Купить жилье в Киеве: полная обойма советов от 44.ua

Киев всегда привлекает огромные толпы людей, гарантируя высокий темп жизни, ее качество и невероятное количество работы. Само собой, "квартирный" вопрос рано или поздно приходится решать. Потому 44.ua идет навстречу всем желающим и предлагает им просто сэкономить время. Ведь мы уже собрали советы юриста, слова застройщика,  консультации относительно интерьера или выбора мебели, пообщались с риэлторами - все, что может вас заинтересовать при покупке жилья в столице.

В данном проекте мы рассмотрим следующие рубрики:

ВЫБОР ЗАСТРОЙЩИКА

СОВЕТЫ ЮРИСТОВ

ЭКСПЕРТ ПО ПРОДАЖЕ/ПОКУПКЕ

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ

ПРОВОДКА В КВАРТИРЕ

ОТОПЛЕНИЕ КВАРТИР

ВХОДНЫЕ ДВЕРИ И НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ

МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ

ВЫБОР КРОВАТИ

СТОЛЫ И СТУЛЬЯ

ТЕХНИКА ДЛЯ ДОМА

УСЛУГИ КЛИНИНГА

ШТОРЫ И РОЛЛЕТЫ 

Обратились за комментариями в компанию City One Development и получили интересные ответы:

- Вы начинаете строительство после получения всех разрешительных документов? или бывали случаи, когда в процессе строительства?

Строительство любого объекта начинается только после получения целого пакета разрешительной документации.  И наша компания соблюдает только этот правовой путь. Каждый покупатель может лично посмотреть документы, их наличие и убедиться в законности строительства не только в офисе продаж, но и в открытых источниках, например, в Градостроительном кадастре Киева (http://monitor.mkk.kga.gov.ua)

- По какой схеме у Вас заключаются договора с инвесторами и почему?

С самого начала мы работаем по договорам покупки беспроцентных (целевых) облигаций.

Плюсы такого способа приобретения недвижимости, из основного:

- 100% гарантии того, что застройщик не продаст одну и ту же квартиру два раза, за счет эмитированного количества жилищных облигаций, равных количеству квадратных метров жилой площади;

- 100% фиксация цены за м2 на весь период строительства, даже в случае удорожания строительства.

- Застройщик обязан точно в определенные сроки построить и сдать объект в эксплуатацию.

- Какие материалы используете при строительстве?

На протяжении 11 лет мы используем только лучшие и проверенные строительные материалы:

Фундамент -поле из буроинъекционных свай и монолитный железобетонный ростверк; каркас и конструктивные несущие элементы - монолитно-каркасные; внешние стены – кирпич; внутренние стены и перегородки - кирпич и блоки из пенобетона; фасад - навесные вентилируемые фасадные системы - керамогранит, композитные алюминиевые панели, утеплитель из минеральной негорючей ваты.

Продолжать перечислять можно долго. Главное, что наша компания внедряет новейшие технологии строительства, качественные и экологически чистые материалы. Это позволяет своевременно вводить дома в эксплуатацию.

 - Среди множества новостроек Киева, почему покупают у Вас недвижимость?

«Новопечерские Липки» от компании City One Development, является самым престижным ЖК на Печерске в Киеве.  Это комфортное место жизни для успешных, динамичных людей

Купить квартиру в «Новопечерских Липках» – это показатель высокого статуса в обществе.

ЖК занимает площадь более 20 га в историческом, культурном и деловом центре Киева. Состоит из 16 введенных в эксплуатацию и заселенных домов.

По праву считается самым зеленым кварталом с наиболее развитой инфраструктурой, включающей более 90 торговых, развлекательных, спортивных и социальных объектов: SPA-салоны, фитнес-центр Gymmaxx, две школы, детский сад академия счастья Leap Kids, спортивные и игровые площадки, поле для футбола, кофейни, кондитерские, магазины, открытый бассейн и многое другое.

Безопасность обеспечивают круглосуточные посты охраны и более 900 камер видеонаблюдения.

- Были ли у Вас случаи, когда сроки сдачи в эксплуатацию оттягивались на квартал и более, если да, то в чем причина?

Ввод в эксплуатацию домов жилого квартала «Новопечерские Липки» всегда происходит вовремя, что подтверждает фактор «надежности» компании-застройщика.

 - Что покупают больше «первичку» или «вторичку» и почему?

Несомненно, большая часть сделок проходит на первичном рынке, т.к. стоимость входа в проект на раннем этапе на порядок ниже, чем при покупке недвижимости в уже готовом доме. Но есть и те, кто не готов ждать. Именно для такой категории клиентов у нас работает собственное агентство недвижимости «Новопечерские Липки», которое предоставляет услуги по поиску квартир на вторичном рынке.

Стоит отметить, что более 40% сделок в квартале – это приобретение недвижимости с целью инвестирования. Мы предлагаем клиентам воспользоваться пакетным предложением инвестирования в первичный рынок с возможностью перепродажи данных объектов офисом продаж и агентством недвижимости «Новопечерские Липки» в будущем и даем гарантии.

Безопасная покупка недвижимости с Юридическим агентством «Абсолют»

На что в первую очередь обращать внимание при выборе недвижимости?

На рынке недвижимости много примеров фирм-однодневок, созданных под строительную аферу с фиктивными директорами, которые не только не достроили  дома, но и продали одну и ту же недвижимость нескольким покупателям.

Выделим основные риски при покупке недвижимости на первичном рынке:

  • покупка квартиры в доме, который впоследствии превращается в «вечный недострой» (получив большую часть денег инвесторов, застройщики заканчивают строительство на стадии «фундамента» или «коробки», а после – исчезают);
  • «двойные» продажи недвижимости, а точнее – имущественных прав на недвижимость.

