Изменения структуры предложения на рынке недвижимости Киева

Постоянный рост затрат на обслуживание жилья оказывает все большее влияние на предпочтения покупателей. Повышение тарифов ЖКХ заставляет потенциального владельца квартиры хорошо подумать прежде, чем заключить договор о покупке. Кроме того, в результате затяжного экономического кризиса произошло изменение структурного состава покупателей на рынке недвижимости Украины.

Стало больше малообеспеченных граждан, продолжающих, тем не менее, стараться улучшить свои жилищные условия. Например, если внимательно изучить все новостройки Киева на ЛУН.ua, то можно заметить, что около восьмидесяти процентов новых апартаментов принадлежит к категории так называемого «бюджетного» жилья. Компании-застройщики четко уловили эту тенденцию и при проектировании новых жилых комплексов продолжают увеличивать процентное отношение недорогих квартир.

Площадь нового жилья также становится все меньше. Количество квартир небольших размеров в Киеве постоянно растет и на сегодняшний день составляет до пятнадцати процентов от общего количества нового жилья эконом-класса. Причем, значительно возрос спрос на апартаменты площадью до двадцати квадратных метров. Реагируя на возросший интерес к компактному жилью компании стали больше внимания уделять проектированию и строительству квартир с рациональными современными планировками, исключая все лишнее с точки зрения покупателя. Если в прошлом календарном году наибольший интерес проявлялся к однокомнатным комфортабельным апартаментам общей площадью от 44 квадратных метров, то в настоящее время огромным спросом пользуются квартиры от 18 до 20 квадратных метров.

Одним из факторов, оказывающих влияние на предложение на рынке нового жилья, является увеличение числа молодежи, не зависящей от финансового положения своих родителей и самостоятельно зарабатывающей деньги. Кроме того, многие молодые люди, поступающие на учебу в вузы и другие учебные заведения, часто не хотят или не имеют возможности заселяться в общежития, и вынуждены своими силами решать вопрос с проживанием. Дополнительным стимулом является то, что на компактные квартиры зачастую распространяется механизм рассрочки, а также прочие льготные условия приобретения жилья. И поскольку в ближайший год-два изменений в экономическом положении в Украине не предвидится, то эксперты на следующие несколько лет прогнозируют сохранение повышенного спроса на малогабаритные апартаменты. Тем более что в ментальности покупателей также уже произошли значительные сдвиги.

недвижимость
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
В Киеве в Печерском районе реконструируют Латвийский сквер. Его откроют в 2019 году. Об этом сообщили в Печерской районной госадминистрации. Сквер украсят разными элементами национальных латышских мотивов и символов. Например, на территории высадят клумбу цветов латвийского флага. Также в сквере установят современные лавы из Латвии и “художественное освещение”. Сквер находится между улицей Михаила Омельяновича-Павленко и Бутишевым переулком. Напомним, на М...
Происшествия
В Киеве неизвестные обокрали начальника следственного управления Генеральной прокуратуры Украины (ГПУ) Сергея Горбатюка и сотрудников Генпрокуратуры и полиции Киева. Об этом сообщает "Интерфакс-Украина". "В Деснянское райуправление полиции поступило заявление от Сергея Горбатюка, его подчиненного и сотрудника полиции Киева, что в раздевалке спортивного комплекса парка отдыха "Муромец", где они занимались, они обнаружили пропажу своих личных вещей: денег, д...
Общество
В центре Киева начались работы по созданию нового мурала. В данный момент не совсем понятно, что будет изображено в финальной версии. Об этом сообщает корреспондент 44.ua. Изображение будет размещено на Михайловской площади. В черновом варианте мурала можно заметить надписи "лайк", "Hollywood" - это намекает на молодежный статус рисунка. Читайте также: На стороне скандального застройщика: в Буче полиция отпустила титушек
Происшествия
Под Киевом произошли столкновения между местными жителями и титушками, отстаивающими интересы застройщика. Что интересно, для этой акции титушек отпустили из полиции. Инцидент произошел в Буче. На участке, интересующем застройщика, находился лес. Местные жители хотели сделать из него сквер в честь погибших бойцов АТО. Однако на месте оказались 50 титушек, которые начали избивать оппонентов. Позже у некоторых "гостей" нашлись удостоверения участников боевых...
Партнерский материал
30 cентября на автодроме СК «Чайка» состоится заключительный четвертый этап всеукраинских соревнований стрит-класса по дрифту - StreetDriftUA. Stage 4 FINAL . В этот раз на вечернем треке сразятся более 30 спортсменов. Дрифтеры будут соревноваться в управляемом заносе - одном из самых зрелищных видов автоспорта. В этот раз соревнования будут проходить в новом формате вечерних заездов, что добавит экстрима и зрелищности соревнованиям. У посетителей чемпиона...
Власть
Киевский коммунальный транспорт готов к осенне-зимнему периоду на 95%. В этом году планируется увеличить парк снегоуборочной техники до 424 единиц. Об этом во время расширенного заседания коллегии КГГА сообщил глава Департамента транспортной инфраструктуры Сергей Симонов "Проанализировав прошлогодний осенне-зимний период, было принято решение изменить график пересменок КП ДЭУ районов. В этом сезоне пересменки проводиться в 10:00, что обеспечит максимальную...
Происшествия
В Буче депутаты местного горсовета решили не расторгать договор с застройщиком. Ранее он пригнал на участок титушек и устроил погром с перестрелкой. Об этом сообщает активистка Елена Жежера. Местные жители требовали от депутатов расторгнуть договор аренды земельного участка с ТОВ "Комфорт ЛТД". Столь резкое решение горожан было обосновано недавним погромом, устроенным титушками на территории спорного участка. Однако депутаты решили не вмешиваться - открыто...
Общество
В Киеве идет акция "Фирташу - лучшую камеру", участники которой протестуют против участия чиновников в газовых схемах. Об этом сообщает официальная страница мероприятия в Facebook. В данный момент активисты находятся возле офиса Национальной комиссии по регулированию в сфере энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ). Глава комиссии уже открыла заседание. На нем присутствуют представители ряда коммунальных структур, в том числе и недавно обеспечившей Киев до...
Новости компаний
Уже зима не за горами, но веселье и хорошее настроение никто не отменял. Даже наоборот… Столичные афиши все чаще приглашают на яркие и драйвовые шоу-программы, где можно не только послушать хорошую музыку, но и отдохнуть душой. Мелодии жизни звучат во Дворце «Украина» Главная сцена страны открывает для всех желающий настоящий мир песен известного композитора Александра Злотника. Концерт запланирован в честь 70-летнего юбилея известного украинского маэстро....