Паторжинского Квартира , Вашему вниманию предлагаю...

Вашему вниманию предлагаются привилегированные апартаменты, которые можно четко отнести к определению Delux class (проанализировав предложение в целом).
Они расположены в "ЗОЛОТОМ ТРЕУГОЛЬНИКЕ" метро Золотые Ворота, метро Крещатик и метро Площадь Независимости! Величественное и современное здание дома, органично вписалось в атмосферу старого города.
Улица Паторжинского пролегает от улицы Ирининской до Прорезной. Во времена Ярослава Мудрого здесь проходил земляной вал старокиевских укреплений. Улица возникла в первой половине XIX столетия и была частью Михайловского переулка. В 1962 году получила название в честь солиста Киевского театра оперы и балета И. С. Паторжинского. Апартаменты находятся на последних этажах нового элитного дома в центре столицы. Великолепное месторасположению в Центре Киева!
Замечательная панорама центральной части города, с его уникальными историческими и культурными памятниками! Это локационное предложение, заинтересует самого требовательного покупателя и ценителя безупречного комфорта и современного стиля!
Информация об апартаментах

Все работы связанные с внутренним обустройством апартаментов, а именно проектные планировочные решения, дизайнерские разработки, инжиниринг и т.д., осуществлялись лучшими специалистами в данных областях и использовались лучшие элитные материалы, некоторые в единственном числе и именно для этих апартаментов!

Общая площадь апартаментов: более 1400 м2 (с учетом террас)

Жилая площадь 500 м2

Полезная площадь (эксплуатируемая) 800 м2 + в летнее время года террасы более 600 м2

Дополнительные преимущества объекта: три последних верхних этажа, с которых открывается прекрасная панорама Левобережной и Центральной части столицы, и только в этом крыле дома, открывается великолепный вид на Историческую часть Киева! В техническом паспорте квартиры не включена кухня второго уровня площадью 25-30 м2, а также лифтовой холл первого уровня площадью 55-60 м2.

Высота потолков: H = 3,24 м. (после отделки), высота потолка на 3-м уровне в хозяйской спальне H=5м.

Гостевые зоны (гостиные) 2-е, плюс гостиная с библиотекой, зоны отдыха (спальни) 3-и, гардеробных 4-е (хозяйская гардеробная 70 м2), зоны активного отдыха (террасы) 2-е, на главной террасе (400 м2), размещаются Пе́ргола (итал. pergola) садовое устройство, наборная конструкция из повторяющихся секций арок, соединённых между собой поперечными брусьями, для защиты прохода от палящего солнца (50 м2), автоматический маркиз, клумба (45-50 м2) на которой растет вереск и можжевельник, а также кадки с вечнозелеными деревьями - на 2-х террасах (везде автоматический полив), по границам главной террасы местами растет дикий виноград, перекрывая обзор (нежелательного просмотра).

На террасах парковые скульптуры из меди и нержавеющей стали (эксклюзивная работа и дизайн), и домик площадью 20 м2 (подведена вода и канализация), выход на главную террасу осуществляется по мосту в двухсветном пространстве библиотеки. Кинотеатр 30 м2 (для профессиональной звукоизоляции, производилась индивидуальная планировка помещения и использовались лучшие звукоизолирующие материалы (работы выполнялись фирмой «Акустические системы»). Ванных комнат с санузлами 5-ть (3-и на 1-м этаже и по 1-му на 2-м и 3-м этажах, на 3-м этаже хозяйская ванная комната 34 м2), зоны для готовки (кухни, кухня первого уровня оборудована итальянской мебелью EUROMOBILLI, на 2-м уровне кухня профессиональная, оборудована итальянской мебелью BOFFI с универсальными фасадами из нержавеющей стали, в кухнях техническое оснащение лучших мировых производителей MIELE и др.), технических помещений 2-а, холл с прихожей в лифтовой зоне. Два парковочных места в подземном паркинге.

Краткий перечень материалов, которые использовались при отделке апартаментов

Двери: в жилой зоне массив американского ореха и американской черешни (куплены на аукционе в Голландии) с литыми бронзовыми вставками на всю высоту (спецзаказ ручная робота). Входные двери бронированные (выдерживают автоматную очередь из АКСУ) сплав из титана и плюс на внешних сторонах накладки из нержавеющей стали (по 4мм) с титановыми накладками возле замков (спецзаказ).

