Столичный рынок продажи бизнеса 2017

Вот уже несколько лет столичный рынок купли-продажи готового бизнеса находится в достаточно стабильном состоянии. Факторы, влияющие на колебания рынка, - а это валютный курс, колебания рынка недвижимости, банковская ставка и прочее, – всё это достаточно стабильно, а значит, в известной степени прогнозируемо. Тяжелая экономическая ситуация в стране накладывает свой отпечаток на функционирование рынка, в т.ч. локального киевского. Однако сама специфика рынка купли-продажи готового бизнеса обуславливает его оживленность как в кризис, так и в более благоприятных экономических условиях.

В чем отличие столичного рынка?

В Украине больше всего сделок по купле-продаже готового бизнеса осуществляется в Киеве, причем с большим отрывом от прочих городов. Объясняется это недостижимым для других городов уровнем деловой активности, в Киеве больше всего действующих предприятий и больше всего людей и организаций, ориентирующихся на вложение капитала в перспективное дело.

Если взглянуть на разницу в количестве населения с прочими крупными городами (Киев – 2,9 млн., Харьков – 1,4 млн., Одесса – 1 млн.), эти цифры не совсем корректно проецировать на разницу в деловой активности. Согласно данных Государственной службы статистики Украины за 2016 год, Киев лидирует по количеству предприятий (крупный, средний и малый бизнес), в общей сложности насчитывая 76 227 предприятий. Для сравнения: в Днепропетровском регионе зарегистрировано 25 584 предприятий, в Одесском – 21 004, в Харьковском – 20 435. Естественно, в столице зарегистрировано множество предприятий, которые физически функционируют в других регионах, но даже с расчетом на эту поправку Киев находится в большом отрыве от других городов по предпринимательской активности. Кроме того, предприятия Киева привлекают значительно больше капитальных инвестиций (19 350 млн.грн. за период январь-март 2017). Всё это обуславливает существенно большую активность на рынке купли-продажи готового бизнеса, нежели в других городах и регионах. А это, в свою очередь, означает, что в Киеве значительно больше предприятий ежедневно выставляется на продажу (только на сайте olx.uaпоявляется свыше 200 объявлений); также симметрично Киев располагает большим количеством инвесторов и потенциальных покупателей.

Вместе с тем следует понимать, что в действительности из всего массива новых предложений только малая доля найдет своего покупателя.

Что из всего этого следует для продавца бизнеса в Киеве?

Казалось бы, разницы в рыночных условиях с точки зрения продавца нет, ведь соотношение количества продавцов к количеству покупателей (в лучшем случае - 10/1) примерно одинаково для любого города. То есть наличие огромного количества покупателей для столичного продавца нивелируется наличием огромной конкуренции среди продавцов. Выглядит так, как будто отдельно взятый продавец не в состоянии извлечь какую-либо выгоду из столичной принадлежности своего бизнеса. Однако же, как только продавец начинается выбиваться со своим предложением из общей массы прочих, иначе говоря, успешно конкурируя и выделяясь на рынке, он неизбежно привлечет несопоставимо большее внимание покупателей, нежели ранее. В этом и заключается основное преимущество киевских продавцов, ведь рынок не ограничен низким покупательским "потолком", как в других городах. Иными словами, потенциал успешной продажи по хорошей цене да ещё и в сжатые сроки – для киевлянина значительно выше, нежели для представителя другого города, нужно только суметь этим потенциалом воспользоваться.

Какой бизнес наиболее востребован?

Больше всего на столичном рынке готового бизнеса выставлено объектов торговли (торговые точки) – в этом же сегменте проходит больше всего сделок. Традиционно множество продаж осуществляется среди кофеен, салонов красоты, предприятий в сфере услуг. В последние годы резко возрос спрос на бизнес нескольких категорий – вендинг, интернет магазины, производство топливных пеллет и брикетов. Заметно усилилось на рынке присутствие т.н. готовых решений для открытия бизнеса: комплектов оборудования, франшиз, кейсов с нематериальными активами. Что касается инвестиционных проектов, то им значительно сложнее привлечь инвестора, нежели несколько лет назад.

Определить точный объем столичного рынка не представляется возможным, так как большинство сделок происходит в закрытом режиме и не предается огласке.

“Продать можно абсолютно любой легальный бизнес, вопрос только по какой цене и как его продавать” - делится опытом бизнес-брокер компании «БизРейтинг» Валерий Жерегеля. – “При этом, если речь идет о продаже киевского бизнеса, то и цена будет немного дороже, чем на аналогичный в регионах, да и сроки продажи короче“.