Важно понимать, что до ввода в эксплуатацию недостроенные квартиры не отображаются в Реестре вещных прав на недвижимость. Поэтому при заключении сделки купли-продажи недвижимости в доме, который находиться на стадии строительства, нет возможности проверить, не продана ли эта квартира уже кому-либо.

При приобретении недвижимости на вторичном рынке важно понять всю цепочку перехода прав собственности на недвижимость.

Выделим основные риски при покупке недвижимости на вторичном рынке:

  • нарушения процедуры приватизации квартиры (незаконная выписка, отмена через суд принятых решений по приватизации и продаже);
  • допущение ошибок в процедуре наследования, приводящих к потере недвижимости.

Юристы ЮА «Абсолют» оценивают риски мошеннических операций, предостерегают потенциального покупателя от рисковой покупки либо предлагают наработанный механизм, дающий дополнительные гарантии защиты покупателя.

Какой договор самый опасный с застройщиком и почему?

Как показывает многолетняя практика, существует несколько видов высокорисковых договоров с застройщиком:

  • предварительный Договор купли-продажи  недвижимости на первичном рынке недвижимости, по которому Покупатель передает застройщику большую часть денежных средств, а Продавец обязуется передать недвижимость Покупателю в будущем, т.е. после завершения строительства;
  • договор купли-продажи имущественных прав на недвижимость, по которому, Застройщик, передает Покупателю право требовать от Застройщика передать ему недвижимость после завершения ее строительства.

Как безопасно купить недвижимость?

Наиболее безопасная покупка недвижимости – покупка через схемы, в которых задействованы финансовые посредники (компании по управлению активами, финансовые компании, эмитенты специальных облигаций).

Финансовые посредники уполномочены государством контролировать использование застройщиком полученных от инвесторов денег, а также выступают гарантом возврата денег в случае недобросовестного поведения застройщика.

Когда обращаться за помощью к юристу?

Приобретение недвижимости для инвестирования либо личного проживания – ответственный и небезопасный шаг. Поэтому мы рекомендуем Вам обращаться к юристу на этапе планирования покупки недвижимости на первичном либо вторичном рынке.

Юридическое агентство «Абсолют» более 10 лет сопровождает сделки по приобретению недвижимости, инвестирования в строительство, а также разрешения споров, связанных с правами на недвижимость.

За годы успешной работы в сфере земельного права и недвижимости:

  •   установлены деловые связи с добросовестными застройщиками;
  •   создана договорная база,
  •   выиграны суды с недобросовестными застройщиками;
  •   реализовали сотни безопасных схем приобретения недвижимости.

Сотрудничество с ЮА «Абсолют» – юридическая гарантия безопасной покупки недвижимости! 

Большинство из нас не являются экспертами в области подбора жилья, а значит есть опасность наткнуться на подводные камни и на недобросовестного агента. Как себя обезопасить? С этой целью мы задали несколько вопросов Максиму и Татьяне Богославским, которые признаны экспертами в сфере продажи/покупки недвижимости, а также являются участниками Профессионального сообщества риэлторов г. Киева и Ассоциации Специалистов по Недвижимости (Риэлторов) Украины.

- Посоветуйте киевлянам, как правильно выбрать риэлтора при покупке недвижимости?

Купить квартиру или дом на рынке вторичной недвижимости без помощи профессионала – сложно, хлопотно, рискованно. Профессионал подскажет какими правилами не стоит пренебрегать в процессе покупки недвижимости. Для этого есть алгоритм действий, которого нужно придерживаться.

- А расскажите, пожалуйста, что это за алгоритм действий, которого стоит придерживаться, чтобы выбрать действительно эксперта в своем деле?

1. Определитесь на старте идеи, кто будет заниматься поиском недвижимости, переговорами, оценкой рисков, проверкой документов, оформлением задатка? - Вы? Член семьи? Риэлтор? Юрист?

2. Оцените, сколько вы сможете сэкономить на услугах риэлтора в случае если, примите решение покупать недвижимость без профессионала? –  Если, у вас не получается оценить эту выгоду, соответственно вы не получите эту выгоду.

3. Определите для себя критерии выбора риэлтора в случае, если примите решение воспользоваться услугами профессионала. – Ищите профессионала по рекомендациям друзей в соцсети или по отзывам клиентов на официальных сайтах риэлторов.

4. Поинтересуйтесь, как риэлтор планирует выполнять ваш заказ? Какие документы нужно оформить для того, чтобы запустить процесс поиска объекта недвижимости? – Профессионалы работают исключительно по письменному соглашению, дабы зафиксировать обязательства сторон и все характеристики покупаемой недвижимости.

5. Посмотрите, как риэлтор выявляет ваши потребности? Какие уточняющие вопросы задает касательно объекта покупки? - Профессионалы весьма скрупулезно выявляют потребности покупателя недвижимости, фиксируют информацию в заявке, которая будет служить вспомогательным рабочим инструментом в поиске самого выгодного объекта для вас на рынке.

6. Подумайте над тем, можете ли вы доверять словам, мастерству и опыту специалиста, с которым планируете сотрудничество по покупке недвижимости? – Если, у вас есть хоть малейшее сомнение, не нужно принуждать себя к подписанию договора на услугу, а тем более на устное соглашение с незнакомым агентом.

- Какие услуги предоставляет Ваша компания?

Сегодня, наша компания «Країна мрій» предлагает комплексный подход в ремонте: от дизайн-проекта до сдачи объекта «под ключ». Основные направления деятельности -  эскизный и рабочий проекты дизайна интерьера, авторское сопровождение, декорирование, ремонтно-строительные работы.

  - Какой состав дизайн-проекта должен отразить полную картину предстоящего ремонта?

