Изменения структуры предложения на рынке недвижимости Киева - 44.ua

Изменения структуры предложения на рынке недвижимости Киева

Постоянный рост затрат на обслуживание жилья оказывает все большее влияние на предпочтения покупателей. Повышение тарифов ЖКХ заставляет потенциального владельца квартиры хорошо подумать прежде, чем заключить договор о покупке. Кроме того, в результате затяжного экономического кризиса произошло изменение структурного состава покупателей на рынке недвижимости Украины.

Стало больше малообеспеченных граждан, продолжающих, тем не менее, стараться улучшить свои жилищные условия. Например, если внимательно изучить все новостройки Киева на ЛУН.ua, то можно заметить, что около восьмидесяти процентов новых апартаментов принадлежит к категории так называемого «бюджетного» жилья. Компании-застройщики четко уловили эту тенденцию и при проектировании новых жилых комплексов продолжают увеличивать процентное отношение недорогих квартир.

Площадь нового жилья также становится все меньше. Количество квартир небольших размеров в Киеве постоянно растет и на сегодняшний день составляет до пятнадцати процентов от общего количества нового жилья эконом-класса. Причем, значительно возрос спрос на апартаменты площадью до двадцати квадратных метров. Реагируя на возросший интерес к компактному жилью компании стали больше внимания уделять проектированию и строительству квартир с рациональными современными планировками, исключая все лишнее с точки зрения покупателя. Если в прошлом календарном году наибольший интерес проявлялся к однокомнатным комфортабельным апартаментам общей площадью от 44 квадратных метров, то в настоящее время огромным спросом пользуются квартиры от 18 до 20 квадратных метров.

Одним из факторов, оказывающих влияние на предложение на рынке нового жилья, является увеличение числа молодежи, не зависящей от финансового положения своих родителей и самостоятельно зарабатывающей деньги. Кроме того, многие молодые люди, поступающие на учебу в вузы и другие учебные заведения, часто не хотят или не имеют возможности заселяться в общежития, и вынуждены своими силами решать вопрос с проживанием. Дополнительным стимулом является то, что на компактные квартиры зачастую распространяется механизм рассрочки, а также прочие льготные условия приобретения жилья. И поскольку в ближайший год-два изменений в экономическом положении в Украине не предвидится, то эксперты на следующие несколько лет прогнозируют сохранение повышенного спроса на малогабаритные апартаменты. Тем более что в ментальности покупателей также уже произошли значительные сдвиги.

недвижимость
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Криминал
Правоохранители разыскивают подозреваемого в убийстве жительницы Святошинского района. В четверг, 18 июля, в дежурную часть Святошинского управления полиции обратилась местная жительница с сообщением о смерти 52-х летней коллеги, которую она обнаружила в квартире по улице Чистяковской. По информации начальника Святошинского управления полиции, на теле женщины обнаружены следы насильственной смерти. Окончательную причину смерти будет установлено после завер...
Криминал
В деле об убийстве 5-летнего Кирилла Тлявова с Переяслав-Хмельницкого, что в Киевской области, объявили подозрение еще одному стрелку. Как сообщает пресс-служба областной прокуратуры, это - 16-летний парень. Он также был на месте преступления с другими подозреваемыми и стрелял с винтовки. В ближайшее время подозреваемому изберут меру пресечения. В прокуратура будут настаивать на круглосуточном домашнем аресте. Напомним, что 31 мая в Переяслав-Хмельницком,...
Криминал
Столичным полицейским удалось задержать псевдоминера, который несколько дней назад "заминировал" 24 медицинских учреждения в Киеве. Как сообщают в отделе коммуникаций ГУ столичной Нацполиции, "шутником" оказался 26-летний житель Киевской области. Его задержали во время оперативно-розыскных мероприятий.  "Свой поступок четко объяснить полицейским мужчина не смог. Правоохранители обнаружили и изъяли у него вещественное доказательство - мобильный телефон, с к...
Общество
В Киеве возле ТРЦ "Ocean Plaza" начали эвакуировать автомобили, припаркованные на полосе общественного транспорта. Об этом сообщили на странице Центра организации дорожного движения в соцсети Facebook. Машины забирают на штрафплощадку. Киевлянам показали фото и видео с места событий. Читайте также: В Киеве полосу общественного транспорта возле ТРЦ предлагают отделить забором: петиция
Власть
Коммунальное объединение зеленого строительства и эксплуатации зеленых насаждений ″Киевзеленстрой″ получило уже второго временного руководителя. На должность временно исполняющего обязанности генерального директора назначили заместителя генерального директора предприятия Короля Алексея Валентиновича. Об этом сообщается в распоряжении Киевского городского головы №624 от 15 июля 2019 года, передает сайт 44.ua. В документе отмечается, что Алексей Король будет...
Общество
В Киеве 36 тысяч граждан сменили место голосования, чтобы принять участие во внеочередных выборах в Верховную Раду Украины. Об этом сообщил руководитель аппарата КГГА Дмитрий Загуменный в эфире телеканала "Київ". Внеочередные выборы народных депутатов Украины состоятся в это воскресенье - 21 июля. В столице с 08:00 до 20:00 будут открыты для голосования 1100 избирательных участков. Читайте также: Сколько денег тратят самые популярные политические партии на...
Партнерский спецпроект
Начинается сезон отпусков и мы задаемся вопросом - какой отдых выбрать? Для многих украинцев важен качественный отдых с пользой для здоровья. Свежий воздух, отсутствие городской суеты, расслабление, различные оздоровительные процедуры, массаж... Это ли не рай?  Путешествия с «Map in hands” - это поездка, в которой вам ни о чем не нужно беспокоиться! Фишка всех наших туров - профессиональные фотосессии, которые входят в стоимость, и максимальная забота о ту...
Общество
В среду, 17 июля, во время рабочего заседания Глава Национальной полиции Украины Сергей Князев представил нового начальника полиции Киевской области. Об этом сообщает пресс-служба Нацполиции Киевщины. По словам Князева, полицию Киевской области возглавил Андрей Небитов, который ранее занимал пост заместителя начальника областного управления полиции. ″Именно блок безопасности - наша величайшая ответственность. Событие, которое привело к смерти мальчика в Пе...
Общество
Киевлянам показали, как проходит реконструкция легкоатлетического манежа Киевской городской школы высшего спортивного мастерства на Березняках, который планируют в середине осени. Об этом сообщает пресс-служба КГГА. Спортивной школе, которая располагается на проспекте Павла Тычины, 18, уже 40 лет. И, по словам мэра Киева, здание не соответствовало современным требованиям. К старому помещению, в котором совершили термомодернизацию и полностью заменили инжен...