По ссылке можно ознакомиться с лучшими предложениями продажи бизнеса в Киеве.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Шведский бренд сети магазинов одежды Hennes & Mauritz AB (H&M) открыл свой первый магазин в Киеве в торговом центре Lavina Mall. Торжественное открытие состоялось 18 августа. Об этом сообщает "Укринформ". Отмечается, что во время открытия в очереди в магазин H&M, который позиционирует себя как бренд стильной одежды за относительно умеренные цены, стояло несколько сотен человек. Некоторые даже спали в ТРЦ, чтобы быть одними из первых посетителей магазина. ...
Общество
На Крещатике сегодня открылась школьная ярмарка, которая будет работать на выходных 18-19 августа. Об этом сообщили в пресс-службе Департамента промышленности и развития предпринимательства КГГА. Отмечается, что на ярмарке представят широкий ассортимент школьных товаров к учебному году – от канцелярских принадлежностей до школьной форму и обуви. Для юных посетителей запланирована развлекательная программа с конкурсами, мастер-классами и выступлениями танце...
Общество
Сегодня днем, 18 августа, в столице ожидаются кратковременные дожди, грозы, при грозах местами град и шквалы 15-18 м / с. Об этом сообщают в пресс-службе Киевской городской госадминистрации со ссылкой на Украинский гидрометцентр. Отмечается, что температура в столице составит 26-28 градусов тепла. В Киеве напоминает основные правила поведения в случае усиления ветра. В частности, все окна в помещении необходимо плотно закрыть, убрать с балконов и лоджий пр...
ФОТО, ВИДЕО
Вчера на улице Жилянской, 68, активисты захватили строительный кран, чтобы остановить незаконное, по их мнению, строительство жилого дома. Об этом сообщил очевидец происшествия Сергей Мельниченко на своей странице в Facebook. Отмечается, что строительство осуществляет одесская компания "Kaddor Group". Третьего августа суд запретил проводить работы на этом участке, однако, как заявляют активисты, работы никто не останавливал. "На территорию стройплощадке за...
Культура
Уже 31 августа в Киеве впервые выступит знаменитая американская группа Imagine Dragon. Ажиотаж вокруг их выступления активизировал мошенников. Так, соцсети заполонили массовые продажи фейковых билетов на концерт "драконов" на НСК "Олимпийский". Об этом сообщили организаторы киевского концерта на странице в Facebook. "Ажиотаж на концерт спровоцировал мошенников. Одна из мошеннических компаний "Консьерж Сервис" продавала билеты на сайте Olx.ua и из своего ак...
Общество
Под посольствами РФ в Киеве и Лондоне, 21 августа, пройдут акции в поддержку Олега Сенцова. Акцию организуют на 100-й день голодовки Олега Сенцова, Об этом сообщается на странице мероприятия в соцсети Facebook. Отмечается, что неправительственная организация Pen Ukraine совместно с общественной организацией Center for Civil Liberties проведут акцию в поддержку режиссера у посольства России в Киеве. Аналогичная акция будет проведена в этот день под посольст...
Культура
Реставрацию Софийского собора в центре Киева планируют завершить до конца 2018 года. Последний раз ремонтные работы проводили 30 лет назад. Об этом во время пресс-конференции заявил руководитель научно-реставрационной мастерской национального заповедника "София Киевская" Анатолий Остапчук. "Задача стоит до Нового года это сделать, возможно, это получится сделать быстрее", - сказал Остапчук. По его словам, реставрационные работы в соборе начались в прошлую...
Власть
Сегодня, 18 августа, в Киеве ориентировочно с 16:45 до 19:00 будут внесены изменения в работу общественного транспорта. Все из-за репетиции военного парада, в рамках которого будет проходить механизированная колонна военной техники. Об этом сообщают в пресс-службе коммунального предприятия "Киевпастранс". Так, временно приостановят следования таких маршрутов: автобусы маршрутов №2, 5, 7, 14, 20, 23, 24, 32, 47, 69, 90, 114, 118, 119, 166, 182, 228, 433, 50...
ФОТОРЕПОРТАЖ
Вчера, 17 августа, на Певческом поле открылась выставка цветов "Волшебный украинский миф". На выставке, которую приурочили ко Дню Независимости Украины, можно увидеть почти 200 тыс. различных видов цветов.  На открытии побывал корреспондент 44.ua. "Каждая композиция представляет собой определенное мистическое существо. Здесь можно увидеть русалку, мавку, Духа Жатвы, райскую птицу Гамаюн, лешего и многих других. Рядом с композицией - информационная табличка...
КУРС КРИПТОВАЛЮТЫ
Покупка
Продажа
176 370,1091
182 669,1758
7 955,975
8 316,2692