Дизайн-проект интерьера — это не только красивая картинка будущей квартиры, дома или офиса, это документ, на основании которого ремонтная бригада выполняет работы. Поэтому состав дизайн проекта включает в себя: обмерочный план помещения, план демонтажа/монтажа перегородок, план с расстановкой мебели и санитарно-технического оборудования, планы потолка, пола,размещения розеток, выключателей, электрического подогрева пола  и абсолютно все развертки стен. Наши проекты продуманы и проработаны до мелочей, мы осуществляем подбор мебели, аксессуаров, светильников, сантехники, отделочных материалов, а также выполняем визуализацию.

 - Что такое визуализация и зачем она нужна заказчику?

«Країна мрій» после утверждения одного из предложенных вариантов планировки помещения, выполняет для заказчика компьютерную визуализацию интерьера – это наглядные трехмерные картинки интерьера, которые позволяют заказчику получить полное представление о применяемых материалах, их фактуре, цвете, выбранных предметах интерьера и мебели, получить полное представление об освещении. Благодаря визуализации заказчик сможет достаточно легко вносить коррективы, для того чтобы сделать проект идеальным для себя, и после этого утверждать дизайн-проект.

  - Какие реальные сроки разработки дизайн-проекта?

В среднем для квартир до 100 кв.м. разработка проекта занимает 1,5 месяца. Но все зависит от оперативности заказчика отвечать на вопросы дизайнера, согласовывать планы, чертежи и визуализации.

Наша компания готова предложить инновационные решения, современные технологии для создания идеального места для жизни или работы и в кратчайшие сроки воплотить дизайн-проект в реальность.

 Сайт «Країна мрій»:http://krainamriy.com.ua

Адрес: Киев, ул. Московская 46/2

Телефон: (044) 227-58-58, (067) 645-58-58

Дизайнерские проекты все больше набирают популярность среди киевлян?! Так ли это? Редакция решила обратиться к  компании "U-STYLE", которые являются экспертами в этой области.

Как часто заказывают дизайн на вторичном рынке? 

Дизайн заказывают достаточно часто, в U-STYLE всегда ведется несколько проектов параллельно. Нам доверяют все большее количество клиентов и рекомендуют нашу компанию своим знакомым. 

Сколько можно минимум сэкономить квадратных метров при правильном дизайне квартиры?

Наша работа заключается в том, чтобы не сэкономить квадратные метры, а создать грамотную планировку, при которой клиенту будет комфортно и уютно. Мы разрабатываем максимально функциональное пространство, используя всю жилую площадь. 

Вы работаете с подрядчиками по мебели, бытовой техники, текстиль и другие?

Да, у U-STYLE большая команда и достаточно много подрядчиков, со многими мы работаем на протяжении нескольких лет и приобрели друг в друге надежных партнеров. Такая командная работа помогает заказчику сэкономить деньги и время на поиск необходимых материалов для воплощения проекта в реальность.

 Среди множества предложений почему выбирают Вас? 

U-STYLE выбирают за опыт и качество работы. Каждый проект должен быть выполнен идеально, поэтому руководитель студии Динара Юсупова занимается лично каждым проектом. При таком авторском надзоре критерии к субподрядчикам очень высокие, что гарантирует качественное исполнение. 

 Дайте, пожалуйста, 3 совета кто собирается делать ремонт. 

  • Не экономьте на строителях и материалах.
  • Авторский надзор избавит Вас от многих вопросов, в которых вы не компетентны, и сохранит ваши нервы и время.
  • Радость от низкой цены приходит значительно быстрее, чем огорчение от плохого качества.

 Компания «Домфасад» это уникальный проект, работающий в Украине с 2005 года. Специализируется на оптовой, розничной продаже строительных материалов и поставкой под ключ. «Домфасад» - это имя с историей, сплоченный коллектив с многолетним стажем. Всегда основным приоритетом в компании является клиент, поэтому к каждому относятся с особым вниманием. Предприятие предлагает лучший сервис вне зависимости от стоимости и объема вашего заказа.  

В ассортименте «Домфасад» всегда можно найти:

  • материал для частного строительства (фасадные панели, террасная доска, вентфасады, кровля, водостоки, заборы и пр.);
  • материалы для внутренних работ (товары для ремонта, напольные покрытия)
  • металлопластиковые окна, ворота, роллеты и жалюзи;
  • кондиционеры.  

Компания выполняет ремонт квартир в Киеве «под ключ» с соблюдением всех сроков выполнения и предоставлением отчетности на каждом этапе ремонта. После выполнения работ дается 2-х летняя гарантия.   

Все клиенты, которые заказывают услугу ремонта «под ключ», получают дизайн-проект в подарок.

В «Домфасад» опытные сотрудники помогут в решении любого вопроса, связанного с ремонтом или строительством, и подберут идеальный вариант решения, поэтому ждет вас в своем уютном офисе по адресу Киев, ул. Ревуцкого 42а, м. Харьковская 

Контакты: 044) 232-80-38, (068) 003-79-70, (066) 408-00-28, (063) 032-76-38

Сайт: https://www.domfasad.com.ua

Соцстети: https://www.facebook.com/domfasad

https://www.instagram.com/domfasad/

На этапе ремонта или строительства всегда нужно задумываться о том, как будете отапливать в холодный период времени года свое жилье. Многие украинцы уже отдали свои предпочтения в поддержку «теплого пола», эффективность обогрева которого уже давно доказана. Редакция обратилась за комментариями к специалистам интернет-магазина «Модернсис» за ответами на частые вопросы читателей

- На каком этапе ремонта нужно устанавливать теплый пол?

