Киев под угрозой потери более 1 га земли: суд заблокировал оформление территории киностудии Довженко

В Киеве суд вернул государству более 1 га земли на территории киностудии Довженко, которую пытались оформить через право собственности на несуществующие здания.

В Киеве суд отменил регистрацию права собственности на несуществующие здания и земельный участок площадью более 1 гектара, который является частью территории Национальной киностудии художественных фильмов имени Александра Довженко.

Как сообщили в Киевской городской прокуратуре, ответный иск подала Шевченковская окружная прокуратура столицы. Правоохранители установили, что земельный участок могли пытаться вывести из государственной собственности посредством оформления недвижимости, которой фактически не существовало.

Как возникла схема с «недвижимостью»

По данным прокуратуры, в 2018 году на физическое лицо зарегистрировали право собственности на два нежилых здания общей площадью 162 квадратных метра. В документах отмечалось, что они находятся на территории киностудии Довженко.

Впоследствии эти объекты были внесены в уставный капитал частного общества. В 2019 году компания оформила право собственности на них.

Однако во время проверки прокуроры установили, что указанных зданий на территории нет.

В частности:

• разрешительные документы на строительство этих объектов не выдавались;
• документы о вводе зданий в эксплуатацию отсутствуют;
• право собственности на такую недвижимость раньше не регистрировалось;
• фактическое существование заявленных построек не подтверждено.

Как из-за несуществующих зданий появился земельный участок

Несмотря на отсутствие недвижимости, общество использовало зарегистрированное право собственности на эти объекты для дальнейшего оформления земли.

Компания заказала разработку проекта землеустройства, а в 2022 году в Государственном земельном кадастре зарегистрировали отдельный земельный участок площадью 1,033 га.

Речь идет о земле, которая является частью территории государственного предприятия «Национальная киностудия художественных фильмов имени Александра Довженко».

В прокуратуре отметили, что такая последовательность действий могла создать основания для дальнейшего получения земли в собственность или использование без проведения конкурентных процедур.

"Установленные обстоятельства свидетельствовали о намерении общества как владельца "недвижимости" в дальнейшем на внеконкурентных условиях получить этот земельный участок в собственность или пользование", - отметили в Киевской городской прокуратуре.

Что решил суд

Суд согласился с аргументами прокуратуры и полностью удовлетворил иск.

В результате было отменено:

• государственную регистрацию права собственности на два несуществующих здания;
• государственную регистрацию земельного участка площадью 1,033 га.

Таким образом, судебное решение позволило сохранить земельный участок в государственной собственности и исключить его дальнейшее оформление на основании права собственности на фактически несуществующую недвижимость.

Еще не подписаны на наш Telegram-канал " Главные новости Киева – 44.ua "? Тогда присоединяйтесь к тому, чтобы быть в курсе всех актуальных, важных и проверенных новостей Киева, Киевской области и Украины.