Від руїн до даху: історія відновлення житлового комплексу у Києві

Мешканці «Комфорт Тауну» у Києві відновили будинок після атаки дрона, показавши, що згуртованість і контроль громади здатні подолати будь-які руйнування.

У ніч на 20 травня 2023 року уламки ворожого дрона впали на дах одного з будинків житлового комплексу «Комфорт Таун» у Дніпровському районі Києва. Пожежа охопила верхні поверхи секції, три квартири були знищені, а мешканці вибігали з палаючого будинку. Сьогодні, 11 вересня 2025 року, майже через два з половиною роки після трагедії, будинок повністю відбудований, а досвід його відновлення став прикладом згуртованості громади та важливості активної участі мешканців у контролі ремонту.

Історія будинку та значення відбудови

Житловий комплекс «Комфорт Таун» зведений на території колишнього резино-регенераторного заводу «Вулкан», заснованого у 1938 році. Завод виробляв гумові вироби, зокрема підошви для взуття, і був одним із важливих промислових об’єктів району. Після закриття у 1996 році територія залишалася незайнятою та частково забрудненою. У середині 2000-х років її було реконструйовано, і на місці заводу почалося будівництво «Комфорт Тауну». Комплекс став сучасним житловим простором із сотнями квартир і власною інфраструктурою, а його відбудова після атаки дронів символізує не лише відновлення житла, а й відновлення громади та її стійкості перед викликами воєнного часу.

Важливість відновлення будинку підкреслюється ще й тим, що комплекс є однією з ключових житлових зон Дніпровського району Києва, де проживає кілька тисяч людей. Пошкодження даху та верхніх поверхів не лише створило загрозу для життя мешканців, але й могло призвести до тривалих проблем із інфраструктурою та інженерними системами.

Процес відбудови після атаки

Відбудовчі роботи офіційно стартували у вересні 2023 року, підрядником стала компанія ТОВ «Дженерал Технолоджі», яка виграла тендер від КП «Житлоінвестбуд-УКБ». Мешканці активно контролювали ремонт, організували зустрічі та спільні чати, консультувалися з юристами, складали акти та подавали запити. Частина робіт, як утеплення фасаду, була перероблена мешканцями за власний кошт після того, як під час ремонту дах будинку вдруге пошкодився через дощ.

Ремонт проводили відповідно до первинного проєкту будинку, дах відновили за кресленнями архітекторів. Внутрішні роботи у квартирах та місцях загального користування деякі мешканці оцінили як прийнятні, хоча й з недоліками. Завдяки активності громади кошторис відбудови зменшився з 9,6 млн грн до 5,8 млн грн.

Основні уроки та висновки

• Відновлення будинку стало прикладом того, як об’єднання громади та контроль за процесом ремонту забезпечують швидке і якісне відновлення житла.
• Активна участь мешканців дозволила скоротити строки робіт і зменшити кошторис, а також запобігти серйозним помилкам у ремонті.
• Досвід «Комфорт Тауну» демонструє, що відбудова після воєнних руйнувань потребує не лише технічних зусиль, але й організаційної роботи та документального контролю з боку громади.

Відновлений будинок став символом стійкості та згуртованості, а його історія показує, що навіть у складних умовах громада здатна відновити житло і забезпечити безпеку для мешканців.

Ще не підписані на наш Telegram-канал "Головні новини Києва – 44.ua"? Тоді долучайтесь, щоб бути в курсі усіх актуальних, важливих та перевірених новин Києва, Київської області та України.