Существуют определенные правила выбора вида теплого пола и его установки: водяной теплый пол, как правило, выбирают для обогрева частных домов и коттеджей, где есть наличие газовых котлов. Устанавливается такой пол на этапе внутренних черновых работ и разводки коммуникаций. Электрический теплый пол более универсален и применим как для домов, так и для квартир. Устанавливается такой пол на этапе уже чистовой отделки. Он ложится сразу с плиткой или другим покрытием.

- Сколько электроэнергии потребляет?

В зависимости от тепловых потерь помещения, в среднем пол потребляет 50-70 Вт на м2. Работает периодически, по термостату.

- Почему важно устанавливать регулятор тепла батареи?

Регулятор позволяет контролировать температурный режим, для комфортного пребывания в помещении и обеспечивает экономию, за счет работы термостата.

- Почему среди большой конкуренции выбирают Вашу компанию?

Мы предоставляем хорошую цену для покупателей, т.к. являемся официальными представителями многих марок и работаем с заводами напрямую. Делаем свою работу качественно и даем гарантии. За долгие годы заработали огромное количество постоянных клиентов, которые рекомендуют нас другим.

- Что посоветуете киевлянам, как сэкономить на тепле, в виду больших счетов за коммунальные услуги?

Мы рекомендуем грамотно подходить к вопросам проведения коммуникаций на этапах строительства и особое внимание уделять правильному выбору качественного оборудования, чтобы потом «не хвататься за голову».  Европейская практика показывает, что за 50 лет эксплуатации здания 80% всех вложенных денег в постройку дома и его содержания уходит как раз на эксплуатационные и коммунальные расходы

Когда мы делаем ремонт в новой квартире, то всегда возникает один важный вопрос, менять ли проводку? Мы обратились в компанию Oasis электрик, сотрудники которой имеют большой опыт в этой области и задали несколько вопросов:    

-  Как Вы считаете, застройщики, которые сами предлагают «ремонт под ключ» это хорошо или плохо?

Все зависит от самого застройщика. Но, как показывает опыт и практика, зачастую, недобропорядочные застройщики используют для ремонта более дешевые материалы и низкоквалифицированную рабочую силу. Эти моменты позволяют получить максимальную прибыль, а Вам впоследствии некачественный ремонт и проблемы по устранению дефектов.

- Какой кабель нужно проложить что бы не переживать что он выдержит современную бытовую технику и электроприборы?

Для розеток однозначно использовать 3х2,5 мм2, рекомендуем в негорючей изоляции. Для ванных комнат и кухни уже давно практикуется ведение сразу нескольких линий. Это поможет правильно распределить нагрузку от электроприборов и не делать много соединений в распределительной коробке.

- Нет ли риска замыканий или других форс-мажоров в домах, которым от 20 лет, что посоветуете их владельцам?

Если планируете делать ремонт, то обязательно стоит начать с замены проводки. Как правило, в домах с 20-ти летней историей проводка закладывалась алюминиевая, а  по международным стандартам это потенциально пожароопасно. Мы рекомендуем заменить на медную проводку, так будет намного безопаснее.

- На что посоветуете обратить внимание при выборе кабеля в первую очередь?

Обращайте внимание на 3 момента: производитель кабеля, маркировка, год выпуска.

- Среди огромной конкуренции на рынке, почему выбирают вашу компанию?

Наша компания работает напрямую от дилера и предлагает хорошую цену на продукцию завода «Одескабель», исключая «посреднические сборы». Мы обеспечиваем комплексную поставку электротоваров от кабеля до розеток и бесплатную доставку по Киеву.

Без сомнений, прежде чем киевлянин переедет в новую квартиру, он убедиться в том, что ему не будет холодно в ней. Мы обратились в компанию Термоплаза, которая специализируется на качественном и экономном виде отопления и задали ряд вопросов.

- Подскажите, Ваша продукция, как альтернатива или дополнение к отоплению? 

Электрические отопительные панели Термоплаза универсальны, а это значит, что их можно использовать и как альтернативу центральному отоплению, газовому котлу, так и в качестве дополнения к основному отоплению, особенно если центральное отопление не обеспечивает необходимой температуры в помещении.

- Скажите, а она актуальна только в зимний период?

Безусловно, как и любой другой отопительный прибор, обогреватели Термоплаза используются в основном в холодное время года. Однако, по отзывам наших клиентов, наша продукция востребована и в холодные майские дни, и при похолодании поздним летом.

- Сколько, примерно, потребляет электроэнергии при обогреве, ну скажем 32 м.кв? 

На такую площадь мы бы рекомендовали использовать два обогревателя STP475 и STP700. Если же у помещения большие теплопотери, то лучше использовать две модели STP700, чтобы был небольшой запас. Мощность такого обогревателя составляет всего 700 ватт/час. При наружной температуре -5 С., каждый будет работать в среднем 7 часов/сутки. Соответственно, два обогревателя в день потребят до 9-10 кВт электроэнергии. То есть в месяц это в среднем 250-300 кВт. Наши сотрудники подскажут, как правильно настроить терморегулятор и температурные режимы.

- Каковы основные отличия по сравнению с обычными обогревателями? 

Все наши клиенты по-разному определяют, что именно для них основное. Для кого-то это  отличия нашей продукции от других видов обогревателей, так как она не сушит воздух и не сжигает кислород, а также нет горячих жидкостей и движущихся механических частей. Для кого-то важнее экономия, которую можно получить, используя обогреватели Термоплаза. Как можно экономить посмотрите видео по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=WzsrCNxhM9o

- Почему среди конкурентов выбирают Вашу компанию? 

Причин на наш взгляд несколько. Это и экономность обогревателей, и зарекомендовавшее себя качество. Вся наша продукция проходит четыре этапа контроля, поэтому практически нет сервисных обращений наших клиентов. Ну и конечно оперативность и квалификация наших консультантов.