Окна деревянные, дерево Меранти - лиственная порода семейства Shorea (Меранти - лучшее из красного дерева), двухкамерный стеклопакет, мраморные подоконники EMPERADOR dark камень ручная робота, 55 м2 квадратура панорамного окна, его высота H = 7 м.

Все стены покрыты художественной штукатуркой OIKOS .

Колонны первого уровня облицованы натуральной кожей.

Половое покрытие: в гостевой зоне и зоне отдыха массив дерева элитных итальянских производителей таких как ItalParketti, Leonardo и др. Паркет массивные доски толщиной 22 мм, первый уровень зоны отдыха (спальни) черешня, гостевые зоны (гостиные) бразильский орех, холл и прихожая орех с гранитом, в кухнях пол облицован гранитом.

На террасах идеально ровное вентилирующееся бельгийское деревянное покрытие Bangkiray (Бангкирай).

Лестницы: с 1-го на 2-ой этаж дерево ИПЕ (Lapacho (бразильский орех) литые бронзовые перила и балясины, со 2-го на 3-й этаж две лестницы, 1-я массив палисандра с литыми бронзовыми перилами, 2-я массив Венге Африканский.

Ванные комнаты и санузлы: облицованы слябами мрамора (picturestone, rainforest – породы мрамора (2-х оттенков) и также другие породы и их оттенки), всего использовались шесть элитных пород мрамора. Кроме ванной комнаты на 3-м этаже, там в напольном покрытии использовалось дерево ИПЕ (Lapacho (бразильский орех).

Парапет и клумба (45-50 м2 на террасах выполнены из натурального гранита).

Краткая информация о технической стороне

Санкционированный доступ в апартаменты, возможен только для жильцов (система аналогичная автосигнализации на два лифта и также дополнительное управление из квартиры, лифт спускается в подземный паркинг).

Электроэнергия 55 киловатт основная линия и дополнительно проведена вспомогательная линия 30 киловатт (официально, со всеми разрешениями).

Три телефонные линии.

Профессиональные системы кондиционирования. Это мультизональная система кондиционирования DAIKIN, и как вспомогательная использована система DAIKIN split.

Автоматический полив растений на террасах немецкой фирмой Kraftool I/E GmbH.

Дом имеет профессиональную эксплуатационную службу, постоянное видеонаблюдение, круглосуточный пост охраны располагается на минус первом этаже и на первом этаже в круглосуточном режиме работает консьерж.


Description and information about proposal

Privileged apartments, that can be clearly attributed to determination of Deluxe class (analysing suggestion on the whole). Apartments are situated on the last floors of new elite house in the center of the capital. Excellent to the location in Center of Kyiv! Magnificent panorama of central part of city with it`s unique historical and cultural monuments! Such location suggestion will interest the most demanding customers and true judges of blameless comfort and modern style!
House was built taking into account all modern technological norms. In external finishing of the house was used an architectural design with decisions of the last architectural developments. The house has 2 entrances and 35 apartments. It is one of the best houses in the center of Kyiv, in which well-known businessmen and prominent people from different industries live.

General area of apartments: more than 1400 sq. m (taking into account terraces).
Living area: 500 sq. m.
Usable apartment space: 800 sq. m + terraces more than 600 sq. m. in daylight saving time of year.
Height of ceiling: H = 3,24 m (after finishing), ceiling height on 3rd level in the master bedroom H = 5 m.
Two Guest zones (living rooms), plus living room with a library, three seating areas (bedrooms), four clothesrooms (master clothesroom of 70 sq.m), two active sitting areas (terraces). Cinema of 30 sq.m (for a professional sound-proofing; the individual planning of apartment was produced and the best deafening materials were used (works were executed by a firm "The Acoustic systems").
An apartment has 5 (five) Bathrooms (3(three) on the 1st floor and one on 2nd and 3rd floors, on the 3rd floor masters bathroom of 34 sq.m).
Cooking zone (kitchens, the kitchen of the first level is equipped by Italian furniture of EUROMOBILLI, kitchen on the 2nd level is professional, equipped by Italian furniture of BOFFI with universal facades from stainless steel, kitchens are equipped with technique of the best world producers such as MIELE and others).
There are two technical apartments, hall with an antechamber in an elevator zone.
Two parking places in the underground parking.