и успокоить. Инспекторы отвели гражданина в безопасное место. Кроме подавленного психологического состояния, то имел порезы на руках, поэтому инспекторы вызвали...