Как мы видим, обогреватели Термоплаза - лучшее решение для новой квартиры, позволяющее, с одной стороны, обеспечить тепло и уют, а с другой - сэкономить на отоплении домашний бюджет. Обратитесь к специалистам компании - и Вам подберут подходящее оборудование и предоставят расчет экономии.

Мы пообщались с компанией Holz, розничной сетью магазинов входных дверей и напольных покрытий.

Учитывая, что застройщики ставят двери при покупке инвесторами обращаются ли киевляне с просьбой заменить двери в новых квартирах? 

Да, конечно обращаются. Новостройки принято делить по классу на 4 категории – эконом, комфорт, бизнес и элит. И если в последних двух к качеству входных дверей претензий немного, то в оставшихся случаях этот вопрос очень актуальный. Перед застройщиком стоит задача уменьшения затрат любым способом, в том числе – и за счет дешевых входных дверей. В результате дома сдаются в эксплуатацию с входными дверями, замена которых просто необходима, поскольку они, как правило, не соответствуют минимальным требованиям безопасности, шумо- и теплоизоляции.  

Какие тренды прослеживаются в напольных покрытиях в этом году? 

Спасибо за хороший вопрос. Чтобы быть в тренде мы постоянно следим за мировыми тенденциями на рынке, посещаем ведущие мировые выставки. Можем с уверенностью сказать, что в ближайшие несколько лет основным трендом в напольных покрытиях будет винил, он же – виниловый ламинат, который очень популярен в Европе и составляет там огромную конкуренцию ламинату.  Это теплый, водостойкий материал, у которого высокое сопротивление скольжению, поэтому он подойдет для помещений с высокой влажностью – кухонь, ванных и санузлов. Он может использоваться с низкотемпературными теплыми полами, хорошо гасит звук, экологичен и обладает высокой износостойкостью.

 Среди множества предложений по Киеву почему выбирают вашу компанию? 

Все достаточно просто. Главными критериями выбора для большинства клиентов являются цена, качество выбранной продукции и сроки выполнения заказа. Наша компания понимает и чувствует потребность своих клиентов, поэтому в магазинах Holz представлена продукция производителей, качество которых проверено временем. Мы сами импортируем ламинат из Европы, что позволяет предоставлять оптимальные цены на продукцию высокого качества. И самое главное – это комплекс услуг «под ключ»: от бесплатного замера, до доставки в любое удобное время и монтажа дверей/укладки пола специалистами с опытом работы более 10-ти лет. Компания Holz экономит время клиента, оперативно подстраивается под его запросы и всегда готова решить любые вопросы, связанные с сервисом и гарантийным обслуживанием  

 Часто при заказе дверей, напольных покрытий цены отличаются по факту от тех, которые указаны на сайте, у Вас так?

Конечно нет, это идет в разрез с нашей политикой. При создании сети мы изучили европейский опыт специализированной розницы и взяли из него лучшее. Наша задача – не привлечь клиента любой ценой, а предоставить ему сервис высочайшего качества – от комфортного выбора в салонах до установки дверей или напольных покрытий у него на объекте. Реальные корректные цены на сайте - это одна из составляющих данной задачи.

Какие 4 совета дадите тем, кто собрался покупать двери, на что обратить внимание в первую очередь.

Для того, чтобы решить задачу выбора межкомнатных дверей, вам нужно учесть четыре основных фактора:

Стиль. Наиболее востребованным сейчас является стиль минимализма (лофт), а трендом последних пару лет – двери скрытого монтажа или простые щитовые двери, которые могут быть покрашены в любой цвет. 

Размеры проема. Их нужно знать, чтобы купленная дверь подошла под ваш дверной проем. Кроме этого, зная размеры, вы получите точную стоимость покупки и сэкономите свое время, исключив из выбора те двери, которые физически не подойдут в ваш проем.

Стоимость. Основной из факторов - материал покрытия. Если очень грубо, можно вывести такую шкалу: самые дешевые - ламинированные двери, дороже - двери из пленки. Далее располагаются шпонированные двери, крашеные и стеклянные. И самые дорогие, как правило, двери из массива.. 

Срок. большинство межкомнатных дверей делают под заказ. При этом не забывайте, что в салонах в зале представлена лишь малая часть из ассортимента. Вы можете выбирать модели и по каталогам.

 Ждем вас в салонах сети Holz! Здесь всегда есть из чего выбрать, а наши эксперты помогут сделать ваш выбор правильным!

Не могли обойти вниманием и компании которые занимаются межкомнатными дверями. 5 вопросов задали компании "Полы, Двери, Краски"

- Какой формат межкомнатных дверей больше всего заказывают киевляне и почему?

Наиболее часто киевляне заказывают двери в современном стиле. В основном гладкие и плоские, со вставками из стекла или других материалов. Они отлично вписываются в различные стили помещений, имеют приличный вид благодаря качественному шпону и возможности большого выбора цветов, а также легко поддаются реставрации.Все такие варианты от разных торговых марок можно посмотреть на нашем сайте.

- Как на ваш взгляд лучше всего обустроить квартиру напольным покрытием, плиткой или ламинатом?

В нашем магазине представлен большой ассортимент покрытий: ламинат и паркет от качественных европейских брендов; пробковый и виниловый пол, импортируемый из Португалии.

Ламинат выбирают многие покупатели за счет неприхотливости в уборке и простоте укладки. Ценители максимально натурального покрытия готовы платить и устанавливают паркетную доску для жилых комнат. Пробковый пол отлично сохраняет тепло и придает комфорт. Виниловый - максимально износоустойчив и неприхотлив в обслуживании. Его рекомендуют укладывать как в коммерческих, так и в жилых помещениях.

