Київський бізнес втрачає землю: незаконну будівлю доведеться демонтувати

Верховний Суд скасував договір оренди земельної ділянки у Дніпровському районі Києва після того, як з’ясувалося, що приватне товариство незаконно збільшило площу будівлі майже в десять разів під виглядом реконструкції.

У Києві Верховний Суд скасував договір оренди земельної ділянки в Дніпровському районі після того, як виявилося, що приватне товариство незаконно збільшило площу будівлі майже в десять разів під виглядом реконструкції. Рішення прокуратури стало результатом багаторічної судової боротьби за законність використання комунальної землі.

Порушення при оформленні оренди

Як повідомляє Київська міська прокуратура, приватне товариство зареєструвало право власності на нежитлову будівлю площею 79 кв. м на ділянці по вул. Березняківській, 18, використавши рішення Господарського суду, яке пізніше було скасоване.

Після цього власник звернувся до Київської міської ради з проханням надати земельну ділянку в оренду для обслуговування будівлі, зазначеної як «кафе», хоча фактично приміщення використовувалося для іншої комерційної діяльності. Оренда була оформлена на 15 років, після чого проведено реконструкцію, яка збільшила площу будівлі до 692 кв. м та змінила її адресу. 

Хронологія судових рішень

• Господарський суд Києва та Північний апеляційний суд відмовили прокуратурі у задоволенні позову;
• Київська міська прокуратура оскаржила рішення в касаційному порядку;
• Верховний Суд задовольнив позов, визнавши договір оренди недійсним.

Наслідки рішення

Рішення Верховного Суду зобов’язує товариство повернути земельну ділянку громаді шляхом демонтажу незаконно реконструйованої будівлі. Це рішення підкреслює принцип законності у використанні комунальної власності та захист прав громади.

Ще не підписані на наш Telegram-канал "Головні новини Києва – 44.ua"? Тоді долучайтесь, щоб бути в курсі усіх актуальних, важливих та перевірених новин Києва, Київської області та України.