- Цены на входные двери очень разнообразные, на что обратить внимание в первую очередь? 

Толщина металла входной двери должна быть не менее 1,5 мм. Особое внимание нужно уделять качеству замков, покраске (без изъянов) и качеству облицовки дверей.

Мы являемся официальными представителями украинского производителя входных дверей «Новый Мир» (г. Новая Каховка) и с уверенностью рекомендуем ее нашим клиентам.  

- При наличии большой конкуренции почему выбирают Вашу компанию? 

Мы достаточно молоды и это дает нам возможность искать и открывать новые качественные предложения для обустройства квартир и коммерческой недвижимости.

Мы ориентированы на клиентов и готовы проработать по максимуму его требования и предложить только оптимальные решения при выборе дверей, напольных покрытий и красок.  

- На чем ни в коем случае нельзя экономить при покупке входных и межкомнатных дверей, а также напольных покрытий?

Экономить нежелательно ни на чем. Важно найти соответствующий вашему запросу идеальный вариант по приемлемой цене.

Основная наша цель продавать качественный товар с хорошим сервисом для клиентов, предлагая оптимальную цену.

Чтобы обсудить один из самых главных элементов квартиры, а именно кровати, мы обратились в компанию Magic Wood

-  Какой вид кровати пользуется спросом у киевлян и почему?

Кровать является центральной экспозицией в спальне среди всей мебели и все внимание хозяев дома или гостей будет привлекать именно она. Кровати из натурального дерева, которые продает наша компания, обладают повышенной прочностью и соответствуют экологическим нормам. Magic Wood рекомендует для семейных пар - кровати с шириной 160 и 180 см, и 140 см для малогабаритных квартир.

-  На что обращать внимание при выборе матраса?

Для того, чтобы правильно выбрать матрас, необходимо полностью владеть информацией о состоянии вашего здоровья. Это поможет Вам правильно выбрать жесткость матраса и его наполнение.

Если стоит выбор между искусственными и натуральными материалами наполнения матрасов, то рекомендуем остановиться на последних. Натуральное наполнение (кокос, латекс, sponflex, termoflex (войлок), избавляет от недостатка циркуляции воздуха в матрасе и не вызывает дискомфорта.

- Когда метраж квартиры 19-30 м2, какую лучше всего взять кровать?

Обычно, владельцы таких квартир стремятся к многофункциональности, поэтому предпочтение отдают кроватям с подъемными механизмами. За счет ящика под кроватью можно скрыть от постороннего взгляда гардероб и/или постельные принадлежности. В нашем магазине огромный ассортимент таких кроватей.

- Как отличить новичку качественную кровать от некачественной, по каким основным критериям?

Повышенной прочностью обладают кровати, выполненные из натурального дерева.

От ДСП их реально отличить только на ощупь, дерево теплее при длительном касании.

Всегда стоит обращать внимание на исполнение и покраску. Обработка всех деталей кровати должна быть без изъянов, гладкая, а края соединения элементов – ровные и без зарубин. Тон или краска должны подчеркивать игру деревянных узоров и не оставлять ярко выраженных пятен.

- Среди наличия огромной конкуренции почему выбирают вашу компанию?

Нас отличает гарантия качества, адекватность цены и сервис. В этом году будет 10 лет, как мы помогаем жителям Украины создать для себя гармонию красоты и уюта в своем доме. Мы работаем с поставщиками качественной и экологически чистой мебели. И осуществляем бесплатную или доступную доставку по Украине.

А чтобы помочь в выборе столов и стульев киевлянам, мы обратились к официальным диллерам компании Nicolas, стандартно задали 5 вопросов, ответами делимся ниже: 

- Какие столы и стулья заказывают киевляне: на заказ или уже в готовом варианте?

В наше время производители предлагают огромный выбор готовой мебели любого стиля и расцветки. Из-за этого необходимость индивидуального изготовления отходит на второй план. Да и стоимость готовых столов и стульев в разы дешевле, чем они изготавливались бы на заказ.  

- В каком стиле выбирают киевляне стулья и столы?

Классика стала уступать место текущим трендам и все больше киевлян обустраивают свои дома и квартиры в стиле хай-тек, выбирая столы и стулья Nicolas. Их дизайн достаточно лаконичен и хорошо вписывается в современные интерьеры. Также, свое влияние оказывает и эстетика скандинавских стран. Все чаще в интерьере встречаются предметы в стиле «loft» - комбинация элементов металла, дерева и стекла.

-  Среди огромной конкуренции, почему выбирают вашу компанию?

Жизнь мегаполиса очень динамична и зачастую клиент хочет решить свою проблему здесь и сейчас. Благодаря большому ассортименту мебели на складе в Киеве, мы можем оперативно отреагировать на заказ и осуществить доставку практически на следующие день либо в минимальные сроки. В распоряжении наших клиентов есть услуга сборки мебели сразу же при доставки.

- Помогает ли Ваша компания в планировке расстановке мебели?

Наша компания не предоставляет услуги дизайнера интерьеров, хоть и работает со многими известными профессионалами в этой области. Благодаря огромному ассортименту и качеству изделий нас выбирают и рекомендуют своим клиентам.

- На что обратить внимание в первую очередь при выборе столов и стульев?

Необходимо обращать внимание на качество материалов: прочность каркаса при нагрузках вашего веса, эластичность материалов. Обивка должна иметь хорошую механическую стойкость к чистящим средствам и процессу эксплуатации. Ну и конечно стоит остановится на том продавце мебели, который имеет хорошую репутацию.  

Без техники не обойтись ни в одной квартире. На что в первую очередь обратить внимание спросили у  интернет-магазина tehnoshop.ua

- Когда ограничен бюджет какие 3 вещи посоветуете купить хозяйке на кухню в первую очередь?

Как показывает практика, чаще всего хозяйки делают выбор в пользу вместительного холодильника, удобной кухонной плиты и, конечно же, стиральной машинки. Эта та бытовая техника, которая ежедневно помогает ей в быту.

- Какой средний процент покупателей, которые берут товары в кредит?

Как показывает статистика нашего магазина «tehnoshop.ua» около 5-10% наших покупателей покупают технику в кредит. Конечно, эти данные могут варьироваться и в других пределах. Все зависит от сезонности, грядущих праздников и экономической ситуации.

- Расскажите 3 "трендовые" вещи, которые покупают киевляне в 2019 году.

Киевляне в ускоренном темпе жизни предпочитают практичность и экономию времени. Поэтому к «стандартному набору» домохозяек (кухонная плита, стиральная машина и холодильник) добавилась мультиварка. Нельзя не упомянуть и о водонагревателях, продажи которых за последние 3 года увеличились в несколько раз. В ассортименте «Техношопа» представлено достаточно большой ассортимент бойлеров на любой объем.

- Среди огромной конкуренции по бытовой технике почему выбирают Вашу компанию?

На протяжении работы «tehnoshop.ua» мы смогли завоевать доверие многих. Нашими преимуществами и на сегодня остаются: лояльная цена, качественное обслуживание и своевременная доставка. Вы тоже можете в этом убедиться сами, достаточно посетить наш интернет-магазин.

- Насколько бы примерно упали Ваши продажи если бы у Вас не было интернет-магазина?

Конечно же на 100%, т.к. мы интернет-магазин. Именно online продажи делают как цену, так и сервис приятными, ведь вы можете купить необходимую технику не выходя из дома, тем самым экономя не только деньги, но и свое время.

После ремонта остается очень много пыли и не только. Со своими вопросами мы обратились в компанию Уборка 24

- Когда в квартире сделан ремонт и нужно полностью очистить все от строительной пыли. Заказывают киевляне ваши услуги или как правило своими силами стараются, не поделитесь статистикой?

Сомневаюсь, что своими силами можно сделать качественную уборку от строительных загрязнений. Для этого необходимо пользоваться профессиональной техникой. Радует, что все большее и большее количество киевлян понимают этот факт, и обращаются к услугам клининговых компаний.

Также, заказывают услуги уборки и те, кто ценит свое время или понимает, что может его провести еще более полезнее как для себя, семьи или для бизнеса.

- Сколько нужно времени что бы провести полный клининг, например, 60 м2? И сколько в среднем нужно заплатить?

Конечно, все зависит от степени загрязненности помещения. Но в среднем, чтобы провести полный клининг на площади 60 м2, нужно задействовать 2-3 клинера. По времени это займет 6-8 часов. Вопрос цены обсуждается в момент приезда представителя службы «Уборка 24». Среднюю стоимость можно посмотреть на нашем сайте в разделе «Услуги».

- Если не делать регулярные уборки, чем это грозит для здоровья? 

Если не проводить регулярные уборки нужно быть готовым к возникновению аллергии, спровоцированной пылевыми клещами.  А также, к образованию и развитию грибка в местах повышенной влажности (ванная комната, туалет). Есть еще более тяжелые последствия, но давайте о них говорить не будем. Чтобы избежать всех последствий заказывать услуги нужно у профи, и наша компания «Уборка 24» готова в этом помочь.

- Скажите, были ли курьезные случае в работе компании?

За время работы нашей компании случались, наверное, достаточное количество интересных случаев, но сейчас выделить какой-то из них не приходит на ум. Все настолько индивидуально. Скажу одно: специалисты «Уборка 24» готовы убрать в любых помещениях и даже в клетке у тигра в Киевском Зоопарке;-)

- Среди множества конкурентов почему выбирают Вашу компанию? 

Клининговая компания "Уборка 24" работает 24/7 и уже более 4-х лет на рынке Украины. Мы завоевали доверие многих клиентов и обслуживаем более 60 объектов на постоянной основе. Несем полную гарантию качества предоставленных услуг.

Одним из наиболее ярких акцентов помещения, на которых не стоит экономить, дизайнеры считают шторы и занавески. Мода меняется, и покупатели все чаще выбирают облегченные шторы и стильные тканевые ролеты (рулонные шторы). Часто задаваемые вопросы читателей, на которые мы попросили ответить «Магазин Гардины».

- Если квартира находится на 6-ом и выше этаже, и нет напротив дома есть ли смысл ставить шторы, ролеты?

Основное предназначение рулонных штор (тканевых ролет) в первую очередь - перекрывать при необходимости световой поток через оконный проем в ту или иную сторону, а если окна выходят на солнечную сторону, то установка ролет окажется хорошим и недорогим решением.

Шторы же в современных интерьерах несут как практическую, так и декоративную функцию. Они защищают от прямых солнечных лучей, дают интерьеру помещения законченность, неповторимость и уют. Такой вариант является более затратным, за счет большого количества тканей, но и более предпочтительным в жилых помещениях. В некоторых случаях возможно комбинирование штор и ролет.

- На рынке сейчас много различных предложений, что посоветуете для современного жилья?

Сейчас основным трендом в современных интерьерах есть лаконичность и функциональность. Это в полной мере касается и штор. Простые формы, светлые или контрастные тона и геометрические рисунки, а также отсутствие ламбрекенов.

- Часто наши читатели пишут нам, что цена, указанная на сайте очень отличается от той, которую считает дизайнер. Что больше всего влияет на формирование цены?

В нашем магазине цена формируется в основном из двух составляющих: стоимости материалов и стоимости пошива. Услуги дизайнера мы не навязываем, за счет чего даем возможность существенно сэкономить

-  При очень большой конкуренции на рынке, почему выбирают Вашу компанию?

В первую очередь мы предоставляем большой выбор тканей, фурнитуры и аксессуаров по сравнению с конкурентами. Все ткани есть в наличии. Можно посмотреть вживую, потрогать фактуру и скомпоновать на месте необходимые варианты в нашем шоуруме.

Второй наш беспроигрышный аргумент – цена, которая значительно ниже цены конкурентов.

-  На что обратить внимание в первую очередь при выборе штор, ролетов, римских штор и так далее?

Перед заказом штор необходимо определить функциональность (солнцезащита, защита от посторонних глаз, наличие разрезов для доступа к окну/балкону, необходимость управления и др.). Выяснить возможные варианты крепления для штор (настенный или потолочный карниз, струна, крючки и т.д.). Наличие этих данных существенно облегчит процесс заказа и застрахует от неожиданностей при навеске.

А вообще, мы приглашаем всех в наш шоурум, где наши опытные специалисты помогут подобрать «правильные» шторы, которые будут максимально отвечать всем Вашим требованиям.

Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Синоптики составили точный прогноз погоды в Киеве на ближайшие дни. По данным Украинского гидрометцентра, весь день 17-го августа в Киеве будет падать дождь. Ночью температура воздуха будет составлять 13-15 градусов тепла, а вот день будет чуть теплее - от 22 до 24 градусов тепла.  Такая довольно низкая температура задержится в Киеве до конца недели, но уже с понедельника синоптики обещают резкое потепление. Осадки тоже прекратятся. 18 августа синоптики сн...
Культура
Последний месяц лета хочется провести не лежа на диване, а активно и интересно. Можно ли это сделать в столице, не потратив ни копейки? Журналисты сайта 44 ua сделали подборку мероприятий, которые состоятся в Киеве 17-18 августа.  Школьная дискотека  Ностальгируешь по школьным временам, а в голове моментами крутится «крошка моя»,«all that she wants», «батарейка» и «nothing else matters»? Тогда приходи на  главный музыкальный балкон столицы и отрывайся под...
Общество
Укрепить конструкцию плитами решили после того, как второго августа отвалился один из противовесов, которые были установлены в 2010 году. Об этом пишет "Хмарочос".  Бетонные балласты был прикреплены снизу моста, возле опор. Теперь коммунальщики решили заменить разрушенный противовес конструкцией над покрытием моста. В "Киеавтодоре" журналистам объяснили, что бетонные плиты на мосту - временная мера.  Плиты удерживают баланс, пока не будет восстановлен прот...
Общество
В Дарницком районе Киева на выходных будут обновлять дорожное покрытие на пересечении улиц Ревуцкого - Декабристов. Об этом сообщает пресс-служба "Киевавтодора".  Дорожники будут ремонтировать сразу два участка дороги: съезд с улицы Ревуцкого на Декабристов и участок от улицы Харьковской до дома №31. Работы начнутся в 08:00 в воскресенье, 18-го августа и продлятся до 18:00. Напомним, что 10 августа для киевских водителей частично открыли проспект Бандеры....
Криминал
В Киеве правоохранители разоблачили врачей Института рака на вымогательстве взяток от онкобольных за назначение бесплатных лекарств. Об этом сообщает отдел коммуникаций столичной Нацполиции. Так, оперативники провели санкционированные обыски у работников Национального института рака и задокументировали факты вымогательства и получения врачами взяток с онкобольных пациентов, а также от учреждений, за победу в процедурах конкурсных торгов по закупке лекарств...
Общество
В ночь на 17 августа будет сокращен режим работы троллейбусов №№ 37, 50 и изменится движение троллейбусов № 32. Об этом сообщает пресс-служба КП "Киевпастранс". С 1:20 до 05:00 движение троллейбусов по проспекту Генерала Ватутина будет закрыто. Последние отправления троллейбусов: Маршрут № 37 - от ул. Милославской: 23:20, 23:35; - от ст. м. «Лесной»: 23:55, 00:10. Маршрут № 50 - от ул. Милославской: 23:00, 23:20. - от станции метро «Лыбидская» 00:01, 00:20...
Культура
На аэродроме завода "Антонов" в Киеве состоялись первые репетиции шествия ко Дню Независимости Украины. Организатором шествия стали режиссер Алан Бадоев и хореограф Елена Коляденко.  Фотографии с репетиции шествия были опубликованы на странице Алана Бадоева в социальной сети Фейсбук, передает сайт 44.ua. Так, по словам Бадоева, героями праздника станут украинцы,  которые своим талантом и трудом создают историю нашей страны. "Прямо сейчас, создавая "Ходу Гі...
Общество
Вечером в пятницу, 16 августа, "Киевпастранс" отменил 5 рейсов городской электрички.  Об этом передает 44.ua со ссылкой на пресс-службу "Киевпастранса". Рейсы №№ 7504, 7506, 7508, 7331/32, 7339 городской электрички были отменены по техническим причинам. Напомним, что киевская городская электричка начала свою работу в 2011 году.  На ней можно объехать город приблизительно за полтора часа. Электричка ездит ежедневно утром и вечером, днем рейсов нет. Интервал...
Новости компаний
Возрастающая популярность полиграфа привела к тому, что услуги полиграфологов приобрели массовый характер. Это, в свою очередь, существенно ухудшило качество оказываемых ими услуг, ведь из-за нехватки толковых специалистов в Киеве и других городах стали массово появляться «полиграфологи», профподготовка которых ограничивается короткими курсами (и это в лучшем случае!). Подобные «умельцы» соглашаются проводить тесты в любых условиях, озвученных заказчиками,...